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各位读者朋友大家好，这里是“戏说三农”。每日分享三农趣事，了解更多农业资讯，不妨点击上方的关注订阅呀！感谢您一如既往的支持！今天，我们要和大家谈论的话题是：非农业户口子女能继承宅基地及房屋吗？法律咋规定的？答案揭晓！ 2020年国家有一项重要任务，即年底之前基本完成宅基地使用权确权的相关工作，进一步推动农村土地及产权制度改革。众所周知，三权分置实施以后，宅基地的权属关系更加明确，农民只是具有宅基地的使用权，而其所属权则为集体或国家享有。如此一来，问题便出现了，“非农业户口”的子女能否继承农村宅基地及其房屋呢？针对这个问题，我们展开接下来的介绍。  点击加载图片 宅基地“继承”：严格意义上来讲，宅基地不存在继承问题。依照法律法规，宅基地并非个人财产，无论是谁，均不可继承宅基地； 房屋”继承”：宅基地上农户所建的房屋其产权及所属权属于农民，即便是非城镇户口的子女也依法享有房子的继承权。 也就是说，宅基地的所属权不是农民，而是国家与国家，其使用权不能继承，只能通过合法的方式向集体提出申请而获得。而依照《土地管理法》，只有农村集体经济组织成员才能享受宅基地使用权，而非农业户口的子女则不能够申请宅基地，也无权享有宅基地使用权。  点击加载图片 不过，宅基地上所建房屋属于个人的合法财产，依照《继承法》，按照相关规定，子女是可以依法继承的，无论子女的户口属于农业户口还是非农户口。而且，对于依法继承的财产，子女有权利按照个人的意愿进行合法处置，但不能私自改建、扩建乃至翻修。一直等到房屋处于不可居住状态时，其所占用的宅基地将会被集体收回。 当然了，如果遇到征收拆迁的情况，对于房屋的补偿，非农业户口的子女照样可以享有。但是，对于宅基地使用权的补偿，不属于集体经济组织成员的任何人，恐怕没有办法享受。不过，话又说回来，如果对于房屋的拆迁补偿标准不满意，则可以与拆迁方协商，两者协商一致，方可动工拆迁。否则，任何单位或者个人均不能强制拆迁。  点击加载图片 综上所述可以看出，宅基地不能够被继承，但宅基地上的房产能够被非农户口的子女继承。不过，依照“地随房走”的原则，只要能够继承宅基地上的房屋，也就相当于“继承”了宅基地的使用权。但是，由于子女属于非农户口，所以，一旦房子出现倒塌或者年久失修的话，子女是没有权利重新翻建的，对于这一点，大家也要心知肚明。 声明：本文所用插图来源于网络，图片版权属于原作者。 |
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