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原标题：蒙自：生态宜居之城正崛起 20年前的蒙自，在今文萃路以西、兴盛路以南、学海路以东，尽管都是宽阔的坝地和缓坡丘陵，但大部分是玉米地和杂草地。 2003年，州府回迁后，资本、资源以及人气不断涌向蒙自。 毫无疑问，一座城市的发展，首先以地产为风口项目。回望20年间的蒙自城，在省内陆产界老牌劲旅以及各路新锐开发商的发力下，一天天变大，一天天丰富多彩。 从蒙自城心脏南湖周边的世纪花园、红竺园、南湖广场、蒙城名洲，到西南方向的俊豪·中央大街、州公务员小区、南湖花园及双河小区、文翠小区一带的商品房和自建楼房，以及最近几年的瀛洲河畔、金色碧海、君悦天下、创泰·御翠湾、塞纳公馆、洲际华府和年前交付的南湖荟·第壹城、富平·九龙湾，在建的七彩滇南·第壹城、西湖1901、金茂首府、天佑·璟玥、云间阙府、听蓝半山、九樾壹号、富平·名贵园、林雲·凤凰城、南湖花园二期……日趋主题化、风格化和景观化、休闲化的住宅小区及不断现代化的市政设施、陆续铺就的园林式道路，让蒙自日渐成为一个园林现代城市。 不断升级的房地产实现了人口输入，让蒙自市区的常住人口迅速增长，人气急剧升温。 如今的蒙自，无论是住宅区，还是城内城外的公园区，都在朝着水景、林景的景观式、休闲式方向迈步。而楼盘（住宅区）建设正向“综合体”的主流潮向行进。近日，蒙自市出台《蒙自市促进房地产产业转型升级15条措施》（以下简称《措施》）。该《措施》旨在推动房地产品质从中低端向中高端转变，功能从单一居住向综合配套转变，物业从管理型向服务型、经营型转变。主张新开发的住宅小区建设与社区用房、养老服务用房、文体活动场所、公共卫生间、生鲜超市、物管用房、幼儿园等公共服务设施相配套。《措施》中还提及关于“房地产+”的发展理念。将充分发挥蒙自“北回归线第一城”的独特气候优势，打造“避寒避暑胜地，养老养生天堂”独特品牌。 同时，蒙自市还发布了“南山片区控制性详细规划批后公告”，该规划今年2月通过审批，南山片区的规划目标是中国·蒙自健康福城。片区功能定位为以大健康产业和文化产业为主导，兼具国际交流、健康养老、文化旅游等功能的复合片区。根据绿地系统规划图，该片区中心规划数个湿地公园、山地公园、滨湖公园，而外围还规划有瀑布公园和小公园。 蒙自市民“离山更近、离水更近、离花草树木更近、离健康更近、离品质生活更近”的追求正渐渐成为现实。（赵瑛 胡彦辉） |
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