警惕！孝感2大楼盘烂尾，10大楼盘无证销售！

俗话说好事不出门，坏事传千里。还真没错，每次小编搜罗了孝感一些楼盘的缺点曝光时，就会收到楼盘的谈话和警告甚至威胁，但也确实是引起了不少网友的关注和认可。

所以要是碰到小编没有点出名字来的楼盘，或者发了又删的新闻时，千万别说小编无节操，实在是强权之下不得不低头啊。但是呢，有些确实有问题的，该曝光还是要曝光一下，毕竟现在大家买房真的是花自己半辈子心血的。

所以今天小编要曝光的是孝感没有预售证的楼盘，毕竟没有预售证，房子就算交房了，会遭遇不能贷款，不能抵押，不能买卖，甚至不能落户等等一系列问题。所以说买房还是瞧好了，别被开发商的花招所欺骗。

眼下房地产市场不景气了，开发商也都急坏了眼，混乱的孝感楼市你可要睁大眼了，没证的项目你可要三思啊！

PS：文中提到无证楼盘均属于无预售许可证，已在孝感房管局查询过，如有错误，欢迎添加小编微信举证（房乐士客服：fangleshi02）。

先说说大家都熟悉的孝感市区的楼盘：

1、首先要说的是孝感烂尾项目：众大美誉广场

众大美誉广场从开始卖的时候就没获得预售许可证，位于孝感火车站旁，其实从本身的位置来说是还可以的，因为火车站周边是没有新楼盘的，最早期的时候卖的还可以，最近两年就渐渐没了消息，最近收到的消息就是之前购房的业主，一直没等到具体交房时间，也没有预售证，官方给出的的回复是资金链断裂官司缠身，C区已经办理了四证，预售证还未办理。

2、鑫火国际

鑫火国际的地理位置是不错的，紧邻孝感一中，槐荫公园就在家门口，小区对面就是万达广场，但是目前小区已经属于现房在售状态，仍然只有1#和2#楼获得预售许可，另外的3#楼和5#楼预售迟迟未下。3#楼和5#楼的预售什么时候能办理目前还没有确切通知，之前的1#楼和2#楼的预售办理也是在即将交房的时候办理下来的。对比烂尾的众大美誉广场来说，鑫火国际3#楼和5#楼的办证还是有点希望的。

3、金都九龙城

金都九龙城的位置也不错，目前已经没有房源在售，2018年就已交房，但是小编在房管局上并未查到预售许可证，查阅了市长信箱，从2019年就有人投诉无法办证的问题，一直到2020年5月7日，房产证的问题还是有人持续投诉中，2020年的提问还未取得回复。

2019年的回复是：金都九龙城在动工时没有办理任何手续，因此所有住户都无法办理房产证。2017年底，金都九龙城被孝感市政府列为60个未办理建设手续的项目之一，要求开发商按市政府相关规定交齐相关费用后，补办各种手续。但由于金都九龙城项目要上缴的税费较高，股东之间为缴纳该费用产生分歧，一直没有协商成功，到目前还没有到相关部门申请办理手续。广场街道办事处一直在督促金都九龙城开发商尽快拿出方案，交清税费，履行各类手续，尽快为业主办理产权手续。

4、神水华府

神水华府位于神水街中段21号，这个楼盘小编了解不多，因为没有实地踩盘过，但是神水街是知道的，房管局上也未查到办理房产证的楼栋，查阅了市长信箱，也看到不少人投诉，神水华府烂尾楼，无法网签办证，市长回复由于项目是旧城改造试点项目，因为手续不全停建，现由于开发商资金周转困难手续不全，处于停建状态。回复时间在2019年12月，目前无最新投诉。

以上4个楼盘均为孝感市区楼盘，且能查到具体信息的楼盘，以下8大楼盘是小编查阅房管局未有预售，且不太了解的楼盘，大家知道名字避开就好，就不做过多描写。

楼盘名如下：南桥丽景、亿景佳苑、乐活小镇、港府尚城、森林美辰、栖凤湖畔、西辰美景、胜丰广场。