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并“标星”我们吧！ 韩宇 律师 韩战法税团队 创始人 璞富家族办公室 创始合伙人 金鹏律师事务所 一级合伙人 中央电视台《法律讲堂》主讲人 如果一些事情注定不能长久，那么终将会覆灭。 ——经济学家赫伯·斯坦 离民法典正式实施还有5个月时间，民法典给财富管理和传承拓宽了路径，我们有必要重新梳理未来资产配置的逻辑，优化财富结构，以增强财富确定性和安全边际。 房产配置  疫情期间，经济下行，但部分城市房产价格走出来一波反向行情，个别城市甚至还迎来了暴涨，有鉴于此，“房住不炒”的调控政策再次被重点强调，部分房价热点城市先后出台了空前严厉的调控措施，以期给楼市降温。笔者注意到，部分经济学家在分析楼市的时候，也作出了较为悲观的论断。 笔者认为，中国土地财政之基础，房地产对国民经济之重要，中国城市化进程之趋势都没有发生根本性的变化，房地产投资仍是中国家庭财富配置的基础性投资和核心投资。只是未来房产投资的理念和标的需要进行调整优化。 第一，随着城市湾区化，人口外流城市不值得继续投资，三四线城市也不值得继续追加投资； 第二，即使是一二线核心城市，丧失投资属性和金融属性的房产也不值得继续持有，应进行优化； 第三，部分境外城市，如果以移民或资产分散配置角度来讲，仍具有投资机会。 中国家庭房产投资两极分化，部分富裕家庭房产投资多达十几套、几十套等，而中产家庭受财富值、限购政策和投资意识等限制，房产投资严重不足。 我们建议未来中国富裕家庭应主动优化房产配置，释放现金流，增大金融资产配置，而中产家庭应努力创造条件，适度加大房产配置，抓住中国城市化进程的红利。 ★ 建议人群：所有人 ★ 不建议人群：房产配置已超过家庭总资产70%以上的家庭 股票配置  最近一段时间，中国股市出现了结构性调整，众多股票投机者、新闻媒体和股市“新韭”高呼牛市来了，开始畅想未来，疯狂杀入，股市再次回到了全民热炒的时代。 但正如巴菲特所言，只有当潮水退去的时候，才知道谁在裸泳。道理虽每个人都懂，但真听进去的不多。 我不认为在目前世界的大环境下，在中国面临疫情影响、地缘政治压力和中美纷争的前提下，中国股市会迎来所谓独立的“牛市”，热炒股市概念的人士可以休矣。 当然，这也不代表中国股市不值得投资，相对于海外资本市场，中国资本市场仍存在着投资机会，但需要认真思考，认真寻找，才可能挑选到值得投资的公司，才能随市场共舞，挣到能够挣到的钱。 套用价值投资的理念，买股票，买的是公司的股权，别再把股票当筹码，只盯着涨跌，只想着交易。股票投资要先看商业模式，理解企业怎么挣钱，进而再寻找并持有能够赚钱的好公司。 ★ 建议人群：价值投资人士 ★ 不建议人群：短平快的股票投机人士和热炒概念的股民 保险配置  《2018-2019保险业风险管理白皮书》数据显示，发达国家中，保险深度为15%，而中国保险深度不到5%，中国家庭的保险配置严重不足。 这里原因是多方面的，比如中国保险业起步较晚，发展不均衡，再比如国人保险意识不足，吝于为风险管理付费，再比如中国保险产品本身同质化严重，缺乏个性化产品等等。 但整体而言，中国家庭保险配置不足、保险配置以收益为导向，保险配置不合理不科学也是不争的事实。 鉴于民法典生效后，中国家庭既面临财富传承的复杂化，也面临财富工具选择的多样性，笔者建议中国家庭在保险配置方面注意以下三点： 1. 转变意识，认识到保险的重要性，做好家庭风险管理； 2. 平衡配置重疾险、医疗险、寿险和年金保险，攻守平衡，量体裁衣； 3. 学会将遗嘱、保险和信托相结合。财富传承不可能单靠某一种工具完成，复杂的家业规划更需要未雨绸缪，综合筹划。 建议人群：所有人 不建议人群：无 |
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来自： 张维芳dng9r6ir > 《韩战税法》
