小编认为,选定北区刚需便不算是真正的刚需。大郑州真正的纯刚需们,早已将目光锁定了西、南周区。下面咱们就来看看这两个区域那些适合刚需们关注的楼盘。
谦祥钱隆城 位于高新区门户——科学大道西三环交叉口,占据重要的地理区位。目前公交路线有B67、B66通往南阳路,B12、76通往火车站,B35可到市中心医院,B32通往紫荆山、45、31通往碧沙岗,另外还有67、223、177等路线,公交四通八达。
并且,规划中的地铁8号线、9号线在此项目均有站点。出行方便,不管你有车还是没车,都可以便捷出行。
成功引进万达,是该项目的一大特色。对于缺乏吃喝玩乐购的高新区,能够拥有完善的大型休闲娱乐场所是无上荣耀。乾隆城首次开盘大卖跟这也是分不开的。
而且,该项目还陪套有华中师大附小、华中师大附中及一所幼儿园,是实打实的学区房。这也是购房族最看重的一点。
而钱隆城首次开盘大卖,最最重要的一点不得不归功于所定价位。均价12500元/㎡ 相比于四环外的万科城13500元/㎡,谁看了都会红眼的。
占据诸多优势,却是相对较低的价位,主要原因应有一下几点:
1、千亩大盘首秀,试探市场行情。
2、谦祥集团急于回笼资金,以便诸多项目能够良性运转。
3、一分价钱一分货。后期交房,若遇到一些小毛病,业主们不要一味维权,还要想想买这房子,自己到底花了多少钱。
项目暂无推出后续房源,具体情况详询售楼部。
户型赏析:
![](http://image109.360doc.com/DownloadImg/2020/07/1516/195905558_4_20200715043643427_wm)
万科城 这座位于郑州西四环之外的“小城”,别有自己的一番风情。50万㎡的商业配套为该区域增添了一抹颜色。精装概念的提出及运用,得到更多刚需族的青睐。
万科交房周期普遍低于其他开发商开发楼盘,这是急于需要住房的刚需们难以抗拒的。
万科城内部教育资源配套丰富,孩子教育不成问题。
交通方面,纵然万科城六期距离地铁1号线郑州大学站不足1500米,目前公交也比较畅通,然对于那些工作在东区的工薪族还是不要考虑了,不然你将会在漫长的上下班路上消耗掉自己的大好时光。
万科城住宅目前剩余六期4号楼和五期部分高层在售,房源面积为89平米,多为顶楼和一楼,具体详情以售楼处为准。
永威西郡 坐落于中原路西四环向南500米的区位,目前这个项目怎么看都觉得荒凉,而事实上也是如此。该项目尽管占了常西湖新区的光,但两到三年之内却很难有大的进展——教育、医疗、交通,生活配套都不是一朝一夕能有的。
生活配套的缺失,价位上预计也会有所收敛。这对于那些生活在西区,目前并无考虑要孩儿的刚需们也是一各机会。靠近常西湖新区,后期发展潜力较大。而目前,就像当年的东区那样处于凤凰涅槃时期。
目前前期咨询中,预计推出3栋住宅和1栋公寓房源,住宅包含89-132平米的三房,公寓包含37-61平米Loft,预计今年5月份开盘发售。
旭瑞和昌城市之光 位于中原区中原路与西三环交汇处向南300米路西,也许此处才是纯刚需正确打开方式。
36-89㎡小户型,2T8户,占地面积3059㎡,建筑面积19800㎡, 342户,容积率5.59。
对于纯刚需来说,在郑州拥有一套自己的房子,安安稳稳能够有更多的时间工作做事才是最重要的。
而该项目,距离地铁1号线西三环站大概2公里(步行20分钟),周边公交路线发达;距离中原万达大概2.5公里,休闲购物方便;距离和昌湾景国际大型商业大概2公里,可以享受绿都成熟的商业街区,处于老城区,拥有比较成熟的生活配套。
这样的区域也许才更适合纯刚需们,只是三环之内这样的楼盘少的可怜。
目前处于前期咨询阶段,首期预计推出36-87平米房源,区域价位15000元/平米。
户型赏析:
![](http://image109.360doc.com/DownloadImg/2020/07/1516/195905558_5_20200715043643739_wm)