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只说真话的农民公众号 原创文章，严禁转载 在今年国家提出了将会在未来进行示范房的建立，在各地选择试点的地区，让农民可以住在更有规划的小区中，这样就可以让农民的日子变得更加的安稳和富足，生活的质量也可以迎来更好的改善和提升。其实在2018年发布的乡村规划文件中，国家就已经明说，将会在今后开展着4类乡村的规划建造，这样的话就可以让村民可以依据着本村的实际规划进行村庄的建造。当然对于那些空心村严重、因工程占用的村庄、环境恶劣的村庄，会开展征收拆迁的工作。 如今的各地也迎来了土地的征收以及房屋的拆迁，很多的农民都希望能获得更高的拆迁补助，这样就可以让农民跟着致富起来。而农村征收拆迁中，这4件事村委没权利干预，不然村民有权起诉，大家都要看看。 1.征地拆迁 如今的农村中，征收以及拆迁已经变得十分的普遍，但想要进行征收，一定要注意好合理的补偿才行。不过并不是所有的拆迁征收就是合法的，有一些开发商本身就没有获得资质，直接将村干部进行收买，然后由其组织，其实这是错误的程序，只有县级以上的政府才能进行征收，大家要注意了，别被忽悠。 2.土地使用权回收 如今的农村中，国家延长了30年的承包期限，这样就意味将会在2057年二轮的承包才会到期。在这个期间内，任何人都不能对农村的土地进行调整，也不能将其回收上去。想要以征收的名义收取上去，不仅要给出补偿款，还需要有相关的文件告示。当然如果销户、自愿退出、荒废多年，可以进行回收，其他的情况都是违规的。 3.征地款项私自下发 在征地之后，农民最期待的就是可以领取着土地的征收款项，不过这笔费用是直接发放给村委的，毕竟土地的所有权在发包方手里。不过想要下发这笔费用，一定要召开大会，商讨应该如何进行补助，补助的标准是什么，不能私自的下发。 4.补偿协议的签订 在签订合同之前，农民需要仔细的阅读上面的内容，看看是否有什么陷阱，如果有的话自然是不能签订的，而签订需要农民自己自愿才行，除了委派村干部签订外，其他的情况都不能由其代签，不然就是违规的。以上这4件事情一旦村委干预了，农民就可以直接起诉，维护自己的权益。 农刊 政策 · 补贴 · 农生活 2018年最新农村补贴政策
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