|
近期，合肥市租房保障和房产管理局发布了《风险提示》，针对毕业生租房阅历不丰、经验不足的情况，给予了各类风险预警和操作指南。 这类政策是一个很好的风向标，既能帮助减少大学生毕业租房的危险，同时又可以促进房屋租赁市场的平稳健康发展。  退10000步来说，如果真的因为各种原因和房东（中介）卷入了租房纠纷，租客实际上就处于一个相对劣势的地位。那该怎样去解决问题？怎样才可以维护自己的合法权益呢？ 小编送上今日的“租房纠纷处理法则”，希望可以帮你尽快解决问题。  一、友好协商 友好协商指的是争议双方通过当面谈判或函电磋商，寻求双方都接受的解决方案，它具有气氛友好、灵活简便、经济的优点，这是解决争议的好办法。 在繁忙的工作和生活中，就解决房租纠纷这种复杂的事情来说，友好协商应该是成本最低的方法。 中国有句老话：“好言好语暖人心”，房主（中介）和租客并不是一个对立的关系，而更多程度上是相互依赖、相互合作的状态。 遇到纠纷时，双方可以放下偏见，心平气和地坐下来，以一种协商的姿态针对目前的矛盾寻求一种解决方法，必要时双方也可以做一些合理的让步，这未尝不是一个两全的选择！ 毕竟语言的魅力还在于它有一种消泯矛盾的能力，很多时候只言片语也能换来“冰释前嫌”。  二、遵照合同 房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 想必很多朋友在租房前也做过功课，知道房屋租赁合同在整个租房过程中的分量和价值。不仅关乎到甲乙双方的利益和权责，也是后续维权的重要证明。 所以说，当你签订合同后，务必要妥善保存你的房屋租赁合同。 合同一般分为纸质版和电子版，纸质版可以放在安全的位置，不要随意给中介和房东。 电子版则要留存在自己的私人电脑里，以防他人有随意篡改的机会。 正规的合同具有法律效力，当遇到纠纷时，就可以优先按照合同上面的条款进行协商。  三、法律途径 如果租客在自身的利益得不到保障，同时也无协商等方法可用，必要时建议使用法律的途径来处理纠纷、维护自己的合法权益。 租房的纠纷中，该怎样维权呢？ 如果是与房产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。 如果是与中介公司的纠纷，则在中介公司所在的地方法院提起民事诉讼。 如果是与房东的纠纷，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 小编在这也提醒大家，在使用法律途径维权时一定要准备完备的证据，比如房屋租赁合同、转账截图、聊天记录、录音等。  在起诉的时候也要向当地法院咨询一些需要准备的证件和资料，以备不时之需。 说了那么多关于处理租房纠纷的细则，很多人在涨知识的同时，可能觉得租房子心好累，太难了，不过大家也不用太悲观。 就租房而言，大多数人都是可以在每一个独立的空间里找到自己的乐趣和小天地的。 小编还是希望大家租个好房，不要遇到这些扎心的事情哦~ ━ ━ ━ ━ ━ 其实租房代表的这种生活方式 有独属的山河远阔和人间烟火 也能在生活里 听风雨、晓万物 遇见更好的自我 |
|
|
