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技术交流丨塑钢窗工艺及成本价格分析

 树悲风 2020-07-07

1 定义
塑钢窗是以聚氯乙烯树脂为主要原料,加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等,经挤出成型材,然后通过切割、焊接或螺接的方式制成门窗框扇,配装上密封胶条、毛条、五金件等,同时为增强型材的刚性,超过一定长度的型材空腔内需要填加钢衬(加强筋),称之为塑钢窗。
2 加工组装工艺
①尺寸核实:与总包核实门窗生产尺寸
②产品制作出库:门窗生产入库、出库、运输
③进入现场并协调:确定门窗临时存放区域;协调总包门窗运输工具及安装时间
④窗框施工:木楔临时定位窗框, 以 1.5mm 厚的镀锌板做为固定片采用射钉固定。框外固定片单向外侧拉接;然后进行发泡剂施工
⑤二次打胶:使用保护罩及包装纸全面保护窗框避免污染、磨损
⑥打胶:面砖施工以后进行密封胶施工
⑦玻璃施工:土建施工完成落架后玻璃施工,施工后与精装修进行交接
门窗作业小组自检合格后,由门窗公司担当每户抽检合格后递交监理
⑧验收:验收,最后由甲方物业验收
⑨使用维护:组建售后服务小组,业主入住后,及时解决相关质量问题
3 成本分析
成本部分我们需要关注哪几个点?
1、首先我们需要关注一下外墙保温材料的选用:
问题一:外墙A级保温和B1级保温符合什么条件下可以使用?见下图
答:①建筑高度≤27m使用B1级保温+普通窗
②27m<建筑高度≤54m使用B1级保温+耐火窗(耐火极限不低于0.5小时)或A级保温+普通窗
③建筑高度>54m使用B1级保温+耐火窗(耐火极限不低于1小时)并设避难间

综合上图可以发现住宅建筑高度≦100米的情况下A级保温和B1级保温都可以采用
问题二:大家为何在选用外墙保温材料时更倾向选用B1级保温?
答:这其中最主要的原因在于开发商或施工方对建筑成本的控制,其次,A级保温是不燃材料,重量较B1级保温要重,抗拔强度相当于B1级保温的十分之一,而且安全措施方面也存在严重的不足,比如要增加粘结面积、增加锚固件的数量、采用双层增强网结构、增加对岩棉板的界面处理等等
4 我们关注的第二个重点:窗地比
什么是窗地比?
窗地面积比就是房间窗洞口面积与该房间地面面积之比,简称窗地比。
在住宅设计中客厅的窗地比一般是0.16~0.25,卧室的窗地比一般为0.16~0.125。整体窗地范围一般在(0.17-0.25)
5 我们关注的第三个重点:窗户的价格
影响窗户价格主要因素有:玻璃的选型、五金的配置、裁体的形式、型材表面处理等
①玻璃的选型:影响玻璃选型的一个重要的因素,就是K值
②何为K值?
定义:K值是传热学术语,在传热学里,k值也叫传热系数,以往称总传热系数。国家现行标准规范统一定名为传热系数。
围护结构的传热系数K值愈小,或传热阻R0值愈大,保温性能愈好。
2、五金的配置:
根据开启形式可分为:推拉窗五金、平开窗(内开、外开)五金、(上中下)悬窗五金以及平开上悬窗五金等
3、裁体形式:
①可分为平开窗、固定窗、平开内倒窗等
②控制开窗率也是成本优化的重点关注对象(以xx项目的塑钢窗为例,单开启扇722.10元/m2;增加一个平开扇增加106元/m2;增加一个平开上悬窗增加33.68元/m2)
塑钢窗
4、型材表面处理:
①方式:单面共挤纹彩、双面共挤纹彩、外侧覆膜、内侧覆膜、特殊色单面共挤、特殊色双面共挤、外共挤内覆膜、双面覆膜
②塑钢窗根据单开启扇采用不同表面处理方式产生成本费用对比
5、检测费
检测费因各地区检测情况有差异,最终以当地检测标准及检测价格为准。
检测费包含:
①耐火完整性检测费(一个标段一组)
定义:在标准耐火试验条件下,建筑分隔构件当其一面受火时,能在一定时间内防止火焰和热气穿透或在背火面出现火焰的能力。               
②五性检测费:一个标段一组,可代替一组三性检测
抗风压性能、水密性、气密性、还有保温性能和隔声性能,统称五性
抗风压性能(Pa) 限值≥3000;空气渗透性能(m³/h.m) 限值≤0.5;雨水渗漏性(Pa) ≥350;空气声计权隔声性能(dB) ≥30:
③三性检测费:建筑面积每5000m2为一个检测单位(按24组考虑);费用:2400元/组
抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能,统称为三性
④淋水试验费:建筑面积每5000m2为一个检测单位(按25组考虑):费用:1500元/组
淋水试验是对建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等进行渗漏检查的一项试验,拟在检查出建筑墙体、门窗等出现渗漏的地方,以便进行修改补漏。
⑤玻璃露点:建筑面积每5000m2为一个检测单位(按25组考虑):费用:2400元/组
指玻璃中空层出现结露的温度点,通俗的讲,就随着环境温度的降低,玻璃的内表面,出现结露现象的临界点
⑥传导系数:建筑面积每5000m2为一个检测单位(按25组考虑)费用:4000元/组
传导系数是一个参数,表示弹性液体在弹性多孔介质中不稳定渗流时,压力变化传递快慢的一个参数
注意事项:
1、注意材料价格是否是价税分离;
2、注意材料用量、五金件数量与开启扇数量是否对应;
3、注意玻璃用量是否需要折射;
4、注意配置、工艺是否齐全;
5、窗户外侧保护膜撕膜是否在综合单价中综合考虑;
6、交付验收前,施工单位是否需要做好塑钢窗的成品保护工作,价格是否在报价内综合考虑;
—The End—

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