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以后房子会越来越便宜, 还是会越来越贵?

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2020-06-17  电力资料库

    我说一下我个人观点,不喜欢的勿喷,现在,城市里面全是房子。到处都盖的是高楼大厦。我的眼睛告诉我,房子是越来越多的,出现了大量的鬼城,鬼屋。里面没有人住,房价呢,越来越贵,现在西安市大多数是8000元以上。三环以外是6000元以上。那就告问大家一个问题。房子越来越多,房价为什么越来越贵呢?

    现在的房价,有价钱没有成交量,。2018年,很多人都倒不到工作。没有收入来源,有的人有房的,有的人有车贷。马云说的对,以后的房子像葱一样多。

    现在的房价越来越贵,原因是我国在建国之后的人口越来越多,特别是在六七十年代,人口程爆炸性增长。由于人的数量变多了房子供不应求,所以房价蹭蹭的往上涨。

    但是由于后来的计划生育是人口数量得到了控制,人口的上涨不在那么快。以至于现在人口老龄化,现在的年轻人口远远少于老龄人口,导致人口模型程倒三角形状。

    对于房价未来的趋势,我个人比较倾向于会变贵,原因有以下三点:

    一、基础建材如钢筋水泥等原材料价格近年来都有所上涨,没理由由这些基础材料构成的房子反而便宜。

    二、可以说,大趋势上最近十年房价一直在一路上扬,这种惯性想要平缓下来不太容易。

    三、政策需要一步一步调整,不能一蹴而就,因此房价可能会涨幅变小,但终归还是涨的。

    以上是个人的一点看法,欢迎大家一起总结分析。最后祝愿每个人都能安居乐业,谢谢!

    房子是商品,但是有投资属性,这里涨跌只做一线城市讨论。

    1,从传统的市场供需来看,房子确实不应该涨那么快,但是这就不是传统的供需关系所能解决的问题,因为除了看不见的手,这里看的见的手的调控更加的多。

    房价贵一个重要因素是地价贵,地价贵的原因不用我说了吧。

    2,话说回来,房价拉动gdp增长,不只是总量,还有地方的,难道从一定程度上来说,目前房价拉动gdp貌似持久性不足,所以需要更多的经济增长动力。

    我觉得一线房子会越来越贵应为城市就那么大而一线城市永远都不可能满足所有去哪工作人买房的需求城市就那么大,房子永远是稀缺的,二线城市的话会相对稳定,三四线就会跌的厉害就像马云说的房子如大蒜,为什么这么说应为现在三D打印技术已经能够在房地产开发应用,随时都能造一栋,在加上现在的房子够40亿人住的尤其是三四线空置非常严重几乎是十室九空!

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