 1、工作是社会身份，理财是收入来源。 人最理想的生活状态，是既有体面的工作身份，又有足够多的财富可支配。 所以实现这种幸福的根本思路，是你保有一份安稳体面的工作（比如体制内，通常薪水不高），同时在业余时间学习理财知识，用投资产生的被动收入，让你一辈子衣食无忧。 2、年轻时要把精力放在财富增量上 普通年轻人的第一桶金，一定是你垂直打穿了某一项专业技能，在这个领域做到顶尖；个人能力复利，带来的工资复利增长，是刚毕业时性价比最高的投资。 一个月5K收入，怎么理财也理不出一朵花来。 3、先节流，再开源 别掉进工薪阶层的「消费陷阱」之中。收入高了，不要被消费主义洗脑，享受做有钱人的感觉，一顿买买买下来，银行卡还是个位数余额。 先学会节流，把钱省下来，有了足够的弹药，再去上战场找靶子（理财战场上真刀实枪地干）。 4、建立你的资金金字塔账户，越早越受益
1）金字塔底部，就是你资产保障的基石——保障型的保险，占你资产的10%。配置意外险、重疾险这类保费低，保额高的保险产品，保证你面临风险时，可以不被灾难搞破产。 2）底部往上，就是时间复利理财产品，占到资产的40%，是资产主要部分。比如指数基金、国债、长期持有蓝筹股、固定收益类投资等。 3）再往上，就是固定资产，应该占到30%。最典型的就是房产、公寓这类项目。持有保值，并且还能收租产生睡后收入。 4）再往上，就是高风险高收益的股票、风险型项目，占10%。用来给我们资产提供风险杠杆，赚就赚大的，赔了也输得起。 5）金字塔顶部，就是现金和银行存款，占10%，用于我们日常开销和应急所用。 这个模型，进可攻，退可守，既能保证天灾人祸时能够活下来，又能利用时间的福利，和一些风险投资机会，获取更大一笔财富。 有了这套方法和模型，你已经拿到进入财富自由的入场券了，剩下的就是持之以恒的行动，做一个「长期主义者」，用复利变成一个时间的朋友。 5、对股市保持敬畏 1）炒股基本知识 炒股其实就是赚两种钱： 公司良性发展，业绩攀升，拿每年的分红； 被外界看好，估值-股价上升，赚取买卖差价。 借用炒股专业媒体「雪球」的话：新手炒股，先掌握好交易三要素——公司、买卖点、仓位三位一体的交易系统。 a)公司：新手最实用的操作建议——长期持有各领域板块的龙头企业。 股神说过：“如果你不打算持有一只股票10年，就不要持有它10分钟。” b)买卖点：低估买入，高估卖出，其他时候无视市场波动，不做任何操作。 c)仓位：记住，永远别用超过你存款10%的钱去炒股，特别慎加杠杆。新手建议最好是半仓操作，留一半仓位对冲未来波动的风险。 2）常用几个炒股工具 东方财富、同花顺、通达信 3）对股市保持敬畏 我以前也炒股，痴迷于研究各种指标K线图，甚至还花了一两万，加了一些股票高端研究群，最后钱没赚到多少，全部变成了我入门股市的学费。 最后提醒：股票，对于投资初学者来说，不建议轻易入局。 因为中国的股市熊长牛短，其中各种利益集团博弈，局外人根本看不清，基本是待割的韭菜。所谓基本面分析，也完全不适合我们这种小本玩家。因为一般等不到熊市结束，很多人就已经破产了。 6、指数基金是理财新手的首选（重点推荐） 把专业的事情，交给专业的人去做，你才能得到专业靠谱的结果。 理财也是如此。 所谓买基金，就是把你的钱，交给专业投资人去打理（可能是股票、债券、货币等投资形式），让他们帮你用钱生钱（他们自己拿佣金抽成）。一群在理财战场摸打滚打多年的老司机，水平再差，也能轻易碾压一个初出茅庐的小白。 基金花样繁多，此处我重点推荐「指数基金」。一招鲜，吃遍天。 股神巴菲特，曾多次向大众推荐指数基金。他曾说：
指数基金，就是按照一条科学规则进行排名的股票基金，如同一个行业的榜单。我强烈推荐沪深300指数和中证500指数两种指数基金。 沪深300是指在沪市和深市，成立时间长，买卖活跃，市值规模前300的大公司股票；而中证500，是除了沪深300以外，交易比较活跃的500强，是比较强势的中小盘。两者紧跟大盘，非常适合每个新手投资者入手。 指数基金既省时省力（容易选），又简单透明（没有黑幕），最重要的是跟随国运一起上涨，长期持有，绝对稳赚不赔（我对中国的未来发展极度看好）。 7、购买指数基金的实用技巧 1）定投 美国华尔街有句名言：「要在市场中准确的踩点入市，比在空中接住一把正在落下的飞刀更难」。对于经验尚浅的普通投资者来说，更是难于登天。 而选择定投（有时间的人推荐周投，没时间可以月投）基金，是极为简单、且时效性很强的基金购入方式。定投可以摊平大盘波动的趋势，拉低我们的购买成本，从而提高投资回报率。 如果你能再多花一点心思，在高位时减仓，低位时加仓，与人性的弱点对抗——越跌越买、越涨越卖，那投资回报率几乎是要爆炸。 我前几年的投资经历里，股市交的学费，基本都靠定投基金赚回本了，投资回报率妥妥10%以上，甚至超过很多老鸟。 2）购买方式 在老牌基金网站——天天基金网搜索基金排名，然后在支付宝购买即可，非常方便易操作。（支付宝推荐的基金，不一定最客观，存在竞价排名的不确定性） 8、房产 1）房市的未来 唱衰房市的人，每年都大有人在。可一边是房市不行的论调，一边是房价特别是一线城市房价的节节攀高。 关于房价趋势，其实本质很简单。世界上有两种资源是永远稀缺，并且越来越贵：一是时间；二是土地。 买房本质，就是买一块属于自己的土地。供需是一直不变的，所以房价，尤其是一线城市的房价，一定是看涨的趋势。所以房产作为一种保值和升值产品，我是极力推荐购买的。 除此之外，还能租出去，一直获得被动收入。 有人说：买得起我还说个屁。 做任何一件事的思路，应该是以终为始。如果按照现有的资源和能力，肯定是买不起的。如果下决心要买房，我们就应该逆向倒推买房计划：收入达到什么水平，与之匹配的能力和资源要到什么水准，平时的生活预算应该如何控制，这样去倒逼我们攒起买房的首付款。 买房的门道很多，两句话总结： a）长期看供需比、短期看当地政策、入手时看地段 b）如果是自住，尽早入手上车。如果是投资，不买任何小城市，把所有的筹码，全部压到北上广深杭这5座一线或准一线城市。 没有所谓的购房时机，买得起就是最好的时机。越早上车越好。 具体入手时，顺便给大家几个接地气的购房小建议： 第一看预算。买自己现阶段支付能力以内的，不要因为购房给自己过大的压力，降低生活幸福指数。 第二看地段。首选核心交通要道和商圈，其次是政府工作重心地段。 第三看周围配套。医院、大型商超、学校、地铁等，这些硬件都是入住以后，决定你生活是否便利的基础条件。 第四看户型和面积。南北通透的房子，采光和通风更好，住着更舒服。面积根据自己的居住需求，合理配置； 第五看品牌和物业。大品牌的房子，房子质量更加过硬，少去了渗漏、墙皮掉落、裂缝等麻烦；靠谱的物业，日后住着更加省心。 第六是看楼层。一般来说，低楼层相对噪音大、空气质量差、安全系数低、湿气重，所以低楼层的房子会相对便宜；顶层不建议购买，存在漏水和冬天冷、夏天热的隐患；高层有等电梯的麻烦，还有消防安全的隐患（高楼层着火消防云梯无法救援，逃生可能性小）。 最好的楼层，是一栋楼的1/2到1/3之间，当然这部分楼层房价也会更贵，一分钱一分货。 9、保险 很多家长的观念，还停留在这种层面：保险这种东西，就是骗钱的。 然而真的到了需要大额赔付（重病、车祸等）的时候，真的是哭都哭不出来。 保险的本质，就是用一小笔钱，大幅度提高你后半生的保障性。为什么要买保险？因为在灾难面前，人太脆弱了。中产和破产之间，往往就差一场大病。明天和意外，你永远不知道哪个先来。 既然无法改变这种不确定性，就去顺应和应对它，通过买保险来达到这个目的。 按照保险责任划分三种保险：寿险、健康险和意外险。如果你不知道怎么买保险，健康险里面的重疾险，保额50万的，是一定要去配置的。 至于购买哪家保险公司的，我只有一条建议：哪个公司便宜就买谁的。 因为在我国现有的监管体系下，保险公司几乎都是靠谱的，竞争优势就是价格。 |
|
|
