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导读：新冠疫情仍在世界范围内传播和扩散，老年人的生活与健康与此紧密相关。在这种情况下，病毒带来的特殊压力将会在一定程度上影响未来的几年里老年住宅社区的设计。目前，新冠疫情仍在世界范围内传播和扩散，我们仍然不能确定其将在何时以什么方式结束，病毒带来的特殊压力将会在一定程度上影响未来几年里的老年住宅社区的设计。美国各地的老年生活服务提供商正在改变他们的以往运营方式，以防止或限制新冠病毒的传播，比如取消团体活动和集体用餐，代之以室内娱乐和外卖。与此同时，医疗服务提供商正依靠技术作为工具来克服社会隔离，并寻找新的方法来远程连接居民、家庭成员和医疗工作者。未来的老年人居住社区将在设计时考虑到这些情况，并为提供商提供相关的技术支持，并且在最大程度减少未来连接中断的可能性。在大范围内为社区居民提供住房的同时，也可以保护他们并让他们安心，但这同时也会使那些依靠社会化来保持社区活力和充实的运营商遭受一定的损失。未来的设计将寻求安全的解决方案，以确保即使在隔离情况下也可以最大程度地与外界互动。D2 建筑事务所的负责人大卫·迪拉德表示，老年住宅建筑师和设计师面临的挑战将是在避免进行不必要的机构布局的情况下进行此类调整，这对行业而言是“降级”。但是现在已经有了更小、更私密的老年住宅的模型，可以很好地实现这一点。尽管新冠病毒可能是百年一遇的严重流行疾病，但根据密尔沃基 Eppstein Uhen 建筑事务所的高级规划师和设计建筑师 Jeff Anderzhon 说法，应对新冠病毒涉及的设计经验也许会为该行业应对更多日常挑战提供很多帮助。Anderzhon表示，针对新冠肺炎的设计考虑了最坏的情况，那么在今后针对更小的流行病，比如流感等，则会容易许多。为了避免未来整个社区范围内的混乱，更多的供应商可能会选择采用分隔社区的设计，在同一个社区内，根据不同的护理级别将居民隔离开，居民就可以在较小的群体中生活、社交和用餐。这样一来，在未来发生流行病或大流行时，可以用警戒线将各个地区隔离开来，而不会使整个社区陷入停顿。纽约Perkins Eastman建筑事务所的建筑师们也认为，居民的战略性分离将是未来设计的重点。珀金斯·伊士曼(Perkins Eastman)在2019年发布了展望未来的“Clean Slate Project”，其目标是探索可能塑造未来老年生活产业的颠覆性力量。据其负责人丹·奇内利(Dan Cinelli)说，尽管其考虑到婴儿潮一代不断变化的偏好以及气候引发的自然灾害等，但全球传染病的可能性并没有被考虑到。新冠肺炎的传播与破坏性让一些业内人士认识到，目前的老年人住房规模存在一些问题。奇内利表示，目前的社区存在一些地方可以容纳数十甚至数百名居民，但在新冠肺炎传播期间汲取的惨痛经验可能会促使供应商考虑将居民安置在更小的、自给自足的社区中，比如辅助生活区将会被分割为更容易自我隔离的16-20床的单元。城市高层老年住房也可以采取这种模式，如单层包含16个单元，拥有较小的就餐场所，并通过电梯与较大的主就餐场所相连，这样即使发生流行病事件，也不必关闭整个社区就可制定严格的感染控制协议。Perkins Eastman的一些项目就采用了这种设计。最近的一个例子是纽约罗彻斯特的犹太老年生活中心，该项目大范围采用小社区概念，将居民分组在12个住宅单元中，拥有私人房间和浴室，分散的餐厅和其他有助于控制感染流行的功能。较小规模的社区单元在新冠病毒之后也会比较具有吸引力。虽然应该为可能的大型流行疾病做准备，但在设计隔离区时，不应当采取过于强硬的方法，居住空间的大小应当根据市场而改变，并且，在流行病肆虐期间，如小露台或者阳台等具有和户外连接能力的设施对于老年人的健康十分重要。据珀金斯·伊士曼公司的主要负责人兼联席负责人哈塞尔(Joe Hassel)说，虽然目前还不清楚未来的居民是否会因为流感大流行而要求更大的住所，但他们可能会对那些似乎非常适合在当地避难、有充足户外活动空间的住所感兴趣。社区还应当考虑为工作人员提供更多空间作为临时住所，临时住所应有供员工过夜的隔间。在建造方面，建筑师和设计师还可以选择使用抗菌或易于清洁的新材料。未来，供应商将寻求对于病原体（如新冠病毒）有更强抵抗力的地板，家具，配件，台面，橱柜，扶手和门。同时，空气过滤和净化在老年人居住设计中也可能变得越来越重要，这可能是由于未来空气质量法规的改变所致。除此之外，另一则可以改变建筑师对于老年住宅思考的因素是技术，纵使针对老年住宅技术方面的思考不是一个新趋势，但新冠疫情加速了其发展与变化，例如，许多居民正在使用Zoom或Skype等远程通信工具来与朋友，家人甚至医疗专业人员保持联系。此类服务的使用在将来可能只会增加，并且将需要社区中强大的技术基础架构来支持。‘无尘室’的概念也在一些老年人居住社区出现，其指的是老年人居住社区可以借助专门的“无尘室”为亲属等参观提供便利。按照这种概念，居民将在两个相邻的房间中与亲人或朋友会面，房间由玻璃隔断隔开，并配备了对讲系统甚至是手机。然后，工作人员会在每次使用后对房间进行消毒。在疫情传播阶段，这种概念的实施可以有效地减少老年人被感染风险。同时，由于新冠疫情，一些社区可能会加大对远程医疗和其他方式的投资，以使居民能够远程与其医疗保健从业人员进行远程访问。提供者可能有一个专门的远程医疗室，甚至只是一个带有视频会议技术的推车，可以在整个社区中使用。 来源：互助型老年宜居城镇研究中心（Huzhuyiju），作者：互助宜居中心
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