如果未曾听说过都铎城,你不会想到这里还坐落着一座“秘密花园”,严格说起来是两座——都铎城绿地公园(Tudor City Greens)的南园和北园,由跨越42街南北的行车天桥连通起来。 不过,花园中的酒馆小椅和长凳在社区中可是聚集了很多人气,你会遇到不少静静休息或吃午餐的纽约客——很多是旁边联合国总部和福特基金会的职员,推着婴儿车的妈妈,还有亲朋好友、商业伙伴在这里三两聚谈。 从联通南北两园的行车天桥向东西两侧眺望,衬着东河和克莱斯勒大厦的天际线堪称浓缩了大都会的晴朗壮观,这里更被公认为观赏“曼哈顿悬日”(Manhattanhenge)的最佳地点。
民意胜利的传奇 都铎城绿地公园的一个特别之处在于其由私人运营。1976年,纽约市府为将公园变成公有,削减了给当时地产业主的维护费,为此还热热络络地打了一场官司,最终公园的私有属性得到了确认。 1972年,Helmsley Spear房地产公司买下了都铎城,计划在绿地公园的位置建公寓,在都铎城联合会创始人兼主席约翰‧F‧麦基恩(John F. Mckean)的带领下,两千多户居民开始了长达14年的抵制。戏剧性的转折发生在1986年阵亡将士纪念日的清晨。当拆迁的推土机开近公园,一位居民拉响了警笛,居民纷纷涌上街道,挡住了推土机的去路。 双方对簿公堂。由于1930年代东侧联合国总部位置是屠宰场,建造公寓楼时将大窗全开向西侧的公园,难以吹到东河的微风,曼哈顿高级法院最终作出裁决:按房屋租赁法,公园的阳光和空气属“必需服务”,不得破坏。房地产公司只得认败。 1987年,“时代股份”(Time Equities)分得都铎城的部分产权,资助“美国公共土地信托”(the Trust for Public Land)接管了这片绿地,地产开发权宣告永久取消;居民们再不用担心绿地会盖成公寓了。 同年,公园产权转给了新成立的都铎城绿地公司(Tudor City Greens, Inc.),这家非营利组织的所有董事会成员都是义务进行管理。不过公司聘有一位专业园艺师带领团队作业,还有场地管理员、维护人员各一名,社区义工们则每周一次参与护园。多年来,公园几经修整,一直保持着与都铎城建筑相协调的古典风情,2012年的桑迪飓风摧毁了南园的一些老树和设施,修复工作仍在筹资进行。