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1. 土方运距问题。如果业主指定取土、弃土地点，则应在工程量清单中给出运距；否则在工程量清单中应注明土方运距由投标人自行确定，在投标报价中自行考虑。 2.对于单价暂时无法确定的材料及设备（如装饰材料、安装工程的主材及设备等），在征求业主的意见后，列出材料暂估价一览表，所列单价尽可能地接近业主预选用材料的品牌与档次。 3.对于同一子目，当图纸设计要求有所不同时，应分别列项。如砼等级相同的剪力墙，应区分有抗渗要求和无抗渗要求两种情况分别列项，以便投标人准确报价。 4.对于钢筋子目，一定要注明钢筋的级别和类型。如一级钢、二级钢、三级钢，箍筋等。必要时，将钢筋的搭接形式单独列项。 5.清单编制说明中应告知投标人在投标报价时，将防水卷材的附加层与搭接部分费用给予综合考虑，防止因为图纸设计中加设的防水附加层含量大于定额含量，而导致中标人提出费用索赔。 6.业主专业分包项目应列表明确，便于投标人计取总承包服务费，并根据合同约定的方式，在工程结算时进行调整。 7.清单项目特征描述不具体、不清晰而导致的工程争议在实际工作中占有很大的比例。清单项目特征是确定项目综合单价的重要依据，编制时应根据规范要求，并结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格等予以详细而准确地表达和说明。 8.确保工程量清单中所提供的工程量的准确性，以防止投标人采用不平衡报价法提高工程造价，给招标人造成经济损失。 9.清单总说明中，应对投标时政府规定的不可竞争费用给予说明，并告知本工程应依据的取费文件及相关要求，防止因为招标人原因导致投标人废标现象的发生。 10.对其他可能引起争议的问题，如马凳筋、植筋以及地下砼挡土墙的止水螺栓等项目，应依据工程的特点，本着双方在日后可以达成共识的原则进行处理。 |
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