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在过去的农村，农民都很羡慕城里人，说他们都是“吃商品粮”的，都想让子女进城，在城里安家落户，也吃上“商品粮”。后来通过不断地努力打拼，的确有很多农村年轻一代实现了跳出农门的愿望，在城里扎了根。  尤其是近些年来，随着农村的发展，农民手里逐渐有钱了，为了追求更好的生活，每年都有农村人进城落户，把户口迁出村子，成为真正的“城里人”。随着时间推移，他们留在老家的父母逐渐老去，有一个问题就摆在眼前，那就是进城子女可以继承老家的房屋和承包地吗？这是每一个迁户口到城里的农村人都想知道的。 首先我们要明白的是，如果进城子女户口没有迁走，虽然常年生活在城市，但还是农村户口，那这个问题就没有意义，因为显然是可以继承的。这里讨论的是子女户口迁到城里的情况，即子女已经成为“非农户”，具体如下。 1、“非农户”子女可以继承父母房屋 我们都知道，对农民来说，最重要的有两样东西，一个是承包地，一个是宅基地。这两种土地，都是由村集体免费分给本集体内部成员，即本村村民使用的，所有权归村集体，农民只有使用权和收益权。但农民自己盖的房子则不同，所有权归盖房的农民，是农民私有财产，完全可以继承。也就是说，不管子女户口在哪，等父母老去，都是可以继承父母的房屋的。 2、“非农户”理论上不能继承父母的承包地 承包地只能给本村村民使用，并且在一些情况下，村集体有权收回承包地。相关法规就规定：承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农户口的，发包方可以收回其承包的耕地和草地！因此，理论上讲，子女成为“非农户”，是不能继承老家父母的承包地的。  但在现实中，有关部门也提出，“不得以退出农村土地承包经营权作为农民进城落户的条件”，也就是说，农民进城落户后，还能继续有承包地。并且，由于承包地是以前分配的，现在已经20多年没有再重新调整了，国家还宣布，土地承包再次延期30年。也就是说，在下次土地重新分配之前，事实上“非农户”还是可以继续拥有父母的承包地的。等到下次分地时，“非农户”子女从父母继承来的承包地，就不能再次确权了。 3、宅基地事实上可以继续使用 前文提到过，农民在宅基地上建的房子，属于个人所有，可以由进城子女继承。而我们有一个“地随房走”的政策，当宅基地上有房子时，房子的主人可以继续使用这块宅基地。因此，“非农户”子女在继承了房屋的同时，仍然可以继续使用宅基地。 但是，如果说老家的宅基地上没有房子，是空置着的，那么按照规定是不能直接继承的，很有可能就会被村集体收回，分给其他有需要的村民。  现在随着农村的发展，农村各方面的管理将会越来越严格，逐渐形成制度化、规范化。很多进城落户的农村人，依靠老家人情、关系维系在村里的各种利益，等到以后，很可能就必须按规定办了。因此，进城农民如果在老家还有继承的房屋、承包地、宅基地，就一定要未雨绸缪，早做准备，最好提前处理好，避免不必要的损失。 |
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