李嘉诚作为房地产行业的领导者,在1980年代,当时许多首都对内陆市场并不乐观,因此李嘉诚选择在大陆投资并以极低的价格获得了很多土地。大多数项目位于一线城市,例如北京,上海,广州和深圳。 2013年,当时中国的房地产行业最疯狂,许多房地产开发商都抢占了土地,但李嘉诚却没有拿到土地,甚至开始清理库存。李嘉诚说,他的赚钱哲学不是赚最后的硬币。 李嘉诚在接受采访时谈到了他对内陆房地产的看法。他说:中国大陆的房地产价格一直在持续快速上升,甚至连高价土地也无法获得。如果房地产价格过高而老百姓买不起,则可能存在商业风险。对于投机者,他说:不要把房地产看得太重要,尽你所能,不要猜测房地产,房价有一天会下跌。 国家还多次表示,它将继续坚持住房的定位,而不是进行投机活动,其规范房地产市场的决心不会改变。只是需要房子,它的意思是解决每个人的住房问题。因此,国家对房地产市场进行监管的目的是将房屋归还给住宅物业。当房屋真正返回住宅物业时,价格自然会稳定在合理范围内。 根据李嘉诚的说法,房价在未来五年内不会大幅上涨,因此没有所谓的黄金价格。那房子是葱的价钱吗?当然,这也不现实。由于房价已长期处于高位,因此不可能使其突然从高位下跌。但是总的来说,只要房价不急剧上涨并稳定在合理的范围内,随着居民收入的增加,买房就不再困难了。 |
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