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在很多一线省会城市都会有这么一种职业“二房东”，大多数是中介出来的人员，或者是手上有些小资金的创业人员。武汉这个学生为主力军消费力的城市，就有不少二房东。  点击加载图片 什么叫二房东？ “二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，进行一定的整理维修后，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。 武汉有很多回迁房很多房东手上都捏住5-6套，有的甚至手上有10几套，他们没有很多时间去管理房子，于是二房东将房子整个打包租赁走，有的是中介公司，例如自如，蛋壳之类，或者是个人。 他们在将房子分断成隔间，或者分房分组给个人，每间房加500左右的房子出租，平均每个三室一厅的房子都能为其赚取1500元左右的收益，更不用说从水电网费方面赚取利润。  点击加载图片 当然他们并非没有风险，一般做二房东的人租赁的房子签订的合同都是以年为单位，签订的都是长期的合同，所以一旦中间发生任何变故，都是需要二房东的去承担。 很多武汉的学生，小年轻想着租个房子，跟着女友在外面住，都喜欢租住这二房东的房子，押一付一没有压力。 但是这次疫情，武汉乃至于全国，很多二房东都破产了，都说把几年挣得钱，全部搭进去了。手上捏着的数套房子，从疫情爆发的12月份到现在的5月，一直空置了，之前的租客宁可房子里面的东西都不要了，都丢给这个二房东！ 自己也没用这么多资金继续垫给真正的房东，很多二房东选择了跑路，还要承担着被房东告的风险。 所以说这行没钱还是别折腾了，做二房东有风险，想做个快乐的收租工，还是自己买房吧  点击加载图片 |
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