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身为一个无产阶级，标配就是没有房子。那么你就会经历由租房引起的各种事儿… 说到租房，首先就是要找房，而找房是个技术活啊，特别是要找到条件和需求差别不大，价钱符合预期的。 网上各个租房平台都有房子出租，然那些常用的租房平台，你会发现有很多房源是同一个人发布的，你连续翻几个页面都是他。当你打电话过去的时候，他甚至惊讶于你怎么知道他在租房？这种一定是有问题的，很多都是中介引流所用，烦不甚烦，一旦打了电话，后续各种买房也可能找上你。 有的房源房东在网上把它夸得跟花儿一样，还便宜。你想要的各种电器：空调、洗衣机、热水器、抽油烟机、冰箱…应有尽有，照片也P得优雅整洁，然而你到实地一看：走道暗如地道；打开房门：霉得上头，臭得要命，光线差得如黄昏未开灯……原来一分钱一分货是有道理的。 还有的房子房东明确标明了房价，条件也不错，到了一看，确也如此。但房价嘛，肯定不是网上所标那样，除了房租与应该缴的水电费外，还有额外管理费，物业费，管你用不用网都要缴的网费，以及还算说得过去的公共区域清洁费。一句话，各种费用一加，和他所宣称的无其他费用就是明显的矛盾。 多次找房之后，小子也算总结了一些找房的经验，分享一下。 1.找房时，一定要实地去看下。 2.别被房东营造的房源紧缺感给蒙蔽了，你一旦心急，被房东看穿就会对他有利，房价砍的余地就小了或者没有了。也就是说不要让房东了解你急于租房。 3.不要感觉房子不错，就急着给定金。可以留下电话，但不要给钱。一旦给了钱，要是你后悔了，定金是不能退的或者只能退一部分，会搞得人很不舒服。同时你后续找到更好的房源也不会后悔。 看房时需要关注各个条件是否符合你的要求，为了方便可以弄个租房的决策分析表，写上你的条件，并给各个条件赋予一定分值（权重），看一个地方就按你的条件给这个房子打分，计算它的分值（权重×打分=分值），找到得分最高的最高一个，它就是最理想的。如果要是前两个差别不大，就差一两分，那就抓出两，好好再分析一下。 下为愚找房决策分析表：  各位可以根据自己需要进行添加条件与设置条件权重，并根据实际情况与你的感受给你所看房子评分，最后根据得分选房子，这样在经济允许情况下更能找到心意的房子。 |
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