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厨卫地面贯穿楼层的管道处漏水,如何维修?

 爱旅居网 2020-08-02
厨房卫生间的排水管都是从地下室一直通到顶层,有的卫生间的大器也是贯穿楼面的,还有厨房液化气管道,也是一样,这些地方是防水薄弱部位,很多渗漏都是从这些地方开始的。有时从路边叫来那开三轮车的外地人,河南人比较多,来做防水修补,当时蛮好的,几个月后或一年半载又是老样子了。那到底怎么维修才能彻底解决呢?

正面的维修方法:首先从正面拆除管道周边的面层及结合层,露出结构面,拆开的宽度300-400宽。保留原防水层15毫米宽,要没破损,如果有破损就把宽度扩大点。

在管道与楼板的交接处剔20*30深的槽,不要把楼板挫穿了。然后把杂物清理干净,用气枪吹或吸尘器吸,接下来涂刷基层处理剂,在槽里嵌密封胶。然后涂刷两三毫米厚的防水涂料。管道表面也要涂,涂到面层地板下都可以,至少要超出老的防水层。搞完后做砂浆保护层,待砂浆层干了后再刷与老防水层相同的防水涂料,新老防水层搭接150毫米以上。完全干了后,做闭水实验24小时,没问题就可以恢复面层了。

反面的维修方法:拆掉吊顶和扣板,地面铺上彩条布,不要把地砖和其他东西搞脏搞坏了。在管道周边开槽,50-60宽,深度七八公分,把松散颗粒清干净,刷干净。

毛刷沾水湿润基层至饱和,用橡胶膨胀止水条塞入槽内最顶端,止水条要抱紧管道,然后用堵漏宝加水搅拌塞入槽内挤紧。堵漏宝发热了就搞个喷水壶不停的喷水,直到发白,估计个把半个小时吧。然后恢复扣板清理现场就完事了。

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