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城市户口的人在我家宅基地盖房了，且我给他签了协议。但我现在不想让他住了。该怎么办？ 这个事主要看你们的协议是怎么签的了。比如在北京吧，现在有很多的老人去农村租一个院子养老。一般都是六环外的农家院，房主本人在城里住，房子是闲置多年的。这种情况就签一个租赁协议，一般是签十年以上。有的甚至能签到三十年。一次性的支付一笔房租。比如有些地方这种小院的租金也就是一年七八千块。十年就是七八万。交完以后，自己把房子从新翻盖，装修，改造厕所等等等等。反正弄得跟别墅差不多。一般这样的协议都会标明，如果房主违约要赔偿租赁方的盖房，装修，改造的费用，并且要赔偿因为搬家所产生的一切费用。所以，在这种情况下，您就要自己算一算，您手里的钱够不够给人家这些费用的呢？一般现在北京自己建一个小别墅，没有百八十万也要六七十万。再加上装修，改造厕所，搬家的费用。还有违约的赔偿金。可是一笔不小的钱哦！ 那么在早几年有没有吃亏的城市户口的人呢？当然是有，很多北京的城市户口的人不知道国家有这个法律条文。就是居民户口的人不允许在农村买宅基地。 就是因为不知道，所以，有人去农村买一个小院，记得很多年前，也就是两三万。可后来呢，北京郊区有很多地方都拆迁。这拆迁大家都知道，一个小院给三四套房子，在北京这就是好几百万啊。一般的卖了小院的都会见财起意。有的就起诉买他这个院子的城里人，起诉的理由是合同无效，因为和国家规定相悖。还真的能胜诉。所以说，现在的北京城市的老人，宁愿租他的院子也不会去买卖。因为租赁协议是受法律保护的。如果您和人家签的是买卖协议，应该是可以宣布协议无效的。 但是，您也不要想着您就可以占一个大便宜。因为这样的事情多了以后，法院也开始注意这个情况了。一般法院要考虑人家盖房和改造的费用，看人家的实际出资是多少，这部分还是需要您还给人家的，只不过可能不会像您违约那么严格，连人家搬家的费用都要出。可如果是想让人家净身出户应该是不可能的了。 我们在看协议和法律法规的时候，还要考虑道德层面的东西。 不要因为有法律的空子可钻，就黑人家一道。当初您能跟人家签这个协议，肯定也是您需要钱。那么人家当初也算是帮助您了，不要忘记人家当初对自己的好，毕竟是一场相识的缘分。何苦要闹得为了钱打破脑袋呢？ 北京范儿 微信号：beijingfanr
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