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7月14日午后，天津土地交易中心释出2宗位于中新生态城的住宅、商服用地，起始出让金合计达10.333亿元，起始楼板价约6000元/㎡。 津滨生(挂)2020-40号、41号宗地 上述今日挂牌的2宗地块编号分别为津滨生(挂)2020-40号、41号宗地，宗地土地用途均为城镇住宅用地、商服用地。两地块挂牌起始总价合计10.333亿元。 其中，津滨生(挂)2020-40号地块挂牌起始总价65050万元，商住部分起始楼板价约6002.6元/㎡。地块最高限价97575万元，当竞买报价达到最高限价时，该地块转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，上限100500平方米。 津滨生(挂)2020-41号地块挂牌起始总价38280万元，商住部分起始楼板价约6002.8元/㎡。地块最高限价57420万元，当竞买报价达到最高限价时，该地块转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，上限59000平方米。 参考地价方面，宗地所在版块为原旅游区范围内，靠近国家海洋博物馆。今年4月15日，红星以总价12.048亿元摘得该板块5宗宅地，楼面价约为6500元/㎡起。项目案名为“红星天泊湾”，已于今年6月亮相，主推洋房及叠拼产品。 在售项目方面，旅游区中加生态示范区板块目前在售盘除上述红星项目外，主要有中加生态示范区-班芙小镇、滨海红星天铂、泰禾津海院子、朗诗中福翡翠澜湾、中福朗诗翠微澜阁等。 图源中新天津生态城管委会 旅游区版块，近年来国家海洋博物馆、南湾滨水景观区等一批配套设置陆续落成并开放，整体配套在逐步完善中。教育方面，北师大附属学校、海嘉国际双语学校以及枫叶国际学校等教育配套设施在建成和建设中；商业方面，有宝龙广场以及后期有爱琴海购物中心。  |
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