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近几年，国家在农村推进了不少改革措施，让农村的生活逐渐富裕了起来。在所有的改革措施里，土地改革最能牵动农民朋友的心。可以说，土地是农民朋友得以生存的根源。土地确权之后，也就是明年起，农户翻修自己住的房子也有了新要求等等，为了更好的利用土地，国家对土地包括宅基地进行了大刀阔斧地整顿，所以宅基地的管理也更加完善了，其中就有这么几种情况，如果出现，那么你家的宅基地将不再属于你，农民要注意了。 1.非农户口的人买农村房子 有的人在市区呆久了，就想在农村给自己弄一套房子，想清净的时候就住一段时间，而且农村的宅基地现在值钱了，遇到拆迁或者好的政策，没准还能拿不少补贴。事实是，如果买了农村的房子，相当于买了房子的居住权，不能翻修，房子老旧到塌坏了，宅基地就被集体回收了。遇到拆迁也拿不到拆迁费。 2、没有子女或者子女是城镇户口 农民朋友住的房子占的是村集体土地，如果人不在了或者不属于农村户口了就不能再享受村集体土地的使用权。这几年，国家让一些没有人赡养的五保户住养老院，这些人住进养老院后，自己原来的房子如果没有人住自然就废弃了，将来房子没有继承人的话宅基地是会被集体收回的。还有的情况是，房子虽然有继承人，但是继承人并不是农村户口，房子是自家修的，继承人可以继续住，但是宅基地还属于村集体，这就和上面的情况一样，房子不能重建也不能翻修，等老旧废弃了就被收回了。 3、农村人进城 为了多赚点钱，或者为了孩子有更好的教育环境，现在进城的农民朋友有不少。虽然进了城，但是户口依然是农村户口，那么在短时间内房子和宅基地的使用权都是自己的。但是有的人进了城常年不回老家，房子虽然在，因为没有人打理，出现了坍塌。房子如果坍塌了并且两年以上依然没有人整修，就认为是不再居住了，为了避免浪费和更好地应用土地，这类宅基地是要被收回的。 国家关注农村的发展，今后在农村有房有地的人可能会享受更多的福利政策，有些非农户口的人看到了这些未来的“隐形”福利，就想把户口转成农村的，这也是农村土地或者农村户口比过去值钱的原因之一。咱农民朋友多了解了这些政策，就能保护自己的一亩三分地不受损失，以后也就能顺利的享受补贴了。 敢说真话的农民公号：cunpu2017 农刊 政策 · 补贴 · 农生活 2018年最新农村补贴政策
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