骇人听闻！刚刚，南阳本土楼盘单价已破两万！

千毁百谤仍坚韧，任尔东西南北风。

你说泡沫也好，假象也罢，不妨碍南阳房地产继续创造神话，不妨碍市场继续上演疯狂行情！

再次重复这句话：南阳楼市实在太任性了！

1

2018年7月21日。晴。最高气温36度。

天气热得令人窒息。

位于滨河路卧龙路交汇处的东正颐和府二期洋房开盘，两个小时去化百分之九十，狂揽1.9亿。最大的看点是，一层花园洋房每平方米单价已突破两万大关！

你没看错。这是一个南阳本土开发商所开发的楼盘。

从销控表上可以看到，虽然一楼均价两万以上，但12套依然去化了9套，大部分客户对这个价格居然还是认可的。真的让人无话可说。

这究竟是市场的扭曲，开发商的疯狂，还是购房者已完全失去理智？

南阳房价四五千的情形似乎就在昨日，很多人还没回过神来。此刻，随便一个楼盘预期都得八九千，单价破万已经不是新闻。

转眼之间，地覆天翻。

稀缺的地段，讨喜的产品，火爆的市场……一系列因素的叠加，使得东正颐和府一期开盘以来价格节节攀升。

我们不能不承认这个楼盘亮点很多，区位优势相当明显，但不管怎么说，2万多的价格还是让人感到触目惊心。感到恐慌绝望。

第一次听到南阳房价破两万，是美盛白河湾的别墅。但好歹那是别墅啊，好歹容积率1.4，好歹是纯改善区域鸟巢片区啊，好歹是外来开发商啊。

本土楼盘破两万，这是个值得载入史册的日子。 

2

昨天一起疯狂的还有邓州。

邓州森林半岛、邓州建业城双盘齐发，双盘飘红。其中邓州森林半岛均价破6100，购房者上演抢房大战。邓州建业城夜间开盘，一样人头攒动。

这么热的天，能让人如此奋不顾身的，恐怕也只有房子了。

不是说三四线楼市要完蛋吗，怎么南阳楼市盛宴似乎刚刚开始的样子？对南阳人的购房实力和购房热情，我表示深深叹服。

像我这样的穷人，只配躲在三川九龙台600多平米的样板间角落暗自扎心，感叹贫穷限制想象力，限制审美观。

南阳房价的天际线一再被冲破。南阳人对房价的认知一再被颠覆。如果市场环境、政策不发生大的变化，那么南阳房价均价破万这件事，极有可能会提前实现。

3

对房子玩命追逐的背后，是社会财富的争夺战，阶层收割的斗兽场。

经常在留言区看到有人说，南阳平均工资才多少钱，南阳房价凭什么那么高？谁给开发商的胆量？

一个扎心的事实是，穷人根本决定不了房价。一个城市的房价，跟平均工资无关，跟百分之二十的人群收入有关。

二八定律告诉我们，这个社会永远是20%的人在掌握着80%的财富。

换句话说，只要这20%的南阳有钱人还买得起房，还愿意买房，那么南阳房价就很可能继续上涨。

而穷人只有两个选择，要么原地踏步，咒骂不公。要么想办法逆天改命，摆脱被收割者的命运。

大宛楼市小助理

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