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从宏观层面看，政府加大对房地产业的调控，中国房地产行业正在去杠杆，房地产行业的资金流动受到限制。对房企来说，高价拿地、高负债运营，在楼市调控整体趋严的环境下，困难重重。 十几年的高速扩张发展，拐点来临之际，房地产企业转型升级，行业整体人才过剩。 山雨已来风满楼，失业？转行？已然成为房地产行业，上到高管下到销售，都必须面临的严峻问题。 面对危机，出路何在 危机，是危险也是机会。既可以借此机会对自己的所有资源进行一次完整的梳理，又可以探索尝试自己真心热爱的行业，转入相对朝阳的行业，不可不谓之转身的机会。 在转行之前，应先静心盘点自己手中的资源，然后再设定可行的行动计划，条件允许的情况下先做好新行业新岗位的探索，小步尝试，切莫冲动裸辞，造成“断崖式”转行。 针对这种情况，如果地产行业要我们也是要做好准备，其实35岁以后真正要去创业我们也不要有惧怕心理，毕竟马云也是35岁才开始创业，虽然我们不奢望达到马云的高度，但是如果认真的学习，认真去专研，相信解决自己的生活需求问题肯定不大。 那么如果35岁的地产人真要离职转型，我们有哪些行业可以涉足呢？下面就一一给大家做个参考。 小步快走，几个建议 01 养老产业类 养老健康行业人才需求目前已经进入爆棚阶段，且几个大型养老机构都是由房地产企业投资，本就具有人才共通的流动性。流入养老健康产业，是房地产人才转行首选。 首推岗位：运营管理，投融资拓展，市场营销，养老公寓销售，养老公寓管家。 图片来源网络 02 旅游管理类 自由行的旅游者，在住宿的选择上一般会倾向民宿。因为民宿更有家的感觉，更像一个大家庭。另外民宿多在村落、窄巷里。远离闹市，更加优美安静。但经营好一家民宿却并不容易，我国民宿尚处于起步阶段，以家庭经营为主，缺少专业的人才经营管理，一定程度上限制了民宿业的发展。房地产人才凭借深厚的地产物业管理经验和积累的客户人脉资源，在这一领域会有较好的转行机遇。 图片来源网络 03 城市规划类 随着我国城市建设和环境建设的发展，全国各地都出现了景观设计的热潮。景观建设已经成为城镇建设的重要内容。对景观设计师的需求日益增加，尤以北京、上海、广州、天津和重庆为最多。景观设计的专业及核心是景观与风景园林规划及设计，其相关专业及知识包括城市规划、生态学、环境艺术、建筑学、园林工程学等。如果以前在房地产行业从事过建筑设计，转行做景观设计，应该是不错的选择。 04 房地产衍生类 这里将物业管理、酒店管理、（长租）公寓管理都列入了房地产衍生类，其实从更加广义的角度讲，这些都是房地产，只不过不是房地产投资、开发公司，而是上下游、周边业态。 1物业管理： 大型房地产集团公司通常都会设置开发公司、投资公司、物业管理公司等作为配套。房地产开发局面上的衰退，未必会带来物业管理方面上的衰退。相反，这是一个拼服务时代的来临，物业管理在中国目前的精细化程度、服务品质远不及外资物业公司，或许此时点是物业管理服务品质提升的拐点。但是物业管理公司一直难逃资本阴影且工资相对较低，又要求人的沟通能力极佳、服务意识好，如何破局？拭目以待。 适合追求生活状态稳定的求职者。 2酒店管理专业： 是全球十大热门行业之一。同时酒店也需要和房地产开发、投资配套、后勤管理相对应的岗位，可以较为容易流入。尽管高级酒店管理人才在全球一直处于紧缺状态，恐怕却不是一时之间能由普通房地产人才来进行填补的。候选人要具备良好的与人沟通能力、协调能力、营销能力，而且需要一定了解酒店的经营思路和理念，了解市场。如果在此行业有业内资源支持，将比较适合转行，切忌空降。 3长租公寓管理： 这里的长租公寓并非前段时间闹得沸沸扬扬的长租公寓，也并非引起白血病的那家。而是单指，目前在一二线城市，比如北京，上海，杭州，由公司投资自建或者租赁楼宇，开发成专门针对白领的住宅项目，比如麦家公寓、相寓、米柚等。这些公寓相应的会产生一些岗位，如：管家（有销售性质）、工程管理、高级管理（店长）。 以上的几个行业都是我们可以考虑，如果这有这方面的想法，希望提前的选好行业，提前学习相关知识，做到减少过度时间，快速的融入到新的行业中。 总结 当你凝望深渊的时候，深渊也在凝望你。 也许今天你是不幸被房地产大潮冲下海滩、被迫离场的那个人， 可是谁又知道， 这不是漫长岁月里，老天爷给你的一个转身的机会， 一个被动把你推向再一次选择的机会， 一个让你不得不直面自己内心、直面惨淡人生的机会？ 也许若干年后，你会发现， 正是这次转身，成就了你呢？ |
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