德阳,是四川地理位置最好的城市。南面是四川第一大城市成都,北面是四川第二大城市绵阳。德阳自己经济实力也很雄厚,在四川省内排名前三甲。 目前,成都新房均价13200元/平方米,绵阳新房均价7700元/平方米。折中计算,德阳房价在8000元/平方米之间比较合理。但是,德阳新房均价才6000元/平方米。 为什么德阳房价那么低? 论地理位置,德阳紧邻成都与绵阳,左右逢源,哪座城市扩展都会带动德阳一起发展。 论经济实力,德阳仅次于成都、绵阳,排名四川省第三名。 论居住环境,德阳是国家园林城市、中国优秀旅游城市,曾获得“中国人居环境范例奖”。 买房,就是要选经济条件好、地理位置好、居住环境好的城市。这样不管是自己居住,还是投资,德阳都是首选之地。 可奇怪的是,德阳房价居然不如资阳、内江、南充、广元、达州等地高。 我分析德阳房价这么低,有两大原因:一是当地房价控制的比较好;二是成都虹吸效应太强,不少人到成都发展,在成都买房。 |
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