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我认为未来十年既不应该单纯投资房市，也不应该单纯投资股市。而应该是组合投资，那就是理财。因为未来十年或是更长时间楼市将会处于萧条时期，所以房价在未来十年都难以继续上涨，更大的可能是下跌。 最近看到很多房地产大佬抛售房产；上市公司抛售房产；炒房客抛售房产；拥有多套房的普通家庭也在抛售房产。现在抛售放房产多数人还是赚的，就是亏也是最近两三年买进的那些人。可是如果他们十年前就开始炒房，那么这点亏损对他们来说也只是毛毛雨。 近期大家都在大量抛售房产，很明显大家都有一种共识，未来房价就是不下跌，也难以上涨，甚至还可能大幅下跌。既然这样，那么还不如现在就抛售房产套现，然后拿钱理财，现在很多理财产品都可以做到年化收益率10%左右，收益率比房产高多了。 而为什么也不单纯投资股市呢？并不是说房价跌，股市就会涨。相比房市，股市的风险更大。过去十年坚持炒房的人，现在哪个不是身家几千万的。而过去十年坚持炒股的人，虽然也有现在身家几千万的，我有个同学炒股就赚了几千万，但这样的人是凤毛麟角，没有几个人炒股能赚到钱的。对于未来，我认为股市跟过去相比也不会有太大的改观。 所以综合下来，我认为还是理财，组合投资风险相对低些，收益预期年化收益率10%左右，也还可以。我所谓的组合投资，就是将资金分为三份分别投资于股票，公募基金和银行定期存款。 |
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