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超级大平层:420平米,360°采光,层高3.7米,想要吗?丨户型库

 潜水游泳zxl 2020-08-16
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各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。

无论我们赋予一套房子,多少地段、学区、外立面、装修或物业的附加值,对购房者而言,这420 ㎡的户型空间,足以秒杀一切,傲视全城。什么才是超级完美的房子呢?往往鱼和熊掌难以兼得,但今天要说的这个项目,应该能让绝大多数购房者达成一致。

本文转载自禾枫说楼,由库哥编辑。

 

 NO. 1|

实景图

世合理想大地建面约421-428㎡的大平层,寥若晨星的水中天面世了。


为什么要突然提它呢,因为我此刻的内心是既惆怅又期待的。


在宅地使用的限制加重之后,世合理想大地·水中天若再被扫空,可能意味着超大面积平层的昙花一现。


至少在嘉兴是如此,2020年下半年,想买到超过400㎡以上的终极改善户型,除了别墅就只有水中天这批超级大平层了。


丨水中天实景图

因此,如今市面上的大平层有多稀有、多难买,你就会对它有多期待。


无论我们赋予一套房子,多少地段、学区、外立面、装修或物业的附加值,对购房者而言,这420 ㎡的户型空间,足以秒杀一切,傲视全城。


什么才是超级完美的房子呢?往往鱼和熊掌难以兼得,但水中天应该能让绝大多数购房者达成一致。

水中天实景图

 NO. 2|

从整个嘉兴来看,都很难找到一个项目,能达到水中天这般“一览众山小”的超强气场。

之前嘉兴市面上主流的大平层产品,面积段都在160-250㎡左右,再往上探,基本都是别墅产品了。

这样的现实,对于顶层购房者而言,是一直有所遗憾的。

小面积的大平层要“下沉”与中产争利;而别墅的面宽尺度、观景视野等方面都要稍逊一筹……

因此这个项目的出现,可以说是大势所趋,给了终极改善群体多一个选择。

当下嘉兴市面上优质户型主要分为大边厅派、四叶草派和南向横厅派。

其中比较多见的是四叶草派和南向横厅派。

南向横厅户型有大采光的一体化公区大厅,“大宅感”更强烈;而四叶草户型几个房间互不干扰,私密性好,各有优缺点。


既想要有“大宅感”,又还有私密性,那该有多完美啊?

这个项目能帮你实现这一理想,其户型完美融合了多种户型类型的优势。

五房三厅六卫的方正好户型,会是嘉兴楼市前所未见、耳目一新的“富豪新宠”。

丨水中天样板房实景图

1户1层,专属双电梯直达,即使是在已经见惯豪宅的人眼里,依旧令人心花怒放;

5房 设计,二孩家庭绰绰有余,甚至还能多出几个房间,聚会待客周全愉悦;

6个卫生间,居住舒适,生活方便,私密性完美;

1个独立保姆房,带专用卫洗衣房,干湿动静分区,保障主佣生活互不干扰。
…… ……

世合理想大地北湖公园和水中天意向图

NO. 3|

作为“找不出对标”的超大平层,水中天的户型,自然也是如同奢侈品一般高贵。

以入户为例,两梯一户,专属双电梯直达,带独立全明入户门厅,预示着这是一个标准的纯改善住区。

双开入户门,足足约1.9米宽,大气开阖,一种身份、权力与地位的象征,从此跃入生活。

新开放的样板房,就位于北面楼栋的6楼,是世合斥了巨资打造的实体样板房

室内设计了5房3厅6卫1保姆房,一进门,便能感受到这里的空气,仿佛夹杂着黑松露的味道。

水中天装修建议图(该图不作为交付标准 仅供参考)

玄关

进入样板房,率先映入眼帘的,是独立的玄关空间。

一面中式屏风作为入户隔断,增加客厅视觉效果。

左手边被设计成一间独立储藏室,设计了整面的鞋柜,有没有一种《穿普拉达女王》的既视感?

水中天样板房实景图

客厅

穿过玄关,是高达约3.7米层高的大横厅!

这高度,又是前所未有的指标。在此之前,嘉兴平层住宅市场层高的保持者,一直是香缇御峰的约3.4米。

在当时、哪怕是现在,3.4米也是一种豪华的尺度。

但水中天,破天荒的做到约3.7米!仅凭这一点,他又能创下一个新记录,傲然占领大平层市场前排

水中天样板房实景图

朝南的次卧、餐厅、客厅、偏厅、主卧一字排开,面宽足足约25米

从面宽进深比来看,是标准的大面宽短进深,可以轻松实现南北通透

大开间的横厅,直通宽近12米、进深超2米的超大阳台,全然一股霸道总裁的气场。

在这里,你可以办一场摩登的鸡尾酒会,举行一次高端的商务宴请,谈笑风生间,谈成一笔大生意。

离开客厅往里走,是一个开放式的偏厅。在这里,或独自小酌、或与友密谈,或听个黑胶片,都是另一番情调。

水中天样板房实景图

厨房

厨房面宽约4.4米,可以做中西双厨设计。

“L型西厨 ‖型中厨”组合或者“大U型中厨 巨型中岛”组合,无论怎么搭配,帝王蟹和鱼子酱,都能演绎出“神仙生活”的剧本。

水中天样板房实景图

5个套间

接下来带你做数学题,数数看,一共有几个套间。

朝南两个、朝北两个,算上保姆间的话,足足5个套间,都带独立卫生间,完全能够确保私密性!

水中天户型布局图

当然最夸张的,还属主人套间。

算上阳台,进深约14.6米,面积超过50㎡,完全放得下King Size的大床。

东南两面都带大面的窗户,气场拿捏得恰到好处。清早起来,拉开窗帘,满满都是阳光的味道。

水中天样板房实景图

主卧的中段,是一个与卧室同面宽的超级无敌大衣帽间,还是带大开窗的!

有了足够的空间,这套大平层的衣帽间,可以做到完整的储存空间,甚至还能做出一个小书房,功能分割得很灵活。

这里,可以是男女主人各自的修罗场,让女主人云鬟潘鬓,让男主人运筹帷幄。

衣帽间的另一端,是奢华的主卫

一边排布上落地浴缸和淋浴间,另一边安排上双人台盆。洗漱完毕,再到一步之外的转角阳台做个双人瑜伽,开启充满元气的一天。

水中天样板房实景图

5个阳台

说到阳台,第二道题就来数数阳台吧。

除了客厅的一个超宽屏阳台以外,北面还带一个超宽的转角阳台,还有次卧的L型阳台,北面儿童房的阳台、卫生间的转角阳台,偏厅的独立阳台,居然总共有5个完全独立的阳台!

甚至连北面的保姆间,都有一个独处的室外平台。

一个种花、一个种草、一个绘图、一个遛狗、一个品酒,5倍的快乐之下,还能留出一个基础的晾晒。

而且,水中天的窗户都做得特别宽,为整套房子蒙上一层梦幻色彩,框进无穷无尽的永恒风景。

水中天户型布局图

但这还不够,真正的王者,提供的其实是白日梦,带一点跳脱于日常的幻想色彩;有别墅级的尺度,还有大量“未定义”的功能空间

在水中天,就有大量礼仪空间和志趣空间,例如随意一个转角,就能开辟出的独立储藏室

再例如精心设计的家庭室,TA与卧室分而有合,为父母与孩子提供一块睡前交流的独立空间,让孝道兼而有得。

20个采光面

第三道题,数学好的,可以数数水中天到底有几个采光面。

我们按部就班,从客厅顺时针数到偏厅,数了好几轮后,发现足足有20个采光面

又是一个让人震撼的数字。

值得一提的是,无论是前排还是后排,都能望到14万方的北湖公园,一汪清湖就镶嵌在如画的田园之中。

朝东,是一条由北湖公园引入的水系,自南向北,将水中天与至真里的其他组团相互分割。

后排的房子,朝北则可远眺青墙白瓦的阳明坊。下着雨的清晨,烟波缥缈,仿似一副丹青画卷。

这也是水中天特别迷人的地方,打造360°环幕空间

水中天样板房北眺视野

不得不佩服,项目户型设计不仅格局极大,每一个尺寸背后,也有非常细腻的心思。

25米面宽,5开间朝南,项目带来的是比一般横厅宽的多的大开间。

不仅仅是客厅 餐厅 娱乐/休闲空间的组合,一体化的公共空间越大,发挥你的想象力,生活自由组合的可能性就越多。

同时,大开间客厅直通近12米超大面积大阳台,悦享无遮挡景观视野,观水赏景感知四季。

丨水中天样板房实景

最近有一对外国夫妇看厌了自家窗外的风景,创建了一个“窗户交换”网站。

登录网站点击位于主页中间位置那句“打开世界某处的一扇新窗”,你就能看到世界上其他地方人们分享的窗外景致。

在中国,因为城市楼房鳞次栉比的原因,有时候你很难找到值得上传的窗外风景。


不过在水中天,你完全不用担心。

宽奢主卧带了东、南两个窗户。从南面窗户探望,北湖公园风光明媚;从东面窗户遥望,小镇东部水系源清流洁,与美景搭配的相得益彰。
人虽然在屋内,但一抬眼便是整个小镇的美景。


我想,如果生活有所阴霾,站在窗前,静静地看着窗外的风景,乌云就会很快就被吹散,又是一片光明。


丨水中天样板房实景图

除此之外,主卧套房的“奢侈酒店感”也很强,独立卫生间双台盆、大浴缸,干湿分离。

还有令所有女主人疯狂的衣帽间,面积比主卧,挂满自己爱的华服美裳、饰品鞋包,每天看一眼心情都会美滋滋~~~


丨水中天样板房实景图

厨房设计方面,充分结合人体工程学,利用有限的空间特点,做成中西厨相融合的布局设计,既扩大了整体空间,亦能避免油烟。

懂得生活的人,对美食和味觉必定是挑剔的。一份精致的西冷牛排,或是一份美妙的中餐,烹任的是美味,彰显的是主人独到的品位。

丨水中天样板房实景

还有很多讲究的细节,如一走出电梯门,就有独立的入户门厅,你可以摆满各式各样的家具杂物;

打开1.9米宽的双开门,除了尊贵大气的玄关,还内嵌了一间鞋柜间,方便实用;

坐在沙发,躺在床上,抬头看看3.7米的层高,奢阔空间赋予了整个房子令人心安的余裕。


你的珠宝和名表,再也不用塞在抽屉里;临睡前的衣服,也不用扔在地毯上;早起更不用和另一半抢台盆。

我相信,也应该有很多人,会因为水中天,从南湖、秀洲乃至经开移情别恋来到世合这个冉冉兴起的田园低密小镇。

因为这里的环境和配套,也是无可争议的好。

整个小镇本身就是公园、农业、教育等自成一体。

丨水中天实景图

水中天在小镇的位置独一无二,东临滨水河道,南靠北湖公园。

世合自建的“城市绿肺”——北湖公园,由世界三大景观公司之一的SWA集团亲自操刀设计,有近20个标准足球场那么大;水域面积约5万方,超过7个标准足球场的面积。未来,它将会是嘉兴东部新城“绿肺”般的存在,【水中天】直面北湖公园,生态美景推窗可得。


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