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不平凡的2020年，前进的步伐仿佛也比往年更快，或骄阳似火或大雨倾盆，都在告知人们，这是7月。 对于郑州房地产业内而言，7月恰恰是每个房企召开年中总结大会的时刻——上半年的经营状况、人员流动、企业发展、现有员工满意度、业内同行人才向心力，大家都在审视、自查。不过，面对上半年大家应该共同的呼声便是：太难了! 下半年已经开场，为了卖房、为了销售、为了业绩，对于每个房企而言几乎都卯足了劲儿冲刺。但，到底是卖房难还是交房重要?谁更难？ 对郑州房地产业内人士来说，这个问题恐怕是五味杂陈。 卖房时可以把房子进行多重包装与宣传，卖的是个预期，而交房无疑则是要与业主一起直面服务、品质是否落地——卖房固然可以让企业盈利，但交房可以让企业树立长久口碑，进而取得更好的销售，这是一个良性循环。 毕竟，对于每一位购房者，交房更多的是意味着“回家”。 从当初四处探盘、互相比较，到为了入手而筹集资金办理贷款，再到时刻关注楼盘官微发布的工程进度……经历种种，直到终于迎来交付的这一天，感受回家的欢喜。 所以，在交房这一天表现如何，直接影响了业主内心深处对这家房企打分几何，以及后续的市场口碑。 笔者认为，如今正值年中，一般都是集中交房的时期，而交房恰恰是检验房企用心程度、服务质量、品质成色的最佳方式。进入7月以来，郑州市场上数个网红地产项目集中交房，各有千秋。 但一场成功的交房，无外乎主要看两大要素： A、交房现场对业主的服务如何； B、项目交房品质落地情况如何； 这个7月，笔者接连亲历了4个郑州地产项目的交房现场，而其中印象最为深刻的当属阳光城·丽景公馆的交房。  7月22-26日，阳光城·丽景公馆一期集中交付，共计1200余户业主回家。笔者在现场跟随业主体验了交房全程。 接下来，我们一起来看阳光城·丽景公馆，具体交了一副怎样的答卷。 我们都知道，在一个地产项目的交房流程中，物业服务流程、标准、细节影响着每位业主的收房体验。 那么，这一点阳光城·丽景公馆做的如何?7月22日，是阳光城·丽景公馆开始交房的第一天，笔者也到达了现场。 据笔者了解到， 为了奉上一场高品质的交房服务体验，在业主到来之前，阳光城各部门工作人员进行了交付培训会，并就交付流程进行了多次情况预演，反复练习不断优化，力争每个环节都要做到严丝合缝、每个细节都要做到严谨细致。 首先是精神面貌和服务态度一定要过硬。 笔者发现，无论是接待、登记，还是陪看房、咨询，阳光城工作人员均精神昂扬、面带微笑。 业主陆陆续续到达现场后，先领取了交付流程单，接下来便由工作人员陪看房。 在陪看房的过程中，虽然是炎热的7月，工作人员依然衣着整齐、彬彬有礼地进行服务，一方面耐心解答、解决业主所提出的问题，一方面也将业主反馈出来的问题认真记录，将由房修人员持续跟进直至修整。 除此之外，交房现场还为业主准备了茶水、食物，以及交房礼品，让业主在回家的同时，也满载惊喜而归。 以上种种，不可谓不贴心。 这也正符合此次阳光城·丽景公馆的交房主题——温馨筑家、礼待君来，这是阳光城豫鲁区域对所有业主的祝福与心意，在交房的这一刻，终成现实。 我们再来看阳光城·丽景公馆品质落地如何，包含小区景观绿化细节、精装修效果、公共区域以及内部配套设施。 笔者看到小区外立面采用米黄色真石漆，结合三层中空玻璃，深咖色断桥铝合金窗及深咖色磨砂面锌合金铁艺栏杆，从别处远远望去，颇显沉稳大气。 然后一路沿途看到到小区内部繁密的绿化、景观会客厅、业主活动区等等——据了解，小区全方位打造“睿iLife”体系生活主题景观，从人性化角度出发，倡导关心和陪伴孩子、老人、邻里与自身，体现把自然引入生活、生活参与自然的景观特色。 比如，为青年人设立的有约500米的慢氧跑道；为儿童设立的有全龄儿童娱乐区，里面丰富的娱乐设施满足了不同年龄段儿童的游玩需要；为老年人设立了景观小品可在此休憩聊天。
笔者看到小区的绿植花草品类众多，不胜枚举。据工作人员介绍，春季有紫叶李、樱花、碧桃、海棠、玉兰等，夏季有栾树、国槐、石榴、紫薇、木槿、广玉兰等，秋季有银杏（广场）、桂花、柿树、鸡爪槭、五角枫等，冬季有梅花、火棘（红冬果）等。可以说，小区以后四季有花、四季皆景，业主的的每天生活就像是生活在“花园里”。 紧接着，是小区户内查看房：
其特有的“睿·life”系精装标准吸引了笔者，实拍了几个精装具体细节，一看便知：
▲指纹密码锁
▲智能灯光控制面板
▲成品玄关柜
▲客厅
▲多功能插座及紧急呼叫按钮
▲360°智能摄像头
▲厨房
▲卫生间 此外，笔者发现交付时室内打造的十分干净，不仅硬装修做好了，诸如厨房、卫生间的配置也悉数到位，业主只需置办部分家具，便可拎包入住。 整体看下来，发现阳光城·丽景公馆的景观绿化效果很惊喜，设施配置也齐全，还有精美的入户大堂、精装到位的室内，可以说从各个方面来看给人的观感都不错。 通过在现场体验阳光城·丽景公馆的全程交房，笔者认为“买房先看品牌实力”这一购房观念丝毫不错。 阳光城·丽景公馆的交房，让我们见识了品牌实力房企的责任与能力： 因为相对而言，品牌实力房企更能保障高品质落地，也更能给予高标准的服务体系。 而每一个实力强大的品牌房企，背后都有值得我们学习的闪光点。 阳光城集团成立于1995年到现在已经发展了25年，作为世界500强企业，其在全国28个城市开疆拓土，2013-2015年连续五年被权威机构评选为 “中国房地产开发企业品牌价值成长性10强第一”、“中国房地产开发企业运营效率TOP10”,2019年更被评为“中国房地产开发企业TOP13”。 阳光城豫鲁区域目前已布局8座城市，分别是郑州、焦作、许昌、南阳、济南、青岛、泰安、菏泽，总计17个地产项目。 目前，阳光城·丽景公馆只剩余极少量房源，而阳光城·檀悦住宅已经售罄，如果在郑州想买阳光城集团的房子，难道已经无房可选? 此时此刻，位于经开老城区的阳光城檀悦商住部分——悦见，作为压轴力作，已浮出水面。 据了解，阳光天地作为阳光城集团商业发展战略中的重点项目，同时作为集团在中原的首个标杆性商业综合体，投入了大量的人力、物力、财力，目标将建设成地方性的标杆项目。
▲阳光天地效果图 如今，阳光天地|悦见接棒檀悦，凭借优越的地段、地铁、商业、医院、公园等全方位配套，即将开盘！ 据笔者目前得到的信息，阳光天地|悦见楼高约99.8米，地上共18层，其中1-4层为阳光天地商业区，5-18层为创变LOFT，推出建面约37㎡-60㎡的户型，拥有5.09米的稀缺层高。对此，有意向自用、投资的朋友，可以重点关注。 同时，目前阳光天地除了创变LOFT外，还推出了建面约8-329㎡铂金商铺，即将限量发售，仅有17席! 只需实探老经开便可发现，这里商业稀少，此次，阳光天地推出的这17席商铺可以说是非常稀缺。未来可以预见的是，伴随着阳光天地商业中心的成功运营，无论你是投资还是自己开店，都是非常好的选择。 2020年，郑州房地产市场依然处于调控政策之下，加上限购，住宅市场已经不再是人们进行资产配置的唯一选项。 对于阳光天地的悦见创变LOFT、铂金商铺这类产品，不限购、不限贷、不占房票名额。无论你是无房刚需，还是多套住宅的持有者，想买就能买，不受调控政策限制。 “郑州不是不需要好房子，而是缺少好房子。” 郑州很多购房者心里其实只有一个极为朴素的念头： 希望能够住到一个真正的好小区里，人性化的细节能够让人感受到便利和暖心，优质的物业服务能够让人更加从容安宁的居住，让老人能够安稳生活、让孩子可以舒心成长、让自己和妻子可以儒雅从容的生活。 这样的生活，前提是小区的交房品质要落地、服务高质量。 可以说2020年中，阳光城·丽景公馆的交房，在这场考试中交上了一份高分答卷。
之所以取得高分，来源于开发商对于交房这场考试发自内心的重视、对业主体验真正的关注。 这份重视，体现在项目每个细节品质实实在在地落地，接受检阅; 这份关注，体现在每个流程和环节以及人员精神状态、用心态度; 笔者认为，这便是阳光城·丽景公馆成功交房的秘诀所在。 在阳光城·丽景公馆交房现场，笔者感受到的是热情周到的服务、小区优美的环境、已经落地的居住品质，让人安心地等待不久将到来的正式入住——这是业主之幸。同时，对于后续交房的二期业主而言，一期交房如此暖意，二期交房想必更值得期待！
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