高层塔式住宅：
主要朝向长度≤40m，次要朝向宽度≥16m的高层住宅。
高层板式住宅：
主要朝向长度＞40m，次要朝向宽度＜16m的高层住宅。
建筑间距计算
（1）除另有规定外，建筑间距是指两幢建筑外墙之间最小的垂直距离。
（2）建筑物有每处不超过3m长（含3m）的凸出部分（如楼梯间），凸出距离不超过1m，且其累积长度不超过同一建筑外墙总长度的1/4者，其最小间距可不计凸出部分。居住建筑阳台累积总长度（突出于山墙面之外或转弯到山墙面上的阳台长度可不计）不超过同一建筑外墙总长度的1/2（含）的，其最小间距仍以建筑外墙计算；超过1/2的应以阳台外缘计算建筑间距。
退界距离计算：
建筑临地界外墙距离用地界线的最小垂直距离，具体同建筑间距的计算。
退道路红线距离计算:
临道路的建筑最外轮廓投影线距离道路规划红线的最小垂直距离。
套内建筑面积：套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。
（1）套内使用面积：应按结构墙体表面尺寸计算，有复合墙体时应按复合保温层表面尺寸计算；
（2）套内墙体面积：住宅各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（含山墙），均为公用墙；公用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面积装修厚度均计入套内墙体面积。
（3）阳台：按结构内外计算。
建筑朝向：
（1）建筑主体平面基本为矩形时：短轴为主要朝向，长轴次要。当建筑宽度≥16m时，视为主要朝向；
（2）当建筑平面为非规则矩形时，
①居住建筑中主要功能用房如卧室、起居室等的开窗（含阳台）面的朝向为主要朝向；
②非居住建筑次要朝向之外的；
③建筑中宽度≥16m的各类朝向。
建筑宽度：
当建筑的核心筒部位凸出外墙≤5m且长度≤10m时，可不计入建筑宽度。凸出外墙的飘窗、风井不计入建筑宽度。
