【原】第一大道商铺租恁合同

甲方(出租方)                         乙方(承租方)

身份证号码:                          身份证号码:

经双方友好协商,就双方之间房屋租赁达成如下协议:

1.甲方将自有产权的商铺出租给乙方做经营布匹使用，位置：硚口区多福路                  号。

2.租赁期限自    年  月  日至    年  月  日止.

3.租金为每年      万元,按年交付,合同签署当天支付全部租金。另交付履约保证金壹万元.

4.乙方如需续租下一年度，需提前一个月主动与甲方重新商定租金并签订下一年度合同（同等条件下乙方有优先租赁权），并于本合同到期前20天提前给付下年度房租，乙方逾期不交付下年房租甲方可视同乙方放弃租赁，甲方可以另行出租。不续租时合同到期当日乙方须自行搬离，每超期占用一日支付违约金贰千元，按实际超期占用日数计算。

5..租赁期间,双方均不得无故解除合同,但任何一方因特殊情况需要中途解除合同,应提前一个月书面通知对方（获得对方同意后方能解除），并支付一个月租金作为违约金。

6.未经甲方同意,乙方不得私自将房屋进行转租，否则甲方有权立即解除合同,收回房屋，另行出租（甲方已收剩余租金和履约保证金不予退还）。

7．房屋现有设施为甲方所有，乙方出于装修需要经甲方同意可以进行改造。但乙方改造现有设施后重新制做的设施和装修仍为甲方所有，乙方在租赁期间有100%的使用权。如果乙方将来不再续租此门面，所有固定设施和装修都必须保持完好的交给甲方。如果乙方违约，甲方将扣除履约保证金。

8，如以后租金仍维持本合同价格，双方可免签新合同，只以银行转账记录为合法凭证，此合同各项条款自动延续，长期有效。若租赁期间乙方拖延交付全部或部分租金，按日支付违约金壹千元，所欠租金仍须尽快补交。

9，本合同一式两份，双方各执一份。

10.双方签字后本合同即生效。如有争议，由任何一方申请起诉。如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方签名：                        乙方签名：

手印：                            手印：

电话：                            电话：      

 签约时间：   年   月   日

附件：甲方交付给乙方房屋设施如下：1，全屋完整装修（如图）。2，充电卡一张，剩余电量     度。3，卷闸门一套及原配钥匙三把。4，完整电路系统一套，所有灯具完整可正常使用。5，地面墙面光洁完整无损坏。6，电路及空调开关一套。

身份证复印件粘贴处