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湖南彭先生40万建新房,却被老家师傅坑了,连构造柱都没有

 杉乡文书阁 2020-08-11

现在随着农村发展日新月异,农民朋友腰包越来越鼓,建房时候的要求也是越来越高。从最开始的遮风挡雨,到舒适宜居,再到现在内外兼修。不但追求居住体验好,同时外形也要大气美观,最好预算还不高。这时候你就需要一套专业的设计图纸,毕竟术业有专攻这话不只是说说而已。

来自湖南的彭先生,家中的老宅还是上一辈修建的木结构房子。因为家人一直在深圳,老家房子年久失修。去年一场大雨,后面的土坎有些塌方,感觉房子也有些危险,所以彭先生的父亲就想回老家建新房。

对于建新房,彭先生要求就是房子颜值要高,主体预算不能超过35万。因为家中宅基地尺寸比较特殊,是梯形宅基地。自己预先设立了两套方案,最后选择了方案2。

因为彭先生是我们住宅公园的粉丝,发现我们的图纸库中这套编号ZJ-0935的图纸,非常适合自己。就购买了全套图纸,然后稍微改一下就可以直接使用了。

我们的图纸是全套图纸,结构施工水电都有,指导的也比较详细,按理来说建房过程应该会很顺利。但因为工作比较繁忙,彭先生在深圳回不去,建房的事主要是由彭先生的父亲负责。问题也就出现了,老人和农村的师傅没能完全理解图纸,基本上都是靠着彭先生在深圳远程解释。

因为湖南不是地震带,很多农村朋友建房的时候都没有构造柱。老家师傅根据自己的“经验”,也就没设构造柱。这种所谓的“经验”其实是不可取的,哪怕是没有抗震需求,但房屋不均匀沉降总是会有的,没有构造柱房子的安全性和使用寿命都会打折扣。建议大家建房的时候要盯紧师傅,不能让师傅偷懒。

最后主体建完之后,到了外墙装修方面又犯难了,因为真石漆没人会弄。第一遍涂刷的时候出现了开裂脱落等现象,最后历经曲折,终于把外墙漆弄好了。

大门选择了纯铜材质,毕竟大门作为房子的“门面”,一定要大气才行。

铺上了木地板,提升了居住体验。二层阳台装上壁灯。

在夜晚灯光的照射下,颜值还是不错的。

虽然工人不是很专业,但对于最终房子的外观,彭先生也还是比较满意的。至于另外一个要求,预算不超过35万,因为有图纸,可以通过层层分解落到每一块来控制,最后主体只用了30万左右。

建房一共花费1年零3个月,谈到建房经验分享,彭先生表示一定要吃透图纸,还要让师傅理解执行到位,说起来容易做起来挺难的。另外一点现在互联网时代,门窗灯具,厨房卫浴家具等等都可以网上购买,价格便宜不说,比线下质量还好。

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