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大家买房都开始考虑房子的综合质量了。挑地段，选楼层成为购买过程中很重要的一件事。房子挑得不好，很容易出现一些毛病。有毛病的房子住起来不舒服，就连卖起来也不容易。可能卖了很久都没人来看房。如果是地段好，房型好的房子，可能刚挂出来就有很多人来看房了。 如何选择房子已经是老生常谈了。简单来说就是离重点学校、地铁、公共汽车或城市综合体等近的房子。对于楼层，就有更多不同的说法了。比如说不买顶层和底层。买双不买单什么的，每个地方都有自己的习俗。 楼层确实是非常，如果为了方便选择在一楼有可能的，每天二十多个小时，屋内只有两个小时能照到阳光。房子不是潮湿，通风也受到影响，会有异味。在夏季，如果有绿色植物周围，会出现很多的蚊子。如果选择了顶层，如果停水停电真的是难受的不行。三十多层建筑，爬个楼梯就要10几分钟了。 要知道，房企制定的楼王并不是居住起来最舒服的，同样开发商卖的最贵的房子也不一定是最好的。通过很多前人的经验总结，还是能买到又便宜又合适的房子。 首先，最好是选择中间层来购买。中间层的通风和照明，安全，噪音，隐私的综合性最好。所谓的中间层就是：总楼层/ 2 + 1，被认为是各种因素的最优解，可以大大满足大多数购买者的需求。不仅通风，采光好，也开阔了眼界，噪音小，保密性大，夏天蚊蝇少。 小高层的三分之二层，也是一个不错的选择。近年来17层或18层受到许多个人买家的青睐。一般来说 11-18层是整个建筑中最好的位置，比较方便，即使电梯出现故障，爬楼梯也不用花费太多的时间和精力。而且这些楼层通风采光比较的好。 最后是高层住宅的次顶层，开发商卖房的时候，顶层和一楼的销售速度通常比其他楼层慢..房企为了卖顶楼，往往在宣传时，会打出类似“买一层，送一层”的口号。现在的建筑技术比过去更先进。买一层送一层的次顶层也是一个不错的选择。这个楼层继承了顶层的优良传统，视野开阔，私密性高，空气流通性好，价格相对便宜。 当然，没有一层是完美的。如果你想要一个照明好，通风好的，又安全视野又好的，停电不需要爬N多楼梯。恐怕这样的房子必须等到人类技术进步了这么多才能建造起来。因此，在经济条件允许的情况下，遇到各方面条件都不错的房子可以购买。就算不卖，自住也很好。 |
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