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反复改测算，是地产投资人加班的重要原因之一。 有的人做一份测算可能只需要十分钟，有的人却需要半个小时，这中间的专业水平的差距，不只是一点点。 （一） 最近，我的那本400页的投资岗实操系列的教程，十分热销，有数千人获取，书中干货满满，好评如潮。很多公司都是部门团购，人手一本，在行业内掀起了大家的学习热情。具体介绍及获取渠道请戳链接☛☛《（超详细目录）23万字400页，这本精华教程投资岗必看》 书中知识很全面，各个板块都有涉及。但是测算内容只有两个小节，讲得实在太少了。之所以这样安排有两个原因： 一是书的字数有限制，目前该书已经是400页，装订已经属于超厚了，实在是装不下更多内容。 二是测算这种系统、复杂的知识，通过文字表达不够形象，需要通过视频，图片，课件等多媒体形式才能较好阐述和讲解。 因此常有朋友问我，有没有具体详细的投资测算视频课提供给大家？ 确实，投资是一门专业活，不仅在外部拓展拿地方面有多种方式，在内部投资测算方面，也是有大量知识点需要掌握。 换句话说，只有搞明白了投资测算，才能真正理解房地产经营的大逻辑。 很多投资人，在测算面前一直是云里雾里的。除了用公司的表格模板，对测算就知之甚少了。在面对一些特别项目，公司模板不能套用时，很多人往往几个小时都搞不定测算，因为不懂测算的内在逻辑。 现在很多公司招人时，都对测算要求很高，面试是都会直接问你会不会测算。因为在面对一些非常规的项目时，需要投资人能自己徒手搭建测算表格，以完成项目测算。 为帮助地产人快速掌握和提升投资测算能力。我们联合业内大咖，推出这门《房地产投拓必修课：投资测算从入门到精通》。 （二） 近期，裁员已经成为了行业内的潮流，恒大裁员、华夏幸福裁员、金辉裁员、融创裁员…… 地产投资岗成为了裁员的重灾区，焦虑的投资人越来越多。另一方面，大量的碎片化时间不知道干啥，不能都在刷剧中度过。 2020年艰难很难，投资人需要增强抗风险能力，而最好的抗风险能力，就是专业性。 毕竟，我们处在一个高竞争的行业，你在娱乐时，总有人在学习，给自己充电。 利用这个时间好好学习一下，充充电，是再好不过了。 （三） 这门精品课程，经过5个月的长周期打磨，共包含34节视频课程。 从最初，我们和八段老师(某大企总部投资总经理)，希望帮助大家搭建“完整的投资测算框架体系”； 到后来，八段和Chris老师(某房企投资总监)，来共同完成自持测算简析、测算集中答疑和“测算精进PLUS”。。 自此，课程由最初预想的18节，一直更新到34节，360页教学配套PPT，超过十来份测算表和附件。（付费报名后可全部赠送下面截图中资料，后面有介绍联系方式）。 正如八段和Chirs老师希望的那样，我们不只是想要出个课，而是要能像9年义务教育一样，做一个行业必修课。 这个课，能帮助大家构建完整投资体系的同时，解决实际工作场景中的痛点，经得起地产圈的检验。 （四） 付出就有收获，这个课从上线以来，已经超过了20万人次购买学习。 从地产小白到数百位集团高层，已然成为了地产人都在学习的投资必修课程。 更让我们感动的是，60%的学员是已听课学员安利而来。 想起5个月前，第一次见到八段老师的时候，他说的那几句话。 '就算我们这样的top房企，真正敢说自己系统的学习过测算、精通测算，领悟测算逻辑的不到30%。' “其实不是说测算有多难，而是这个世界本无地产投拓这个专业，就更无从谈起接受过系统的投资培训”。 可以说，你我都欠一个投资系统培训。 在地产圈，还有什么样的课，能过100000人次报名学习？从地产小白到top20的部门总经理全员参与。 我想，也许就真的只有这门投资测算课程了。 ↓ 扫码报名 ↓ 讲师简介 八段老师：某房企集团总部投资总经理。超10年以上的大企拿地经验，长期战斗在地产投融资工作一线，累计数百亿货值的投资和收并购经验。 Chris老师：某大型房企投资总监。圈内此前唯一拥有3000名以上测算学员的导师，长期受邀万科等企业内培测算；曾受邀线上主咖为上千投拓做测算培训。 课程内容：34节视频课(含配套教材与测算表)，可永久回放。 课程大纲 第一部分：测算知识系统培训 第一章：投资测算概论(序) 3、根据不同的项目与阶段，匹配不同的评价方法与指标 第二章：静态测算之规划、收入、成本分析 5、成本分析——其它细项 第三章：静态测算之税费分析与投资角度税务筹划 7、模式角度看税务筹划 第四章：静态测算之测算模板、评价指标 4、敏感性分析 第五章：动态测算之运营分析、构成模块和评价指标 4、动态测算的评价指标 第六章：动态测算测算案例分析 3、动态测算之开发合作测算案例 第七章：自持物业的测算逻辑 4、持有物业经典测算案例 第二部分：测算精进PLUS 测算精进PLUS（7）沉没成本与各业态保守售价的计算方式 第三部分：进阶探讨与集中答疑 2、测算答疑整理集册 课程说明 为了给大家节约成本，课程原价499元的，现在只要258元，非常实惠，基本上对半减了。减价后的课程非常具有性价比，本优惠为短期行为，以后会恢复到499元，手慢无。 测算系列课258元/34节，报名后无限回听，永久有效！这个价格并不贵，你得到的是34节课，最全面的专业知识，少一次剁手购物就能到时。 知识无价，专业的提升，会给你带来更多收获，这份投资划算。 |
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