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李先生的母亲今年已年过60，早年老人因为想帮忙照顾孙子孙女，就离开崇明和儿子一起住在松江，一住就是十几年。现在李先生想带老人回崇明养老，但老房子不仅年久失修，并且现有的房间难以满足5口之家的需求，所以他打算把老房子推倒重建。  李先生家的老房子  李先生家的老房子 于是李先生找了一个设计公司，可是由于找到的设计师不是很专业，怎么改都总觉得有所欠缺，对方设计公司也对反复改图表现出了极度不耐烦，李先生也闹了一肚子的气。偶然间在一次同学会上，听说大学同学在金山的自建房是找懿品设计的，效果非常好，最后经大学同学介绍李先生找到了我们。 一层原始方案户型缺陷分析 原方案户型平面布局一层 [1] 餐厅位置不合理；老人房与卫生间距离远 就餐环境温馨舒适才是最佳，而这个方案餐厅正对大门，客人进房就能看到主人家吃饭的样子，实在影响就餐心情；从住宅风水方面来说，这样的布局也容易影响就餐者的气运，易破财。 卫生间距离老人房太远，众所周知多数老人会有起夜的习惯，现在这个布局，老人在晚上起夜时要越过通道和楼梯才能到达卫生间，实在不方便！ [2] 楼下厨房楼上厕  原方案同位置一层为厨房二层为厕所 红色虚线所框出来的是厨房，对应的二层的布局却是主卧的卫生间，水性润下，是往下走的，火性炎上，是往上走的，形成一个水火既济卦。不要以为这个水火既济是好事，你可以想象一下，把粪便放到火上烤，是什么个情况？(；OдO)  而且水灭火，家里人会血液，心脏，眼睛等出毛病！ 一层方案户型优化实例 懿品优化方案一层平面布局 [1] 移动餐厅与厨房的位置，便利家居动线 设计师将餐厅调整至靠南的方向与客厅、厨房相通，增加整体空间的开阔感；而客厅也从原来大门的右侧平移至左侧，让一楼的访客动线（黄色）和家务动线（绿色）区分，互不相扰。同时这样的调整也很好的避免了上面提到的餐厅位置问题和楼下厨房楼上卫的风水忌讳。  懿品优化方案一层厨房与二层卫生间错开 [2] 老人房增设套卫，方便生活起居  老人房增加套卫 独立的套卫，给老人的生活带来足够的私密性，而且极大地方便了老人的夜间起夜走动，一定程度上可保障老人移动安全。 且老人的卧室往西北移动，拉远和客厅，餐厅的位置，并设置一个小玄关，增加生活仪式感。 [3] 合理“借用”空间，增加多个功能区  懿品优化方案增加多个功能区 比较前后2个方案，不难发现，一楼增加了1个共用卫生间、1个棋牌室和1个活动区；其实这是设计师巧动妙思，向厨房与餐厅、客厅各“借”一些空间的结果，这些区域的增加也便利了李先生一家人日常的娱乐消遣和友客接待。 二层原始方案户型缺陷分析 原方案户型布局一层 [1] 二层卫生间少，缺少衣物储藏空间 二层作为李先生夫妻和一双儿女的主要生活空间，卫生间却只有主卧的套卫和1个公用卫生间。要知道卫生间好比城市交通，也是有早晚高峰的，当你急着洗漱去上班时，有人在里面蹲大号；你正着急去上厕所的时候，有人在里面洗澡；可想而知心情岂止一个“堵”了得！  早晨卫生间动线 晚上卫生间动线 同时也缺少储物空间，4个人居住的楼层，怎么能连一个衣帽间都没有？ [2] 走廊过道只有1.4m太拥挤 通道1.4m只有一个成年人的2步左右，并且细长的通道四面都是墙，采光不足，局促昏暗容易让人感到压抑，有种停不下脚的感觉，也不太方便。 二层方案户型优化实例懿品优化方案二层平面布局 [1] 巧“偷”空间，增加卫生间、衣帽间与书房 二层布局总的来说就是一个“偷”字，在保证原有的4间卧室的同时，主卧与套卫之间各自缩小空间，“偷”出一个可收纳收藏的衣帽间；主卧与二客卧之间“偷”出一个实用度高的书房，且书房与主卧相连，为日常工作休息提供便利；楼梯与一客卧之间“偷”出一个带有浴缸的公用卫生间，既避免了“早高峰”的尴尬，也让一家人的生活质量得到大大的提升。 方案优化前后楼梯位置对比 且这样的方法也为二层的走廊通道挤出了一定的空间，再加上设计师取中为吉，把原方案中靠西北侧的楼梯移至居中的位置，让回型的楼梯连接一层与二层，打破原有格局的急促，让二层空间有了更好的延伸，从平面图上就能直观的让你感到舒服，另外楼梯处还有一扇大窗，可以为整个二层的走廊带来充足的光线。 [2] 增加2个阳台 在原方案中2楼并没有任何阳台，缺少可供业主放松远眺的空间，因此设计师在二层增加了2个阳台，闲来无事李先生可以站在阳台上观赏园中的风景。 李先生家自建别墅外部效果图 三层原始方案户型缺陷分析原方案户型布局二层 [1] 空间利用度不够，产生浪费 上图中标注出来的空间，都没有做任何功能区的设计，白白浪费了这些地方，而且纵观整栋别墅的设计方案中，居然没有任何一个可以用来储物的空间，实在太不合理。 三层方案户型优化实例懿品优化方案三层平面布局 1]合理规划多余空间，增加足够的储物空间 作为别墅，每一层都有其扮演的角色和功能，特别是功能，将关系到实际实用，是户型设计的必遵原则。缺功能的户型就像缺胳膊少腿一样，纵观本案整栋别墅都缺少保姆间、衣帽间和储物间这些功能，而这些都是生活中必备的＂后勤＂。设计师在改进的方案中把三层的阁楼空间整合，在保障客卧空间完整的同时，还增加了2个足够宽敞的储物间，让李先生一家人不必为了东西太多没地放而烦恼。 目前李先生的这栋别墅已经装修完成，3月底一家人已经住进了新房，在取得同意后，小懿为大家拍摄了一组别墅的实景图，轻奢+新中式的装修也让这栋别墅相较于传统自建别墅追求富丽堂皇、雕梁画栋的效果，这样的装修设计相对简洁、气质的多，怪不得李先生逢人就夸赞懿品的设计师审美好，话不多说，上图让大家眼见为实！ 客厅 客厅细节 餐厅 厨房 卧室 卧室 套卫 书房 衣帽间 懿品乡墅，好看又好住！ |
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