现在房子对于年轻人来说可以说是很重要的，不仅仅是男性，而且女性也希望自己有一套房子，更何况现在社会上冒头的人都是90后，这些人大部分都是家里的独生子女，父母更是要为自己的孩子考虑得周全一些。如果家里有钱的会给自己的儿女置办一套房子，如果没有钱的，就想着把自己的这套房子过户给自己的儿女，不过这就需要面临手续费的问题。那么将房产“赠与”儿女和“继承”到底有什么区别？小编询问了一名律师，听听律师如何解答的。

我们可以先来看一下，如果想把房子给自己子女的话的这两种方式。第一种我们可以选择直接赠送。第二种就是选择买卖，最后一种就是我们所说的房子继承了。但是不管哪一种方法都会牵连进去一些税收的问题，选择哪种办法更合适，就是我们接下来要考虑的问题了。

第一种赠与的方法其实就是把长辈的房子直接送给他们的子女，这种办法是我们需要去做公证手续的，然后会有相关的人员来我们的房子进行考评，核算一下这套房子目前的价值多少，同时我们也要出示一些证明。随后还要交一些税，这些税收并不是一个小数目，所以算下来是比较不合理的一种方式。

第二种就是可以选择继承，这是家里的长辈需要在还没有离世之前就立下了遗嘱，已经讲明了自己的财产在死后会要分配给谁，然后再按照这个法令遗嘱进行分配。这种办法唯一的不好之处就是必须得当长辈死了之后才可以继承他的财产，而比较好的一点又是这种办法是最便宜的，因为你只需要缴纳一些公证费。

最后一种就是买卖了，除了上面我们提到两种方式以外，一些人也会选择房屋买卖的办法，把自己的房子给自己的儿女。房子的买卖，我们在市场上也很常见。虽然两者看起来差不多，但是还是有一些不同的。

当我们购买了这套房子，时间没有超过五年的话，需要交很多的钱，比如说个人所得税，还有一些契约税等等。如果我们可以熬过这五年的话，这些税费都以后再也不用交了，不过还是需要交一些产权登记的费用。

我们可以看到这三种房屋留给自己儿女的办法还都是有挺大差别的，要说到最不花钱的应该就是继承了。不过大家各有各的好处，想要怎么选择还是要看自己了。