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城市商业综合体的数量和质量体现了一座城市发展活力，尤其是在大商业受到电子商务严重冲击的今天。目前荆州市已经开业的城市商业综合体有位于北京西路的万达广场和沙隆达广场附近的人信汇，而在建的则有沙北新区的吾悦广场。 未来荆州还会有更多的商业综合体吗？尤其是发展势头很好的城北片区。 荆州红星爱琴海购物公园早在2018年10月，荆州区政府就与上海红星美凯龙集团、以及荆州中大豪盛地产集团举行红星·爱琴海购物公园项目合作签约仪式。 根据协议，红星·爱琴海购物公园项目总投资约70亿元，占地约468亩。项目将打造成荆州城北片区的商业综合体，集商业中心和住宅标杆为一体的综合地产项目。 众所周知，红星美凯龙是以家居卖场起家的综合地产集团，以家居建材销售配套商品住宅的红星广场在全国大部分地市已经遍地开花。而爱情海购物公园，则是红星集团全力打造的类似万达广场之类的综合购物商场。目前在全国已经布局了60多家，鉴于荆州良好的发展形势，此次签约准备落地荆州。 红星美凯龙第一次折戟荆州这不是红星美凯龙第一次准备投资荆州了，早在2014年。红星广场就已经布局荆北新区，那时的荆北新区新区建设才刚刚启动。 除了在2012年7月1刚建成通车的荆州火车站，就剩下最先开发火车站片区的绿地集团。红星广场选址太湖港渠和庄王大道交汇处，土地已经拍得。但在开发前平整土地的时候，在地下发现了文物，结果开发商不顾荆州文物局的禁止施工的禁令，强行继续施工。结果，因破坏文物被罚款。 红星广场自此停工，后在2015年被恒大集团收购，即为现在的恒大名都。 现在想想，红星广场应该是后悔当年的举动。当时荆北新区的地价还相当低廉，等恒大名都开盘销售时，精装房的价格就已经接近万元，恒大的第一个楼盘在荆州赚的盆满钵满。 红星美凯龙可能要第二次折戟荆州了，城北有了新商业自协议签订已经有1年多了，爱琴海购物公园的选址位于发展大道和荆州大道交叉口。拆迁量巨大，其中有北门中学，2018年荆州区就启动了北门中学的迁建工作。目前进入了施工阶段，而周边的城中村的棚改也在紧锣密鼓的进行中。 但在2019年底，项目的合作方中大豪盛地产。选择在距离该地块几百米的距离、荆州大道东侧建了一个二十多万方的住宅小区——楚天都市信园。 而距离项目不到2公里的，复兴大道和荆州大道交汇处，一个新的商业综合体正在施工中。这就是海伦堡地产打造的商业综合体——荆州·海乐城。 海乐城是海伦堡地产的商业新代表，设计理念为现代化、城市FUN时尚一站式的主题商业综合体，集生活、购物、休闲、娱乐等为一体。 目前荆州海乐城的规划图已经出炉，商业面积5万平方米左右。紧挨荆州大道，比爱情海购物公园更靠近荆州古城。 结束语先是中大豪盛在城北单独拿地建住宅，再者荆州海乐城的建设。 如此短距离内，是无法承受两个商业综合体的存在的。看来红星美凯龙要第二次折戟荆州了。 不过荆州城北的发展潜力依然是巨大的，未来肯定是荆州最火热的片区之一。 |
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