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提到“装修贷”，大多数办过的人都说好，尤其是男人，提前消费，提前有一个温馨的家，老婆开心，丈母娘开心，家庭自然是幸福感爆棚。 如何成功的办理装修贷，成了很多买房人热切关注的问题。 好贷金服近期做了一个市场调研，大多数人对装修贷需要了解的有以下几个问题：
我们走访多家银行，参阅数百例装修贷案例，针对多数人想要知道的问题，好贷金服将为大家详细解说银行装修贷，让有需求之人作为贷前参考。 01 产品介绍 装修贷，是指客户因装修家庭住宅（包括自有房产、共同产权房产、配偶或直系亲属名下房产）向银行申请专项分期额度，用于满足住宅装修硬装、软装、家具、家电等相关消费需求。 目前南京地区银行装修贷利率如下图 注：银行利息会随着政策调整而变化，图表数据均为当下时间段数据，该图表仅供大家参考。
2 准入要求 ①中国银行装修贷 好贷金服点评： 中国银行装修贷其实就是“易分期”，对借款人的工作单位还是比较看重的，如果单位好，资产多，即使征信稍有不妥当的地方，大多数时候银行客户经理也是愿意全力办妥。大中行的服务一直是稳中有升，利率也是一直相当有竞争力。 ②农业银行装修贷 好贷金服点评： 农行装修贷，听说近期很多人申请，很多人申请说明应该很好批，主要是不需要真实装修，具体看各个支行客户经理怎么操作了。有想办理农行装修贷的可以尝试一下。 ③工商银行装修贷 好贷金服点评： 宇宙行不愧是宇宙行，当大多数人还在对农行3.0%年息的装修贷念念不忘时，大工行做出了回应，受邀办理幸福分期，限时年手续费仅2.7% 如何才能成为工行受邀客户，好贷金服总结了下大致要做到两点:一是按揭贷款在工行，二是近12个月无逾期。非受邀客户，年手续费3.6%虽然不高，但是如果不是工行房贷客户，要求还是比较高的，要办理房产二押，真是应了那句话，利率越低的产品门槛越高 ④建设银行装修贷 好贷金服点评： 建行装修贷，近一年做出了很多变化，利息较低，审批简单，不需要真实装 ⑤江苏银行装修贷 好贷金服点评： 江苏银行装修贷利率比四大行高一点点且提前还款有违约金，但是这些都不影响江苏银行装修贷的竞争力。对比四大行装修贷，江苏银行装修贷有啥优势，好贷金服认为就一个字“快”，正所谓天下武功，唯快不破，现代化的大数据自动审批，很多申请人几分钟就能出审批结果，快的话当天就能放款。客户要求的就是简单，审批快！ ⑥南京银行装修贷 好贷金服点评： 对比其他5家银行装修贷，南京银行的优势在哪里，对比图表中的准入条件，毫无疑问，南京银行审批是最宽松的，南京银行装修贷强调的是一个“住”字，除了商品房，只要是真实装修，自建房、拆迁安置房、商住两用房都可以申请南京银行装修贷，着实是非常的亲民。 03 产品解读 之前我们研究过各家银行信用贷以及办理攻略，每家银行都各有千秋，当然如果放在一起比较，自然还是有高下之分。 好贷金服提过信用贷分为三类： A类信用贷：先息后本，随借随还；等额本息，随借随还。 B类信用贷：大额分期类，装修贷。 C类信用贷：以信用卡形式在征信报告中体现的分期类贷款。 我们将装修贷归入B类信用贷，是从准入门槛以及灵活性上来考虑，但是如果站在客户的角度来考虑，也有部分客户会觉得低利息的装修贷才是首选。大多数随借随还的信用贷需要每年归还一次本金，过桥是个很头痛的事，甚至有些信用贷用户还进去了，银行不给贷了，且很多只能授信3年期，装修贷大多数银行都是5年期，时间更长，只需要有稳定的现金流，按部就班的还款就行。 大多数人认为装修贷最大的优势是利率低，好贷金服认可这个观点，但是另一个优势不可不提，更宽泛的准入标准。很多银行除了装修贷之外，还有大额分期产品，利率更高，要求更高。比如建行分期通月费率0.45%，比起装修贷的0.25%审批要求更高，对比之下，自然是装修贷更有性价比。 到此我们已经对很多客户提出的四个问题全部做出了解答，作为信贷政策研究者，我们也观察到更多人的需求动向，我们也发现很多人其实是在为装修贷疯狂打call,更是有专门的装修公司在给用户“并发装修贷”，什么是“并发”，就是同时办理多家银行装修贷。尤其是在过去几年，房价疯涨的年代里，很多人会用这样的低息资金去投资房产。这在国家政策里是明令禁之的，炒房有风险，投资需谨慎。 最后对于所有的信贷产品，我们总是不厌其烦的强调“知己知彼”，只有自己更了解，才不会被坑。对于本文，我们也只是写些皮毛，如有不对之处还望各位大咖加以指正。 |
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