|
近期，南京二手房市场，出现了比较大的波动，不少热门板块二手房成交价都在刷新。 很多人认为，接下来整个二手房市场都会上涨，其实，不尽然。 今天，我吐血整理南京板块房价发现，南京 1500 个小区，有 609 个小区房价跌了！ 值得注意的是，江宁区有 143 个小区跌了！最惨跌了 3132 元 /㎡！ 总体： 南京市二手房挂牌均价为 28841 元 /㎡ 总体环比上月上涨 0.06% 安居客数据显示，2020 年 7 月，南京市二手房挂牌均价为 28841 元 /㎡，环比上月上涨 0.06%！ 南京跌幅 TOP 10：  南京涨幅 TOP 10：  最新二手房房价出炉！ 快看看你家是涨是跌？  江宁 7 月二手房均价 25404 元 /m ² 江宁 6 月二手房均价 25326 元 /m ² 环比上月上涨 0.31%，同比去年同期下跌 0.87%   值得注意的是，据不完全统计，江宁区 175 个小区，有 143 个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的小区就是水韵别墅，跌了 8.09%，算下来，1 个月房价降了约 3132 元 /㎡。  浦口 7 月二手房均价 21791 元 /m ² 浦口 6 月二手房均价 21806 元 /m ² 环比上月下跌 0.06%，同比去年同期下跌 0.16%   值得注意的是，据不完全统计，浦口区 181 个小区，有 70 个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的小区就是新荣家园，跌了 5.74%，算下来，1 个月房价降了约 852 元 /㎡。  建邺 7 月二手房均价 44982 元 /m ² 建邺 6 月二手房均价 44511 元 /m ² 环比上月上涨 1.06%，同比去年上涨 7.59%   以上统计的建邺区 149 个小区，有 48 个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的住宅就是真园，跌了 2.07%，算下来，1 个月房价降了约 685 元 /㎡。 鼓楼 7 月二手房均价 40032 元 /m ² 鼓楼 6 月二手房均价 40008 元 /m ² 环比上月上涨 0.06%，同比去年同期上涨 5.93% 以上统计的鼓楼区 186 个小区，有 73 个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的住宅就是苏宁乐瑰园，跌了 4.32%，算下来，1 个月房价降了约 2355 元 /㎡。 秦淮 7 月二手房均价 37327 元 /m ² 秦淮 6 月二手房均价 37329 元 /m ² 环比上月持平，同比去年同期上涨 5.07% 以上统计的秦淮区 153 个小区，有 70 个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的小区就是莺虹苑小区，跌了 5.85%，算下来，1 个月房价降了约 1867 元 /㎡。 雨花台 7 月二手房均价 25696 元 /m ² 雨花台 6 月二手房均价 26089 元 /m ² 环比上月下跌 1.50%，同比去年同期上涨 3.53% 以上统计的雨花台区 106 个小区，有 36 个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的小区就是春江花园，跌了 4.50%，算下来，1 个月房价降了约 514 元 /㎡。 栖霞 7 月二手房均价 27359 元 /m ² 栖霞 6 月二手房均价 27341 元 /m ² 环比上月上涨 0.07%，同比去年同期上涨 5.93% 以上统计的栖霞区 173 个小区，有 55 个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的小区就是丽岛新城，跌了 4.24%，算下来，1 个月房价降了约 781 元 /㎡。 玄武 7 月二手房均价 38830 元 /m ² 玄武 6 月二手房均价 38759 元 /m ² 环比上月上涨 0.19% ，同比去年同期上涨 8.98% 以上统计的玄武区 97 个小区，有 32 个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的小区就是卫岗 26 号小区，跌了 2.73%，算下来，1 个月房价降了约 881 元 /㎡。 六合 7 月二手房均价 16307 元 /m ² 六合 6 月二手房均价 16193 元 /m ² 环比上月上涨 0.71%，同比去年同期上涨 6.01% 以上统计的六合 83 个小区，有超一半个小区房价跌了！ 其中，跌幅最大的小区就是扬子十七村，跌了 4.25%，算下来，1 个月房价降了约 825 元 /㎡。 溧水 7 月二手房均价 12487 元 /m ² 溧水 6 月二手房均价 12517 元 /m ² 环比上月下跌 0.23%，同比去年同期上涨 2.99% 溧水房价整体不是很稳，波动较大。 据统计，18 小区，有一半小区房价下跌。其中跌幅最大的是卧龙湖小镇，跌了 2.06%，相当于一个月降了 256 元 /㎡。 高淳 7 月二手房均价 7380 元 /m ² 高淳 6 月二手房均价 7592 元 /m ² 环比上月下跌 2.78%，同比去年同期下跌 4.64% 高淳房价整体波动幅度不大，对比去年 8 月房价 7560 元 /㎡，还微跌 180 元 /㎡。 买房，第一是地段、第二是地段、第三还是地段！ 在南京买房，首选主城热门板块，如建邺、鼓楼、玄武、秦淮等区域房价整体稳定，江宁、浦口等非热门区域，由于新房供应量多，二手房库存多，整体市场短期内房价涨幅都不会很大。 对此，你怎么看？ 责任编辑： 此网页由ZAKER新闻提供 |
|
|
来自： 谢谢你fhzcf60m > 《待分类》
