防水工程质量问题及治理措施

目     录

一、渗水点形成的原因分析

二、渗水实物图片

三、防水施工技术要求

四、预防质量通病控制措施

五、质量标准与验收方法

一、渗水点形成原因分析

1、结构自身质量缺陷形成渗水隐患

（一）基层处理

基层处理质量要求：

1、砼面不平整的要进行找平；

2、砼面蜂窝、石子、钢筋头等外露易戳破卷材的必须先处理 ；

3、阴角要抹圆弧形状，阳角磨成圆弧形状（圆弧半径沥青卷材不小于50㎜，合成高分子卷材不小于20㎜） ；

4、基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

5、卷材铺贴前一定要清扫干净，不能有小石子、小渣子，防止戳破卷材。

6、按设计要求进行找坡处理，坡度顺平，严禁倒坡。

（二）混凝土结构施工要求

1、砼振捣要密实，特别是梁柱接头部位和一些钢筋密集的位置；

2、大面积浇灌砼时，前后浇灌砼所形成的临时施工缝处振捣要密实；

3、控制板面钢筋保护层厚度，引避免砼面开裂；

4、控制模板拼缝，避免漏浆形成混凝土缺陷；

5、控制板内预埋线管保护层厚度，避免裂缝形成。

6、施工缝（后浇带）处混凝土振捣要密实，新旧混凝土结合部位要求凿毛，湿润，铺浆后浇筑混凝土，保证混凝土浇筑振捣密实。

7、控制混凝土养护时间，避免风裂现象。 

8、防水混凝土结构振捣密实，平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；

9、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大0.2㎜，并不得贯通；

10、防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道严禁有渗漏。

（三）卷材防水层施工

1、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100㎜，采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两屋卷材不得相互垂直铺贴；

2、在转角、阴阳角等特殊部位，应增加卷材附加层，其宽度不应小于500㎜；

3、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；

4、卷材焊缝有效焊接宽度不应小于30㎜；

5、防水层的收头应与基层粘接牢固，缝口封严，不得翘边，用聚铵脂封口；再钉压条；然后再在压条与墙面间的缝隙灌聚铵脂防水涂料。

（三）变形缝、施工缝细部处理要求

1、主体结构施工确保橡胶止水带埋置位置要正确：做到水平居中，伸入两侧砼内长度一致；竖向位置正确；

2、橡胶止水带位置砼要浇灌密实；

3、板面变形缝两侧翻沿砼一次浇灌到位；

4、施工缝上垫好模板，模板上钉子起干净；模板上保护层钢筋绑扎好；

5、控制好附加SBS卷材和PVC卷材的施工质量；

6、加强成品及半成品保护工作，避免人为破坏导致渗水现象发生。

7、在高低跨浇灌砼时，低跨板面砼浇灌间隔时间不能超过砼的初凝时间；

8、屋面板上砌墙的部位，在板面上先做250㎜高的砼翻沿，然后再砌砖。对翻沿尽可能做到与结构砼一同浇灌。

（八）防水保护层施工要求

1、在浇灌保护层之前要仔细检查已施工的防水卷材是否有破坏，如有破坏要通知维修处理；

2、浇灌砼时大车严禁进入，小斗车使用要将支腿包裹好，斗车在倾倒砼时要轻放，防止破坏卷材；

3、平面卷材保护层施工后才能砌立面卷材砖保护墙，砌墙前要再次检查卷材有无破损，完好无损才能砌砖；

4、对反梁部位的卷材保护层，侧面砌砖，顶面要浇灌砼，而且砼要覆盖砖面。不能用砂浆简单抹灰处理；

5、卷材甩头部位要防止水倒灌进入已铺好的卷材里面，尽可能进行临时封口处理；

6、保护层以外的卷材甩头长度不能太多，在保证两层卷材接头错开的前提下越短越好；

7、在后铺卷材与甩头接头时，要对甩头卷材仔细检查，对有破损的要及时修补。

（九）成品保护

1、卷材施工要分区域进行，避免一次性施工面积过大，造成现场组织和成品保护困难，成品保护从基层清理之后就要开始进行。

2、在基层清理清扫干净后，要在施工区域外围设置简易围护，防止行人或行车造成破坏；

3、卷材施工过程中或施工后严禁施工区域内行人或行车施工完及时浇灌砼保护层和砌保护墙；

4、在浇灌砼保护层时对施工人员要加强成品保护教育，合理使用车辆、工具，防止施工过程中造成破坏；

5、对卷材甩头部位要用砂浆抹灰进行临时保护。

6、安装工程因施工需要，在施工过程中对防水保护层造成破坏，及时通知项目部人员修理，严禁私自处理。

7、在管道开挖施工时，挖土机下斗要慢慢取土，防止破坏保护层和卷材，挖土后发现对卷材有破坏的要及时通知修补，严禁自行填埋遮盖。

四、防水层施工质量控制措施

防水工程施工质量保证措施

1、控制防水层原材料质量，采取目测、实测、试验三种方法进行监控（出厂合格证、材料性能检测报告、现场复试报告，不合格的材料严禁使用）。

2、防水施工人员应有建设行政主管部门或指定单位颁发执业资格证书；防水卷材施工时质检专人负责，实施三检制，全程检查。

3、严格进行工序验收：

（1）基层、原材料经验收合格后才能开始铺贴卷材；

（2）卷材铺贴时，施工顺序：铺附加层→铺第一层卷材 →铺第二层卷材 ，每道程序完成必须经检查验收后才能进入下一道工序施工；

（3）防水保护层施工前对卷材防水层进行全面检查，没有发现破坏的情况下才能开始保护层施工。

（4）铺贴卷材防水层的搭接缝应粘牢、密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等质量缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定，

防水工程施工质量保证措施

缝口封严，不得翘边。阴阳角处应呈圆弧或钝角。

(5)聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 

(6)卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。 

(6)卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度不得有负偏差。

4、严格执行质量奖罚制，对质量问题从严从快进行处理，并实施处罚。

5、加强成品保护管理。

已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层