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要看买房子的目的了。 1、若为投资用 也就是用出租等，渝中区的很多老房子也租不起什么价格，那么投资回报比也就不划算了。若老房子在商圈周边，租售比合适，那么投资还是没错的。商圈周边有独特的区位优势。 2、若为等着拆迁 这个就要看规划和老城改造进度。说实话，重庆渝中区，还有沙坪坝老区是在全国来说，都是少有的核心区域居然无拆迁价值的。一方面，这些房子位于重庆母城渝中区，位置上，都是稀有的；另一方面奈何渝中区是一个山地半岛地形，除了交通要道有开发价值，江景房有开发价值，大部分的老房子对于开发商来说是高拆迁成本，赚到的钱不如去新区域修房子来得快来得多。所以，重庆发展很快，但是旧城改造却很慢…… 3、若为教育 渝中区有不少优秀的幼儿园、小学、初中、高中学校，重庆老牌的几个学校几乎都和渝中区有关。 所以，按照现在的“划片区”入学而言，优质的教育资源也是买房子的一个理由吧。 4、其它目的 例如改造成办公室、工作室。对于跑业务什么的来说，性价比一般， 其实这些老房子最大缺点不是房子太老，而是配套太差，大都是楼梯房，灯光黑暗，要么就是树荫浓密夏天多蚊虫，这些小区很多设施缺乏更新和维修，“黑暗”系为主。 若我们换个角度来看待这些“历史见证者”，将不足的地方改进改正，未尝不能让他们焕发新生。 若我们回答有用，给个关注，点个赞吧。谢谢大家支持 |
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