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深圳湾超级总部基地，有着诸多“深圳之最”： 片区固定资产总投资预计约3000亿， 是深圳定位最高、影响最大的地段之一， 也是特区四十年高速建设中， 保留最久的一片中心土地。  这是全市最早实行“总设计师负责制”的项目， 以制度创新对标“巅峰之作”； 云集招行、恒大、恒力、万科、中国电子等 世界500强企业总部， 是深圳走向全球城市的名片， 由世界顶尖设计团队打造的“建筑博览园”。   深超总的建设目前完成了哪些工作？ 已入驻的总部有着怎样的设计方案？ 下为深超总指挥部办公室的最新分享， 一起来看，哪座建筑堪称“巅峰”—— 首批12总部建筑方案  深超总目前已有12家入驻企业的建筑方案，经市政府审议通过。下为12方案首次官方亮相。 01.OPPO国际总部设计：扎哈·哈迪德建筑事务所 业主单位：广东欧加通信科技有限公司 建筑面积：185,000平方米 “塔楼底端收拢，如同漂浮” “灵活平面提供自由协作空间”  OPPO国际总部采用流线型形体，因其核心筒移出建筑主体，建筑外观看上去越发高挑、优雅。塔楼底端逐渐收拢，更显轻盈，如漂浮一般。建筑形体的旋转，使其拥有最佳景观角度。 核心筒移出建筑主体后，大量中央空间被释放。开放灵活的平面提供了更自由的协作空间，巨大的中庭增加了楼层间的垂直联系。充足的自然光、灵活的工作环境以及流畅的步行路线，旨在激发员工的创造性。 场地内的对角公共出入口，为空间提供了高效的连接。项目毗邻公交车站，地下层连通地铁，并拥有充足的机动车停车位，以此保证良好的可达性。除近地面商业之外，建筑内还设有专门的艺术展览区，空中艺术馆与公共观景台均将对公众开放。       — 02.碳云大厦设计：斯蒂文霍尔建筑师事务所 业主单位：深圳碳云数字生命科技有限公司 建筑面积：120,000平方米 “形体灵感源于基因与DNA研究” “四座绿色连桥将两栋塔楼有机相连” 碳云大厦两栋塔楼的设计，源于基因与DNA研究的启发。150米高的体量为商务公寓，200米高的体量为写字楼，包含办公、实验室和公共接待处。 设计体现了入驻企业在数字生命生态系统领域的使命。四座绿色连桥，将两座建筑如同DNA链一般相连。上部桥梁承载了健康功能，在相关循环动线中布置有咖啡馆、健身房和游泳池。下部桥梁衔接并形成了公共外展服务区，包含健康中心、展厅和聚会空间。 建筑立面使用了不同透明度的釉点玻璃幕墙，为建筑量身定制遮阳与采光条件。曲面几何体形状的体量，与水池花园和中央的循环水池“知识池”共同勾勒出地面公共空间，部分嵌入地下。设计希望以不断循环的流水声掩去城市的噪音，创造一个安静、围合的场所。 — 03.招商银行全球总部大厦设计：福斯特及合伙人事务所 业主单位：招商银行股份有限公司 建筑面积：309,000平方米 “主塔楼采用分体式双核心筒” “轴线感强，体现企业稳健发展的理念” 招商银行全球总部大厦主塔楼采用分体式双核心筒，使室内拥有最佳的深圳湾景观视线，也增添了建筑的通透性。长方形的平面布局、大面积玻璃幕墙体系的运用，进一步增强观景效果。 设计将350米高的主塔楼置于基地中轴线，副塔楼和其他建筑分列中轴线两侧，营造韵律感，突出主塔楼的地标性，并有效减少了与150米高的副塔的对视问题。总体布局体现“堂堂正正、稳健发展”的招行理念。 建筑希望在休闲空间和新兴的商业与生活区之间，建立有效的协同效应，为周边社区提供世界级的商业办公空间和充满活力的社交中心。 — 04.神州数码集团总部基地设计：深圳华汇设计 业主单位：神州数码集团股份有限公司 建筑面积：206,000平方米 “以‘像素’为母题，重组建筑形体与立面” “引入‘城市客厅’概念，增加城市渗透率” 方案以“像素”为母题，两种单元格肌理形成虚实对比，重组着建筑形体。错落有致的模块与空中绿化，共同营造出独特的立面形象，仿似“数码像素”的效果与神州数码云科技呼应，予人活力、科技、未来和发展的积极联想。 空间上，方案引入“城市客厅”的概念，增加城市渗透率。通过空间的收放，形成不同尺度的街区空间。口袋公园与东面城市中央公园相呼应，二层慢行系统串联周边地块，结合首层广场与街巷，打造复合型立体公共场域。 — 05.天音大厦设计：gmp建筑师事务所 业主单位：天音通信有限公司 建筑面积：103,000平方米 “‘世界之树’营造丰富室外公共空间” “裙房盒子结合多变视角，塑造聚落感” 天音大厦以“世界之树”作为设计概念，通过塔楼和裙房盒子的灵活布局，化解了场地宽度有限的劣势，并围合出尺度丰富的室外公共空间。建筑中错落有致的悬浮立方体，旨在与企业多元化的领域相呼应。 建筑在多个层面与周围地块建立紧密联系，意在形成都市网络中的重要节点。不同尺度的裙房盒子结合灵活多变的视角，使人如同置身于一个亲切的小聚落中。 绿化步行桥与中央公园的整合，消除了公园与项目平台间的边界，使两个最具氛围的商业层形成了差异化的吸引力。空中花园面向东侧的中央绿地公园和北侧的湿地公园，为日常休闲、会议、交流提供了舒适的环境。 — 06.中兴通讯总部设计：奥雷·舍人建筑事务所 业主单位：中兴通讯股份有限公司 建筑面积：189,890平方米 “高效、灵活的空间形态，组成办公云群” “斜向中庭连接‘水滴’，贯穿建筑” 中兴通讯总部以“深圳潮”为概念，形态独特，具有极高的识别度。灵活性和可重整配置，是方案的核心。一系列巨大、高效且灵活的“楼板”，通过堆叠等方式组成了一个办公云群。每层都设有外置阳台，为机动的工作、会议和短暂休憩，提供最佳室外空间。 斜向中庭贯穿整个建筑体量，以波状的律动串联两颗“水滴”，连接总部大厅和中兴俱乐部，在楼层之间建立即时、灵活的垂直联系。 “抬高”的办公云群，为下方营造出一个庆典广场，供公司与公众使用，亦保持了周围城市环境-公园-海滨的通透度和连贯性。 — 07.万科总部大厦设计：佩里·克拉克·佩里建筑师事务所 业主单位：万科企业股份有限公司 建筑面积：167,000平方米 “引入剪切感，巧妙细分塔楼体量” “楼间天桥结合公共设施，打造活力场所” 万科总部大厦的建筑体量犹如交错的书籍。剪切感的引入，将塔楼巧妙细分为三个有韵律感的垂直元素，同时平衡了上下段体量的差异。 建筑东西两侧嵌入结晶体般的空中中庭。下沉广场连接两座塔楼、地下商业空间与相邻地块，布置有大量绿植及喷泉瀑布。 设计目标是将大自然带入城市生活，使塔楼内的公共和私密空间达到平衡，以阳光与绿植营造平静愉快的环境。南北塔楼在基地的位置相互错开，以确保拥有无遮挡的深圳湾美景。天桥上设置有公共设施，使用者可在桥上欣赏海景，享受娱乐、艺术及休闲空间。 — 08.中国电子深圳湾总部基地设计：Gensler建筑设计事务所 业主单位：中国电子有限公司 建筑面积：160,000平方米 “滨海空中圆环提供休闲观光的公共空间” “打造全天候24小时标志性目的地” 中国电子深圳湾总部基地定位为新型城市综合体、立体城市社区，为使用人群和访客提供安全的步行环境与开放式空间，打造全天候24小时标志性目的地。滨海空中圆环的设计，提供了休闲、观光的公共空间，使更为丰富的体验成为可能。 建筑外立面采用了多样的石材和光滑的玻璃。设计希望在多个层面连接各类人群，让工作场所和繁华的购物娱乐场所、公共广场和位于地面上方的标志性目的地，均得以无缝相连，共同打造鼓励相聚的理想场所。 — 09.中信金融中心设计：Gensler建筑设计事务所 业主单位：中信证券股份有限公司、金石泽信投资管理有限公司 建筑面积：241,000平方米 “形体犹如巨帆，与海岸线相呼应” “阶梯式景观设计，平衡地标与亲人尺度” 中信金融中心以“扬帆行”作为主要概念，在形体上把主塔的表皮连续延伸至另一地块，建筑形态与海岸线相呼应，犹如巨帆驰骋于海湾沿岸。 项目希望为市民打造多样化空间，如可用于聚会和社区建设的小型广场，这与从北到南贯穿深圳湾超级总部基地的大型带状公园形成对比。建筑阶梯式的景观设置，在标志性建筑的身份需求与人体尺度的城市环境需求之间，实现了平衡。 — 10.恒力国际大厦设计：gmp建筑师事务所 业主单位：恒力（深圳）投资集团有限公司 建筑面积：106,190平方米 “空中大堂赋予建筑鲜明特征” “立面采用白色仿石材面板，干净纯粹” 恒力国际大厦采用垂直的线型结构，四侧形成清晰的朝向，南北两侧为主立面。建筑立面采用白色仿石材面板，营造出干净纯粹的视觉效果。 空中花园和阳台等通透的体量散布在塔楼中，是设计的亮点。从玻璃幕墙向外望去，辽阔的海景和都市繁华尽收眼底。两层通高的空中大堂、明快有力的建筑体量、典雅且富有质感的立面表现，赋予大厦“创新、简洁、庄重”的特征。 在功能上，主塔设计为甲级办公建筑，副塔和裙房设置商业及文化设施，大型通高空间为展览、音乐会或其他文化活动提供了上佳场所。 — 11.恒大中心设计：华东建筑设计研究院 业主单位：恒大集团有限公司 建筑面积：289,200平方米 “国内房建项目最深基坑” “定制数十种金色幕墙样板，确保最佳效果” 恒大中心高393.9米，共75层，办公、商业、展览等功能多元垂直复合。建筑在多个层面设置有人行口，地下三层车库接驳城市地下车行环道。项目基坑深度为42.35米，为国内房建项目最深基坑，离地铁隧道近，入岩深度大且岩石强度高。 塔楼核心筒偏北布置，在南侧营造出滨海的开敞办公空间。设计融入“天圆地方”意象，底部方正，顶部圆润，形体收进，拔地而起，象征恒大人扎根深圳、开拓进取、再攀高峰。同时，此形体设计也有效降低了风荷载的影响。项目推进过程中，在全球定制了数十种深浅不同的金色玻璃幕墙样板进行选择，以确保达成与深圳湾天际线的最佳适配效果。 — 12.深湾汇云中心设计：法铁 + 欧博设计联合体 业主单位：深圳地铁集团有限公司 建筑面积：470,000平方米 “地铁2/9/11号线换乘的必经之地” “以出行便利为基准，展开复合设施设计” 深湾汇云中心基地是2/9/11号线换乘的必经之地。设计将地铁动线的便利作为重要考量，并自此展开，打造一个能高效服务此区域的商业、办公、酒店等多功能复合设施。 设计结合塔楼功能和生态需求，演变出横向遮阳的“棱柱”体系。根据“以人为本”的原则，公寓区设有相对私密的花园，保证对安静的需求。办公空间规整高效，商业区则结合空中花园、地面绿化带、下沉花园，创造休闲花园式的购物体验。 — 作为深圳未来不可忽视的中心之一， 深圳湾超级总部基地的精彩绝不仅限于此。 更多优秀建筑将陆续“登陆”， 敬请期待！ |
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