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夜 莺：话说北京的一套房 话说北京的一套房 2006年，我在建筑公司做会计，公司在北京的工程款回不来，几经协商，以房顶帐，房子在五环，时价1800元/平米，我的月工资1800元。一套房100平米，需18万，足以让我不吃不喝地奋斗十年。 想想自已的青春，10年光阴要在负债的情况下度过，感到害怕，不可想象，可能要比同齡人衰老10岁，在人生最好的年华里，更期待生活得从容些。 公司领导们大愁，2006年的北京五环不通地铁，交通相对不便，说是北京，环境简直和农村差不多，况且公司远在河北，出售房屋变现困难。 没有人看好这项交易，真的是无可奈何之举。 现金流马上要断，身为财务主管，无米之炊实在不好做，晚上根本睡不着。 左思考，右盘算，感到在北京投资还是有价值的。因为我们所在的城市，房价一样是1800元每平米，不过是在市中心，环境比北京五环好得多。 员工及朋友们的话是这样说的：“如果能买的话，领导们早买了，那能轮上职工了。”大家都这样认为，轮上职工的事就不会是好事。 我想，也许将来我的月工资会上2000元，甚至于更多，不会永远停在1800元水平上，那么未来，是不是房价也不会永远是1800元/平米？怎么说也是北京。 跟老公一拍即合，不管是出于公还是出于私，我们自己先购一套，给朋友们起个带头作用，去做投资，成就自己，帮助公司度过难关。 想好后，动员在本地有两套房子的朋友，建议他们卖一套本地的，同价卖一套北京的，这样在北京和本地都有房。 有朋友嫌太偏远，认为北京五环不具备投资价值，空气也不好。 有朋友见我要买，同意卖房换北京的房子。 我真的没那么多钱，也没二套房，只能回家求助。 妈妈同意在北京买房，管它几环呢，她闺蜜家在北京，一直有北京情结，同意借钱资助。 公婆都是老会计，一算帐，这个投资值，说北京的房子将来会涨到50万一套，同意借钱资助。 老公一口答应自己跟朋友借5万元没问题，再多他都能借来。 这样我和朋友一人在北京买了一套100平米的房子，都是18万元。 朋友以房换房，无压力，我是家里给凑的钱和老公借款5万元，压力不大。一年后，发现老公借的钱全是他自己的私房钱后，心里假装着不知道，压力也全无。阿弥托佛，如果不买房，他小子藏这么多的私房钱，说不定能买个“外室”。自结婚后，各人花各人的钱，一个自已挣钱自己花的女汉子，过得也算潇洒，确总是月月光，害怕失业，害怕下岗，全身心地投入工作，生活没有安全感。 十年后，北京房价涨得不可思议，18万的房子成了280万，因通了地铁，城轨，还在上涨。 我和朋友，因为北京的一套房子，与工薪阶层的同齡人在心态上拉开了距离。 工资不涨，不生气，北京的房子在涨价，就等于工资在涨，平和点吧，好事不能占尽，让别人也高兴高兴吧。 周边的人张罗着做微商，我和朋友都不做，更多的时间里看书、旅游，努力工作，陪伴家人，内心平和从容。 对于工薪阶层来说，有280万元资产意味着比别人少奋斗很多年，一年按10万收入算，280万需比别人少奋斗28年，除去货币时间价值不算，因为北京的房子还在涨价。 当年存18万放银行，即便给10%的年利率再加复利，也才30多万。 土豪大款比我有钱，不攀比。因为我没有付出超常人的努力就得到了如此财富，心里不是很安定的。 有时想自己是不是投机了，没有通过自身努力，得到的东西总觉得不踏实，但实实在在就是天上掉的饼，帮助企业度过了难关，合法合规，阳光操作，绝不是近水楼台先得月，是别人抛弃都看不上的东西，推销不出去滞留在手的烫手山芋。 十年后，那些没被我说服的朋友，见面总要先自责，有的说，每次见面之前，就要想到北京的房，心里难过一晚上，错失良机，几百万没了，有的佩服我小女子有如此眼光，不愧是学财务的，如果这样说，真不明白是投资改变了生活还是知识改变了生活？ 抛开北京的房不算，即便有高级职称，靠知识，10年间我挣不下帝都的一间厕所，有知识的人太多了，在北京租房住的也太多了。 没有很高的学历，同等学历的你我去北京打工，我可能很快找到工作，能承受低工资，3000元就能生活，而你因为房租，一定要找6000元的工作才能生活，同等学历同等经验，我也可以找到6000元的工作，但生活的质量一定比你高，我与你的差距就是北京一套房子的距离。 十年后，内心有了安全感，上班有上班工资，退休后会有退休工资，得病有医保，医保不够有商保，不再害怕失业、下岗，原因并不是职称与学历以及职场经验，只是因为帝都的这套房，房租就是我的工资，资本性收益是不用劳动时间换取的。 即便孩子出国留学，也不会慌，卖了房去吧，就当从来没有拥有过，即便价格下跌，也跌不回18万。 今后敢和跟孩子说，去北京创业吧，省去房租，生活成本不高。 房子出租了10年，租金已收回了成本，知足常乐，不贪婪，真正体会到了，资产是增值的，而货币是贬值的。 勤劳致富、知识改变命运这些观点至今不能否认，但选择真的大于努力，发现最能使人有安全感的收入是资本性收益而不是劳动报酬收入，当我们一天天老去，不能劳动时，仍能维持现有生活状态，资本性收益是不可少的。 工作中学习中，我付出了超出常人的努力，考了无数个证书，努力工作，加班加点，最终的结果，经常是好的事没有我的份，不好的事都是我的，工作并没有给我足够的安全感。 有时想，早知如此，不如当初多买两套房，不过，所有的经历都是财富，如果人生只有买房的成就与喜悦，生活岂不单调无趣，世事我曾抗争，成败不必在我。 老天真会捉弄人，努力工作努力学习，自身价值并不高，而偶然的助人性质的投资行为，便成全了自己安定的内心。 也许老天从不负有心人，付出，终有回报，无论是什么样的回报，总要给你。 【公告】黑龙江省作协、瀚润文化公司、文化范儿平台举办迎接党的十九大，党的光辉照我心有奖主题征文
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