房屋装修合同本合同由以下各方于【】年【】月【】日在广东省【广州】市【天河】区签订：甲方（发包方）：身份证号：地址：广州市乙方（承
包方）：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国http://www.chinalawedu.com/sifakaoshi/
ziliao/minfa/hetongfa/合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关http://www.chinalawed
u.com/falvfagui/法律法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致
的基础上达成如下合同，共同遵守。工程的概况装潢施工地点：【】办公室建筑面积：约【】平方米。承包方式：包工包材料。工程施工：乙方
应当按照设计图纸和明确的品牌用材进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工；乙方负责装潢设计（材料明细）及报价，双方认可后，该资料
作为本合同不可分割的一部分，由于设计缺陷造成追加投资及方案设计时材料计划不足需增加的投资，费用由乙方负责；施工过程中甲方提前增改项
目，必须事先通知乙方，并由双方签字附加合同，提出的增改项目所造成的损失和误工费由甲方承担，工期顺延。本次装潢工程总价款为：人民币【
】元（大写：人民币整），上述价款包括材料费（包括但不限于家具及室内装饰材料、名画等）、垃圾清理费和材料搬运费。以上总价款系根据
乙方实地考察，并初步了解所需完成工程后双方协商一致确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。工期：自____年__
月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见的，则按达成的统一
意见执行。工程的价款及结算工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：甲方应当在本合同签署后的40个工作日内向乙方支付工程材
料款、施工工费及名画等费用的95%（合计人民币【】万元）。剩余工程总价款的5%尾款（合计人民币【】万元）待甲方对工程竣工验
收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方应当在本合同约定的期限内将工程款汇款至乙方指定的银行账户：收款账户名称：收款账户账号：
收款账户开户行：乙方的职责乙方应当对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料，现场管理装修施工质量和施工人
员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方均有权向乙方提出赔偿。乙方在装修过程中，需保
证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。乙方负责人负责组织装修人员参与本合
同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。材料的供应本工程所需的装修材料、工程材料由乙方负
责采购，乙方应及时组织进场，施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。乙方采购的材料应当为符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、
设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。乙方供应的材料抵现场后，经
甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。为了保证工程的正常进行，乙方
应当在材料采购前向甲方发送采购清单并及时进行材料采购。由于乙方对材料的明显估算错误而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方
承担，或者由乙方负责运输退回供应商。乙方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装潢，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反
此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。工程的质量及验收工程质量标准，双方同意参照国家的相关规定执行。施工中，甲方如有特殊
施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联
系后，方能进行该项目的施工。由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程竣工后，乙方应在验收前二个工作日通知甲方验收，甲方应当在接到通知后五个
工作日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承
认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙
方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。关于安全生产和防火的约定乙方应当确保施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、自来
水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻房屋的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止
相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙
，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。其它事项甲方工作：（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向
乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。乙方工作：
（1）参加甲方召集的现场交底。（2）全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更
换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。违约责任合同任何一方违反本合同约定的，应当依法承担违约责任。如因违约方违反合同约定给他
方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。法律的适用与争议的解决因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，双方
有权向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方应当严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协
商一致后，重新签订补充条款，补充合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书
面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同，解除本合同。如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止合同，而无需获得乙
方的认可。附则工程开工前，甲方应将办公室外门钥匙__1__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁__2__套，
由乙方当场负责安装交付使用。本合同自双方签字盖章后生效。本合同签订后，工程不得转包。本协议的任何条款无效，不影响本协议其它条款的效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的http://www.chinalawedu.com/法律效力。（以下无正文）甲方：乙方（盖章）：法定代表人：年月日 |
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