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重庆，简称“渝”，是中西部唯一的直辖市，是国家中心城市、超大城市，是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，是国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。那么，重庆市，目前新房和二手房的结构是怎样的？  繁华的大都市 在最近的2年时间重庆市房地产市场二手房房屋的挂牌数量始终保持在6万套左右，没有出现明显的放大或者大幅缩小的状况，这就说明今天在重庆市房地产市场，人们对重庆市房价没有一致看多的局面，也没有一致看空，要抛售房产的局面，因为最近2年二手房挂牌数量一直都是比较稳定的。  二手房销售数量占到了全部房产销售套数的39%，相对来说，重庆二手房在房地产市场交易处在一个比较低的 重庆市房地产市场，新房和二手房的结构是怎样的？在2018年重庆市房地产市场房屋销售的套数为501800套，其中新房达到了304000套，二手房达到了197800套，二手房销售数量占到了全部房产销售套数的39%，如果我们把二手房销售占比作为一个指标来看的话，与4个直辖市和深圳、广州这样房地产市场比较成熟的城市相对比，我们认为重庆市房地产市场仍然处于一个初级阶段，一般来说，当一个城市的房地产市场发展到一个比较成熟的阶段的时候，二手房销售的占比至少要超过50%的，今天北京、天津等二手房销售的占比都超过70%至75%的水平，其实，今天在国内大量的二线城市二手房在房地产市场的交易都已经开始超过50%了，相对来说，重庆市二手房在房地产市场的交易处在一个比较低的水平。  美丽的城市夜景 在重庆市新房交易在整个房地产市场的交易达到了60%，其实新房高层住宅占比是超过75%的，多层的洋房、别墅加起来交易占比不到25%。在高层新建住宅里边，2居室的房屋交易占比在2011年达到了46%，但是到2018年已经下降到了28%，三居室的房屋交易占比在2011年是15%，但是到2018年上升至29%，从中可以看出，在新房市场房屋居住面积的需求是越来越大，反映了人们对房地产市场真实的预期，希望居住的面积要大一些。  有房，才有家 |
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