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装修，时刻得谨慎，要准备好从签订报价单开始，就需与装修方斗智斗勇！要一起来看下面的老监理忠告：千万得看3遍报价单再签字，特别需盯紧这18个地方，与装修材料、工艺有关的要求、规范全要一条不漏、一条不差！ 1、材料都该有明确型号标注，包括水泥、勾缝剂、石膏板、防潮漆等等，免得奸商会用低品级材料来充好，并甚至还会“叫嚣”：除非再加钱1-2万，不然不给用优质品，谁叫签的合同单上没写清！ 2、双层天花板吊顶工艺要写明：必须是1层9cm夹板配1层9cm石膏板或硅酸钙板。 3、地面找平预算中必须标明平整度误差：绝不能超4mm。否则，工人还是会给你整个不够平的地面，导致后续铺上的地板起翘、膨胀、异声不断！ 4、防水工艺要写清地面、墙面防水涂料应不同。地面该用柔韧型的，墙面一般用通用型的，禁止乱用！且还要有：上墙防水需高30cm，淋浴区墙上要高1.8m。 5、闭水测试项目要标至少持续24小时，甚至建议尽量得观察48小时的水面！不能有一点回落迹象！ 6、卫生间沉箱的施工预算要包括：预制板、找平用水泥砂浆、砂石、钢筋等，且预制板必须要求用6-10cm的。 7、贴砖的预算价该只在50元1平上下浮动，像贴300X300规格的砖，1平应60元左右。 8、贴砖工艺该禁止：用混瓷砖胶+水泥贴300X300规格及以上的瓷砖！只该单用瓷砖胶或纯水泥。 9、贴瓷片拼45°角应是普通工艺，理应不该被额外收费！ 10、铝扣板材料项该要求其厚度必须达0.8mm,其他不足的，像0.5mm的，全属于太薄、易坏。 11、水管材料是具体规格不能少，该有：使用的是PVC管还是PPR管；给水管是4分管还6分管；PVC下水管直径是50mm的还是110mm的，等等。 12、各项明确的水电工艺标准不能缺，例如：水管电线不能同槽；强电远离弱电至少要30cm；强弱电交叉时必须都包锡箔纸；电线必须先套管再铺设、埋槽；电管里不能有扭结、接头；等等。 13、水电收费不该是按米计价，不然，工人就会开始给你各种绕线，乱增米数！最保险是用按电位算：1开关+1灯=1位；1个二孔或三孔插座=1位；三个筒灯=2位；等等。 14、刮腻子的工艺要求：应该刮3遍。 15、墙面找平的标准要求：需被磨平到平整误差不超3mm。 16、刷漆工艺需写明一底二面，即第一遍底漆+2遍面漆必刷，且还需明确：刷第二遍漆时，必须等第一遍干透！ 17、水电竣工图纸是该收500元1份（市场价），而非虚高的1500元。 18、要有规定最终实付价超支范围，即实付总支出不能超过报价单预估价的5%，否则业主了拒付款，免得黑心施工队乱加增项！ 所以说，你家装修，之所以会有各种增项、各种超支结果，就很可能是没看清：报价单上的这18地方有严重漏洞！ |
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