  2019年·新大正 引 言 近日，A股上市物企新大正发布2019年业绩报告，为上市以来首份成绩单。作为行业内少有的第三方独立物企，此次年报成绩备受业界关注。 2019年，新大正营业收入为10.55亿元，同比增长19.1%；净利润率为10.0%，与2018年基本持平；在管理规模上，新大正持续关注城市公共业态，2019年签约项目336个，在管项目325个，签约面积近7000万平方米。 从资本表现来看，新大正自2019年12月上市以来，其股价持续走高，资本对其发展以及认可度较高。从企业年报披露数据来看，2019年新大正基本每股收益1.89元，较上年同期增长15.24%。 图：新大正自上市至今股价走势 数据来源：wind 一 业绩稳定增长 整体营收位居行业中下游 数据来源：企业业绩报告 数据来源：企业业绩报告 二 多元业态协同并进 重点培育航空物业 2019年，新大正的服务业态分为公共物业、学校物业、商住物业、航空物业以及办公物业五大类，在管项目分别为72、66、88、9、92个，营收占比为21%、22%、25%、10%、21%，重点拓展的学校、航空、公共物业取得较快发展，新拓展北京大兴机场、中国地质大学、西安交通大学三大地标项目。 其中，值得注意的是，2019年新大正进行业务结构调整，将航空、办公物业从公共物业中独立拆分出来，重点培育航空物业，打造特色办公物业；原公共物业和园区物业合并，成为覆盖最广的业态分类。 数据来源：企业业绩报告 三 全国化布局逐步推进 规模效应开始显现 |
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