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近日，南昌市自然资源局公示了新建江西省中西医结合医院瑶湖分院项目选址意见书，该项目编号为用字第360100202000005G，建设项目拟选址位置位于瑶湖麻丘片区。 从公示的选址意见书看，江西省中西医结合医院瑶湖分院项目建设依据为洪府厅科转【2020】031601号、洪行审投文〔2020〕65号。 该建设项目拟选址位置位于麻中大道以西、紫阳大道以南，项目拟用地面积约159亩，项目建设单位为江西省中西医结合医院。 早在2020年3月，南昌市行政审批局审批了关于批复新建江西省中西医结合医院瑶湖分院项目建议书的函。 为进一步优化高新技术开发区医疗卫生资源配置，提高医疗卫生服务能力，经研究，原则同意实施新建江西省中西医结合医院瑶湖分院项目。 项目名称及代码为新建江西省中西医结合医院瑶湖分院项目，项目代码2020-360100-84-01-005952。 项目建设单位为江西省中西医结合医院，建设地点位于南昌市高新技术开发区麻丘镇。主要建设内容:新建感染大楼、门急诊大楼、医技大楼、住院大楼、医养结合大楼、行政科教大楼、培训大楼等，以及配备相应的备相应的医疗设施设备等。 该项目总投资及资金来源约22亿元，资金来源为市财政拨款。目前项目选址意见书已经正式办理，项目将适时启动项目“三通一平”等施工准备工作。预计9月正式开工。 2 欣悦湖学校、体育场效果图曝光！ 今年3月底，欣悦湖文化综合体项目方案及初步设计招标公告正式发布，该项目招标人为南昌市新建区城市建设投资发展有限公司，项目规划效果图也在近日出炉。 欣悦湖文化综合体项目包括欣悦湖学校、欣悦湖体育场以及生态停车场项目等，项目位于欣悦湖以东，全部沿湖布置。 从曝光的效果图看，新建区欣悦湖学校（南昌二十八中欣悦湖分校）由多栋多层建筑组成，操场以及室外体育场所位于沿湖，欣悦湖体育场主体建筑位于内测，室外的环形操场位于沿湖，社会停车场位于学校与体育场中间，为地面形式。 新建区欣悦湖体育场工程：包括体育馆，其中含室内陆下停车场、篮球场、游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆、淋浴室等；室外工程包括网球场、田径场、篮球场、停车场、羽毛球场、足球场（标准跑道）、景观绿化、体育器械及道路管线等工程。总用地面积约79亩，总建筑面积约24730平方米。根据计划，该项目将在2020年10月底竣工。 欣悦湖学校项目总用地面积45655.43m2，总建筑面积74585.10m2，其中地上建筑面积62499.60m2，地下建筑12085.50m2。根据计划，该项目将在2021年9月底竣工。 生态停车场：生态停车场15000.00m2。长坪路西延（工业三路-文化中心西路）工程：道路全长总计约1.097km，主路长0.785km，宽30m，绿道0.312km，宽20m，估算内容包含道路、排水、照明、强电、弱电及交通设施工程等。 3 4万方！赣江新区将添四星级酒店！ 近日，南昌金匠置业发展有限公司发布了南昌技术协同创新园酒店招商项目意向征集公告，该项目位于江西省南昌市经济技术开发区秀先路东侧，建业大道北侧，标段共划分 1 个标段，求引进4星级以上(含4星）全国知名酒店，不能从事其他经营活动。（可享受区管委会相关招商政策）。 本项目位于南昌技术协同创新园区内2-1#栋，共21层，建筑面积为40648.11平方米，项目主体已完工。合作年限10年。物业费2元/㎡/月，具体以终签订合同内所约定收费标准收取。 该项目业态要求要求引进4星级以上(含4星）全国知名酒店，不能从事其他经营活动。（可享受区管委会相关招商政策）经营模式包括3种。 模式一由供应商承租进行酒店经营，并支付租金，给予相应免租期，免租期内须正常缴纳物业费； 模式二：招商人与供应商共同投资、共同管理，营业收入按出资比例分成； 模式三：由招商人进行酒店装修，供应商负责安排专业团队对酒店进行经营管理并支付相应的运营管理费用； 注：具体经营模式由双方共同商谈后确定。 4月15日上午，瑞颐（厦门）酒店管理有限公司负责人以及南昌瑞颐大酒店负责人在技术协同创新园项目现场考察，详细了解了园区的发展定位、整体规划、产业布局、扶持政策等情况。随后，双方在集团举行交流座谈会。下一步双方将继续加强沟通交流，及时对接，积极寻求双方合作项目，探讨切实可行的合作模式。 4月18日上午，深圳格兰云天酒店管理有限公司负责人一行实地参观了技术协同创新园，并在金开集团总部大楼召开座谈会，进行了深度洽谈。在座谈会上，双方就酒店开发的合作事宜进行了深入的座谈交流并一致认为：技术协同创新园作为经开区的地标级项目，与格兰云天品牌合作前景广阔，可以在酒店项目的基础上引进格兰云天一流的管理模式和经营理念，依托现有的优势资源，契合国家政策和商业运作需要，将其打造成一个理想的标杆项目。双方后续还将继续加强交流，就酒店合作的具体细节进行详细探讨。 该园区位于经济技术开发区秀先路东侧，建业大道北侧，园区占地面积约381亩，建筑面积约52万平方米，总投资约15.2亿元，北临昌北机场，东近空港花园小区，交通便利，地理位置显著，该园区内已引入南昌同兴达精密光电有限公司，周边多个成熟产业园区（如智能制造产业园、中小企业产业园、电子信息产业园等）佳森尤斯卡比（南昌）有限公司、中航国际、大族激光等多家大型公司。此次引进星级酒店也是满足区域商务人员需求和丰富区域的功能配套，目前拟引入哪家酒店还未确定。 4 青山湖西岸要建足球文化主题公园！ 近日，江西循流体育发展有限公司办理了东湖足球文化主题公园项目备案公示，该项目位于南昌市湖滨西路以东，项目编号为2020-360102-89-03-013313。 东湖足球文化主题公园项目位于南昌市湖滨西路以东，资金来源为企业自筹，非政府预算安排资金。 该项目计划在原东湖足球文化主题边上闲置空地，新建七块人工草社会足球场（四块7人制、三块5人制），建设规模：约17000平方米。其中球场面积:9500平方米，配套生态停车场面积：3500平方米，周边绿化约3000-4000平方米。 该项目总投资约499.8万元。其中，球场场地基础工程、生态停车场工程220万元。球场钢结构围网工程35.3万元。足球场人工草皮（材料购买、铺装等）工程121.8万元。电源灯光系统工程及配套景观工程65.2万元。工程施工管理费用（施工人员、图纸设计费用、管理人员等）57.5万元。项目建设工期约3个月，预计2020年完工。 此次拟建设的东湖足球文化主体公园位于青山湖西岸，项目西边为在建中的招商东湖意库，北面为中骏世界城。 其中招商·东湖意库是招商蛇口联合中外运长航、东湖文旅共同打造全国第五个、江西首个意库。项目占地103亩，建筑面积5.6万平方米。项目是集艺术美学活动、文创办公、文化商业旅游消费于一体的新型文创园区。目前项目引进了陆上书店等品牌。 南昌中骏世界城位于东湖区中大路以东、青山北路以南，地块占地面积113.389亩，位于南昌地铁4号线七里站旁。项目将公园、地铁、商场多个资源空间形成串联，携江西首家“都市奥莱”店，打造商业商务、文旅休闲、生态生活、场景消费等都会功能一体的商业综合体。 除了上述的几个商业文创项目以外，其实青山湖西岸在早年沿青山湖湖堤布置了多个娱乐休闲项目，此次将利用重新改造的足球文化主题公园是其中一个，位于北面的青山湖游乐园也早已经停止营业，未来是会重新升级改造还是还原绿地还未有明确的消息。 5 真君路隧道工程要开工了！2022年完工！ 真君路隧道在2019年11月完成了EPC招标，由中铁四局集团有限公司、林同棪国际工程咨询（中国）有限公司中标。项目在12月正式开始地质勘探施工，在近日项目又有了最新进度。 近日，朝阳新城市政道路设施提升真君路隧道工程发布了施工图审查招标公告，该项目已具备勘察外业见证招标条件，招标人南昌城投基础设施开发有限公司，建设资金已到位。 本项目归属南昌市西湖区，南起九洲大街、北至水厂路。全长约1800米，其中隧道长约1030米，道路长约770米，总投资估算6.22亿元。 本项目采用投标控制最高限价原则，最低价评标。本项目施工图审查费以批复初设概算建安费金额为计费基数，建安费暂定施工合同价41245.93万元按赣价房字【2000】6号及洪府发【2004】3号文件收费进行下浮500*2‰+500*1.6‰+4000*1.2‰+(41245.93-5000)*1‰=（42.85/41245.93）*0.6=0.62‰，投标报价最高费率不得高于0.62‰，为防止恶性低价竞争，且最低价不得低于0.31‰。 此次启动施工图审查招标，也表示了该项目前期开工准备工作接近尾声，从项目现场看，在道路两侧已经完成测量标县，项目即将开始进场施工，先行启动围挡。 据了解，真君路隧道工程起点九州快速路（水厂路），终点九州大街（象湖隧道），全长约1.7公里，其中隧道长约1公里，隧道规划双向四车道，地面标准段宽度为36米，地下隧道标准段宽度为21米。此外，本次规划还充分考虑道路两侧用地开口、交通设施、交叉口渠化等多方面的交通设计，并结合需要展宽红线。 北段从水厂路至莺歌路为路面段，从莺歌路往南约130米的东西走向规划路，在此处设置隧道出入口。南段规划至象湖隧道以南约130米处，在九洲大街以北约130米处设置隧道出入口。 隧道整体位于南昌华侨城景区核心商业区范围内，设置一对出入口，规划为双向四车道。在隧道地面设置7米的非机动车道(慢行绿道)，以保障工作日非机动车的地面通行条件，节假日、活动日等人流密集高峰期非机动车经横向云飞路、九州大街等道路绕行子羽路通行。 此外，地面上还设置了贯穿景区的游步道，游客既能徒步饱览象湖之美景，又能体验华侨城各景区之间的旅游活动。根据计划，该项目预计在2020年上半年正式启动，2022年完工。 6 新洪大超高层地块最新消息！建设用地规划许可证公示！ 近日，南昌县自然资源局公示了南昌洪大长薪文旅开发有限公司93.4755亩建设用地规划许可申请表以及建设用地规划许可证，该地块位于新洪城大市场沿江片区，根据拿地要求需要建设超高层建筑。 此次办理建设用地规划许可证的为B3地块，地块为商业、商务设施用地，建设地址位于南昌县范围内下邓路以西，东江路以南，沿江南大道以东，项目土地取得方式为公开出让（网上拍卖）。 该地块用地面积62317平方米（93.4755亩），范围用地内不涉及拆迁。容积率FAR≤3.2，建筑密度D≤24%，绿地率GAR≥35%，总计容建筑面积199415平方米，按照拿地要求，该地块须建设一幢超300m高度、集5A写字楼的超高建筑。商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门。 该地块位于一线临近位置，目前地块内的板房已经开始拆除，项目还未有开工迹象。目前项目规划还未公示，从之前宣传看，超高层高度在350米左右。 7 九龙湖三大公园计划6月底完工！ |
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