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砸3500亿!三龙湾重磅项目大曝光!4、11号线、东平河夜游、多所公办学校来了

 老王abcd 2020-06-10
佛山乐居综合整理,文/壁生、书云、静萍

6月9日上午,佛山三龙湾一周年重大项目签约活动在顺德潭洲会展中心盛大举行。夜游东平河国庆开通!与广州城建合建超级综合体——广佛荟!多个拟建重磅项目曝光!

会上,三龙湾管委会相关负责人介绍,管委会发挥统筹协调作用,全面梳理三龙湾重点建设项目,目前在建拟建交通、产业、公服和景观项目共101项,总投资额3571亿元。重大项目包括三龙湾大道、广佛荟、潭洲水道夜间游船等。


其中,拟建项目爆出多个重点项目,包括佛山地铁4号线、11号线,佛山新城华英实验学校及多所公办学校等,事不宜迟,一起来看看有什么亮点?

景观及公共服务项目

在建项目

景观与公共服务项目中,在建项目共有19个,其中涉及东平河夜游、三山新城高铁沿线等多个绿化提升工程。

学校方面,包括LEH国际学校、拔萃实验学校、三龙湾生物医药集聚区九年一贯制学校等。

此外,还有佛山新城交通枢纽中心、奇槎社区体育中心也列入在建项目。

拟建项目

景观与公共服务项目中,拟建项目共有16个。包括龙舟广场码头及配套项目、三龙湾碧道工程等。
其中,佛山新城东平湖再次被提及,定名为智慧湖,拟投资4 亿元

此外,重磅来了,佛山新城共有3所新学校列入拟建名单!包括华英实验学校,公办九年制学校(小学+初中)及公办高中,总投资12亿元

而陈村的潭洲湾学校也在列,总投资6.3亿元


5月30日,岳步村集体用地转教育用地方案成功通过表决,拟引进华英学校,目前已纳入拟建项目,定名华英实验学校

同时,拟建项目还包括一所公办九年制学校公办高中。这对教育资源极度匮乏佛山新城片区来说,可谓三喜临门!

该所公办九年制学校就位于文德路与银桂路交汇处,据小编翻查片区控规得知,就在小涌村与岳步村南面。该片区规划的东平湖也要来了!


佛山新城南片区控规

基础设施项目

在建项目

基础设施项目中,共27个项目在建,包括多条道路工程、海华大桥、番海大桥、南海新交通试验线、广佛环线、佛山地铁2、3号线、广州地铁7号线顺德段等。

拟建项目

基础设施拟建项目共有32个项目,其中重点包括佛山第二轮地铁规划中的佛山地铁4号线及11号线。此外,南海新交通东延段也在列。其余均为各种路网、立交、出入口等建设及提升工程。

产业项目

在建项目

在建重点产业项目共有35个,包括博智林机器人谷、地铁2号线TOD综合体、佛山新城CBD一期八大项目、季华实验室、益丰TOD项目、三龙汇等。

拟建项目

产业拟建重点项目共有13个,包括三龙湾南海天空之城(即万科香港城项目)、国际社区(即中海熔断地块)、广佛香港合作办学项目等。

15个重大项目签约


截至今年5月,三龙湾重点建设项目储备101个,总投资3571亿元;在建53个,总投资2078亿元;拟建48个,总投资1493亿元。一周年之际的今天,三龙湾将迎来新一批重大项目签约。

当天现场进行了三轮重大项目签约,共有15个项目落地三龙湾,包括了广佛合作项目(广佛荟)、三龙湾国际学校、三龙湾(南海)天空之城、潭洲水道游船项目等,总投资352亿

左右滑动查看15个签约项目

其中,广佛合作项目(广佛荟)是首批签约项目,该项目将由广州市城市建设投资集团有限公司与佛山三龙湾投资控股有限公司签署协议,共同出资成立合资公司,重点围绕广佛高质量发展融合试验区先导区的建设,在区域综合开发、金融及重大基础设施、智慧城市、文旅等领域展开全面合作,首期将建设先导区标志性项目--广佛荟

三龙湾国际学校

投资金额:1.5亿元

项目占地约24亩,总建筑面积19200㎡,计划引入一家知名国际教育机构,采用全球通用和认可的IB或AP课程,提供K12全链条教育,为三龙湾顺德片区乃至周边区域国际人才(含港澳台居民)子女提供优质教育资源,完善三龙湾顺德片区配套。

三龙湾(南海)天空之城

投资金额:70亿元

项目位于三山片区(即香港城地块),占地约267亩,总计容建筑面积为480815.32平方米。借鉴香港的TOD开发模式进行新交通车辆段上盖开发,建设跨境产业服务中心,致力引入包括香港的专业协会(机构)、金融企业,以及商业、医疗中心、教育培训、美食等港式高端服务企业,吸引香港高端服务和创新创业人才,打造港式工作、生活社区。

潭洲水道游船项目

今年国庆开通首期航线

广东省珠江航运有限公司与佛山三龙湾投资控股有限公司达成合作共识,深入贯彻落实佛山市高品质建设河两岸、打造特色都市型碧道和发展夜经济的专项规划部署,拟签订战略合作框架协议,在潭洲水道开发观光与休闲并重的综合性水上游项目。

值得一提的是,就在昨日(8日),潭州水道夜间游船项目启动试航,这是佛山第一个夜间水上观光旅游项目。依托东平河水轴线建设及禅城、顺德灯光亮化工程,三龙湾管委会将首期开通“龙舟广场—北滘站(调头)—潭州水道—东平水道—东平隧道—龙舟广场环线”航线,航线全长约17公里,游览时间约1小时,途经5个核心照明区域和3座桥梁,远眺2座桥梁。

游船将经过10个重点地标东平大桥、两馆一厅、灯笼沙、华阳特大桥、北滘站、广东(潭洲)国际会展中心、德国小镇、龙舟广场、信保广场、佛山新港

东平河夜景(图源:佛山日报)

据介绍,该航线计划于今年国庆期间开通,届时,市民游客可在夜航模式下体验别具一格的两岸风光。

对岸的佛山新城夜色(图源:佛山日报)

过去一年成绩:

◆重点建设基础设施类项目70个,总投资924亿元。佛山门户大道一三龙湾大道,囊括系列智慧原色。

◆重点推进三龙湾碧道、文翰湖公园、三山森林公园和高铁公园等项目建设,谋划布局三龙湾公园、大美公园、细海河公园等生态节点。

◆签约一批重点项目:移远通讯研发中心项目、智慧通讯运营项目、工业富联佛山智造谷项目、工业设计新型产业园项目。

◆在谈一批总部项目:在谈10多个,打造具有比较优势的总部经济生态圈。

专家开讲

6月9日正值三龙湾诞生一周年,借此契机,佛山三龙湾管委会通过线上线下活动,开展“看+论”专题研讨、宣传推介活动,并邀请国内顶级专家和媒体“看今日三龙湾,论湾区新发展”

现场,三龙湾管委会代表向马向明、朱荣远、王世福、李郇等多名专家学者颁发三龙湾城市发展顾问专家聘书。

“三龙湾是区位价值共识的空间召集,想象三龙湾,一切皆有可能。”“三龙湾是广佛都市圈再结构化中佛山的关键平台。”专家对三龙湾的价值一致予以了高度认可。

三龙湾相关规划

佛山三龙湾位于广佛同城发展核心区域,也是广佛合作试验区示范区的启动区,占地约93平方公里,涵盖南海三山片区、顺德北部片区以及禅城的奇槎片区,肩负起了佛山打造广佛极点核心、立足湾区的门户、吸纳创新资源平台的重任。

广佛合作试验区示意图


三龙湾最新规划

三龙湾交通轨道示意图

三龙湾房价地图

佛山三龙湾涵盖了禅城奇槎、南海三山、顺德佛山新城、陈村及北滘等板块,目前房价在1.65-2.75万/㎡之间不等,在售项目较多,覆盖产品类型丰富,供刚需、改善选择。

三龙湾房价示意图(制图:黎毓贤)

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