“我跟你讲,郑州房价现在高的离谱,肯定会降的,所以我现在不买房子。” 这句话听起来是不是很耳熟? “郑州房价太高了,高的离谱,胡闹嘛,XX说了,肯定会降”,很多人就是靠这句话,活在自己多么精明、多么睿智的幻觉中,结果是,害了自己也害了别人。 01 全世界把我当成了傻子 同事告诉我,五年前她刚毕业那年,和对象每天早出晚归的看楼盘,准备买一套属于自己的新房。 那时候是2014年的年末,几乎身边所有的人都告诉她,房价要降,你应该做的是专心工作,这时候买什么房子?傻缺! 她感觉全世界把她当成了傻子。家里一位一直德高望重的亲戚打电话过来,语重心长的告诉她:“XX,房价肯定会在未来几个月大跌,你才多大?正该拼事业的时候,把精力放在买房子上面干什么?我们都多大了,才有像样的房子。” 对象的意思是,咱们再攒几年钱吧,到时候可以直接买个大点的房子,这几年让家里也都帮咱们攒攒。 打开手机,漫天的房价要降的新闻扑面而来;现实生活中,但凡是个自认“懂行”的人,都告诉她,你去看看东区有多少空房子?那就是鬼城。房价是虚高,你要是这时候买进,你就惨了。 举的例子有很多: 资本主义国家经济危机,后果惨重; 日本作为中国的邻国,也经历过中国目前的情形,结果后来房价暴跌,很多民众至今还在为当初的高额房价买单; 某某地产大亨,已经在全线转移资产,撤出大陆...... 作为一个完全的外行,她是恐慌的。一度犹豫不决,举棋不定。直到有一天,她的房东告诉她,房子有个亲戚要用,他们要赶快搬出去找房子,她突然觉得自己没有家了,那种感觉,就像突然被扫地出门一样。那一刻,她下定决心,不管房价如何,她认了,她就是想有套属于自己的房子。 就这样,她力排众议,顺利的赶上了涨价前的那趟末班车,2015年的年初,她网签之后,利息从上浮调整至基准,一切都很幸运。然而多数人,未必能像她一样执着自己的想法。很多时候,听几句“行家”的话,你可能就完全放弃了置业的想法。 02 善意的提醒让我扔掉三十万 错失买房时机的,往往是身边的那群“行家”。喜欢逼逼叨叨的谈论国家大事,看几条新闻,就开始神乎其神的推论。亲戚朋友买房的时候,开始宣扬自己的房价必跌理论。说的次数多了,自己也就跟着相信了;遇到那些主意不坚定的朋友,也就跟着信了。 Tina: 2015年的时候,我和老公想在单位附近买一套小户型。那个时候我们手里有一套期房,想着再买一套二手小房子先自住,以后卖了或者出租。看了两次之后,看中了“70年代”小区里面的一套50平的一室一厅一卫,装修不错,当时业主的报价是62万,我们想60万拿下。 当时我们已经凑齐了25万首付,打算剩下的35万用我的公积金贷款。 那天其实是带着银行卡去和业主谈的,结果业主不肯同意。 本来完全有回旋余地,但是,第二天,一个朋友打电话告诉我:“幸好你昨天没买啊,现在人口结构变化了,你知道不?以后家里孩子都多了,房子也多了,买个一室一厅谁要啊!而且,房价现在买不合算啊,我们那时候买房利率还打折,现在买房亏啊!等降降价再考虑吧,肯定会降的。” 那一瞬间,我觉得我简直太幸运了,有个“懂行”的朋友太好了。后来中介打电话来告诉我,业主同意60万出售了,我想都没有想,牛气冲冲的拒绝了。 然后,然后过了几个月,房子就暴涨了。再然后,现在那个户型卖到了90万.....我现在还是一套房子,我想换房,我就没地方住。 03 自己一个人买什么房? Heidi: 我收入一般,一直和朋友合租。2016年年初的时候,同事给我推荐了一个40平左右的标间,我下班看了之后很喜欢。我向家里寻求支援,我妈很慷慨的给了我五万块钱。但是,我却很担心,因为这套房子,我的生活质量是否会受到影响。 我犹犹豫豫了几天,感觉自己的好日子就要到头了那种。后来我同屋室友知道我买房之后,她奚落了我一顿:“现在郑州房价这么高,你自己买什么房子啊,给自己那么大压力,现在这样不挺好?再说了,以后房价肯定会降的!你是傻子吗?自己现在买?”然后我们还因为这件事吵了一架。 后来我就没有买那个小标间,谁知道,过了几个月,我的同屋室友自己在荥阳买了套89平的小房子。我的心...... 我想说的就是,作为刚需,很多时候,你不买房,真的是因为你觉得房价会暴跌吗?或许,你是因为: 买了房子,你需要还首付的债,还要还月供,至少生活品质会短期内大幅下降; 你不想承受债务压力,哪怕只是一点点; 你总把卖家当傻子,总想抄人家的底; 于是,虽然你租着别人的房,心里总是不舒服,但是想到负债买房之后,要一穷二白,连一双袜子都要精打细算,工作上也不能任性的说不干就不干,算了,还是忍忍吧。 你不是因为害怕房价会暴跌而不买房,是因为你无法战胜对未知生活的恐惧。 别说什么房子要在某个时间点便宜如大葱。即便真的有那么一天,你也只会过得比现在更惨。 只有勇于承担压力的人,才会受到财富的青睐。只有咬咬牙,扛过那一段艰难的岁月,才会真正的轻装上阵。否则在郁闷、犹豫、怨怼中,你天天鼓吹因为房价会暴跌,所以才不买房,骗谁呢? 如果喜欢我们,请扫描二维码,拉你进买房投资大家庭! 如果喜欢这篇文章,请点击右下角“在看”! “陪你晒郑州”活动预告: 我想关心你,可以给我个机会吗? 我准备好了东西,只要你走向我 我就给你个惊喜 2019.04.12-2019.04.15 关注“陪你晒郑州”,幸运转不停,七重好礼转到哪个你都不亏! |
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