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上世纪日本房价下跌,千万富翁变穷人,日本悟出一个真理沿用至今

 zopoba3958 2020-04-23

霍兰顿曾说过:"天赐食于鸟,而不投食于巢。"食物是有的,但是要靠鸟自己去寻找。宋代陆游在《冬夜读书示子聿》中写到:"纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。"

从书本上得来的知识,毕竟是书本上的知识,不够完善,想要深入了解,必须要亲自实践才可以。

做学问是需要不遗余力的,下苦功夫,才会得到自己想要的回报,很多都需要自己去时间,摸索,才能找到一条适合自己发展的道路。对于个人尚且如此,对于国家实干为本这个道理同样适用。

国家发展需要以人为本

上世纪80年代时日本的经济在二战中,日本凭借自身的武力压制,获得了无数的财富,致使日本的经济在一时之间得到快速的发展,在几年的时间里,日本的经济甚至超过了德国,英国,和法国,经济增长率甚至急速逼近美国,到了1968年,日本的经济达到了一个巅峰的水平,在世界位居第二,仅次于美国。

在高速的经济发展下,使日本国民变得越来越富有,急速发展的经济在没有稳定好国民的基础下,弊端也开始慢慢的显露了出来,日本是一个岛国国家,国土面积仅有377.800平方公里,人口众多。

因此房价在日本成了一个特殊的物质需求,民众在战争过后的日本,急需大量的重建房屋,对于房地产市场来说,充满着巨大分机遇,积累了大量的隐性需求,蓄势待发,房地产随着日本经济的发展也变得越来越高。

房产价值甚至超过了同时期美国的房价,最终日本住宅的总套数超过了民居总户数,于是大量的资金的集合,导致日本的经济和房地产,迎来了历时14年之久的低谷期,经济泡沫的破裂,使得当时的日本很多百万富翁在一夜之间倒退成了负资产。

美国著名的经济学家查尔斯.P.金德伯格认为;房地产泡沫可以理解成房地产的价格在一段连续的时间里,不断的上涨,这种价格的上涨导致人们会产生价格会进一步上涨的预期,并不断的吸引投资者和实行者。

随着价格的不断上涨和投资的资本不断的增加,房地产的价格远远高于此实体本身的价格,由此导致了房地产泡沫的过度膨胀,后果是预期的逆转,价格的暴跌,就是所谓的泡沫的破裂,本质是不可持续性的。

在当时的日本,高楼的建起最终却没有得到很好的完善,于是出现了很多的烂尾楼,甚至是街道繁华的地方,也慢慢变得人烟稀少,冷冷清清,价格从极高的地方,一夜之间急速下跌。

日本引以为傲的国民经济遭受了前所未有的打击,也正是这次房地产的泡沫破裂,让日本悟出了一个真理;"大力发展实业经济,才是立国之本,救国之道。"此道理一直沿用至今。这次的泡沫破裂使高速发展的日本经济受到了严重的阻碍,这是一个沉痛的教训。

实干精神是需要铭记的

在日本房地产的价格不断的暴跌之后,日本政府却并没有第一时间采取相应的措施,而是选择了无为不治,对于房地产价格的暴跌不加干预,是泡沫破裂的重要原因之一。

在1900年开始,日本政府才开始介入调查房地产问题,采取了抑制房价,抑制土地投机的措施,在泡沫危机的惨痛教训下,日本政府认识到了问题的严重性,于是开始通过政府干预,取得了长达11年的控制,使得房价最后得到了稳定的局面,这是每个国家值得学习和借鉴的经验。

实干兴邦,空谈误国,这个道理是需要铭记在心上的,当一群人都在争执到底如何让一片荒原恢复生计时,意见不合,争执不下,从白天到黑夜,这片荒原依然是荒原没有得到一丝的改变,只有实干行动才能得到改变。

这样的例子比比皆是,春秋时期,战国的赵恬,一介文人,读书固然很多,但是妄想纸上谈兵,最后的下场就是导致了赵军四十余万的战士被俘虏,最后都被击杀。这是鲜血淋淋的例子。

邓小平在战争过后,强烈支持改革开放,实现了我国经济的恢复,从高级集中的计划经济体制走向充满活力的社会主义市场经济;从封闭式的社会走向全面开放的社会;人民的生活水平从力求温饱走向基本小康。这是实干带来的转变,是与生活息息相关的,正所谓:临渊羡鱼不如退而收网。

说巧不如做就好

日本的房地产泡沫破裂悟出了:"对于国家经济,仍需大力发展实业经济。"国家是如此,个人亦是适用,说的再好,不如亲自动手,行动起来,说只是停留在表面的方法,想法在脑子里存在,一直在脑子里,只有把它运用到现实生活中才能发挥它的作用,产生应有的效益。

丘吉尔曾说过:"国家有狮子般的雄心,我就有咆哮的勇气。"站在时代的崛起之时,顺势而起,为国家这头雄狮注入新的活力,国家有梦,少年有志,港珠澳大桥的正式开通,天眼是建成历时三代人的渴望,量子卫星的发射成功,实现了全球首例无条件安全的通信,我国的每一步科技的推进都是无数实干家在背后的努力付出得到的。

"聪者听于无声,明者见于未形。"要发展要强国,实现自身价值是必不可少的,在逆流暗涌的浪潮中,自力更生一直是中华民族立于世界民族之林的重要标志,实干兴国,是一场持久战。

需要的是脚踏实地,步履不停的少年,践行实干精神,为这个社会注入更多更新的力量,用生命去发光发热,数以百万的实干精神民众建起的就是一个被强大赋予的国家。实业兴邦,弥足珍视。

文/南宫钦

霍兰顿曾说过:"天赐食于鸟,而不投食于巢。"食物是有的,但是要靠鸟自己去寻找。宋代陆游在《冬夜读书示子聿》中写到:"纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。"

从书本上得来的知识,毕竟是书本上的知识,不够完善,想要深入了解,必须要亲自实践才可以。

做学问是需要不遗余力的,下苦功夫,才会得到自己想要的回报,很多都需要自己去时间,摸索,才能找到一条适合自己发展的道路。对于个人尚且如此,对于国家实干为本这个道理同样适用。

国家发展需要以人为本

上世纪80年代时日本的经济在二战中,日本凭借自身的武力压制,获得了无数的财富,致使日本的经济在一时之间得到快速的发展,在几年的时间里,日本的经济甚至超过了德国,英国,和法国,经济增长率甚至急速逼近美国,到了1968年,日本的经济达到了一个巅峰的水平,在世界位居第二,仅次于美国。

在高速的经济发展下,使日本国民变得越来越富有,急速发展的经济在没有稳定好国民的基础下,弊端也开始慢慢的显露了出来,日本是一个岛国国家,国土面积仅有377.800平方公里,人口众多。

因此房价在日本成了一个特殊的物质需求,民众在战争过后的日本,急需大量的重建房屋,对于房地产市场来说,充满着巨大分机遇,积累了大量的隐性需求,蓄势待发,房地产随着日本经济的发展也变得越来越高。

房产价值甚至超过了同时期美国的房价,最终日本住宅的总套数超过了民居总户数,于是大量的资金的集合,导致日本的经济和房地产,迎来了历时14年之久的低谷期,经济泡沫的破裂,使得当时的日本很多百万富翁在一夜之间倒退成了负资产。

美国著名的经济学家查尔斯.P.金德伯格认为;房地产泡沫可以理解成房地产的价格在一段连续的时间里,不断的上涨,这种价格的上涨导致人们会产生价格会进一步上涨的预期,并不断的吸引投资者和实行者。

随着价格的不断上涨和投资的资本不断的增加,房地产的价格远远高于此实体本身的价格,由此导致了房地产泡沫的过度膨胀,后果是预期的逆转,价格的暴跌,就是所谓的泡沫的破裂,本质是不可持续性的。

在当时的日本,高楼的建起最终却没有得到很好的完善,于是出现了很多的烂尾楼,甚至是街道繁华的地方,也慢慢变得人烟稀少,冷冷清清,价格从极高的地方,一夜之间急速下跌。

日本引以为傲的国民经济遭受了前所未有的打击,也正是这次房地产的泡沫破裂,让日本悟出了一个真理;"大力发展实业经济,才是立国之本,救国之道。"此道理一直沿用至今。这次的泡沫破裂使高速发展的日本经济受到了严重的阻碍,这是一个沉痛的教训。

实干精神是需要铭记的

在日本房地产的价格不断的暴跌之后,日本政府却并没有第一时间采取相应的措施,而是选择了无为不治,对于房地产价格的暴跌不加干预,是泡沫破裂的重要原因之一。

在1900年开始,日本政府才开始介入调查房地产问题,采取了抑制房价,抑制土地投机的措施,在泡沫危机的惨痛教训下,日本政府认识到了问题的严重性,于是开始通过政府干预,取得了长达11年的控制,使得房价最后得到了稳定的局面,这是每个国家值得学习和借鉴的经验。

实干兴邦,空谈误国,这个道理是需要铭记在心上的,当一群人都在争执到底如何让一片荒原恢复生计时,意见不合,争执不下,从白天到黑夜,这片荒原依然是荒原没有得到一丝的改变,只有实干行动才能得到改变。

这样的例子比比皆是,春秋时期,战国的赵恬,一介文人,读书固然很多,但是妄想纸上谈兵,最后的下场就是导致了赵军四十余万的战士被俘虏,最后都被击杀。这是鲜血淋淋的例子。

邓小平在战争过后,强烈支持改革开放,实现了我国经济的恢复,从高级集中的计划经济体制走向充满活力的社会主义市场经济;从封闭式的社会走向全面开放的社会;人民的生活水平从力求温饱走向基本小康。这是实干带来的转变,是与生活息息相关的,正所谓:临渊羡鱼不如退而收网。

说巧不如做就好

日本的房地产泡沫破裂悟出了:"对于国家经济,仍需大力发展实业经济。"国家是如此,个人亦是适用,说的再好,不如亲自动手,行动起来,说只是停留在表面的方法,想法在脑子里存在,一直在脑子里,只有把它运用到现实生活中才能发挥它的作用,产生应有的效益。

丘吉尔曾说过:"国家有狮子般的雄心,我就有咆哮的勇气。"站在时代的崛起之时,顺势而起,为国家这头雄狮注入新的活力,国家有梦,少年有志,港珠澳大桥的正式开通,天眼是建成历时三代人的渴望,量子卫星的发射成功,实现了全球首例无条件安全的通信,我国的每一步科技的推进都是无数实干家在背后的努力付出得到的。

"聪者听于无声,明者见于未形。"要发展要强国,实现自身价值是必不可少的,在逆流暗涌的浪潮中,自力更生一直是中华民族立于世界民族之林的重要标志,实干兴国,是一场持久战。

需要的是脚踏实地,步履不停的少年,践行实干精神,为这个社会注入更多更新的力量,用生命去发光发热,数以百万的实干精神民众建起的就是一个被强大赋予的国家。实业兴邦,弥足珍视。

文/南宫钦

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