契税的税率是多少呢?答:契税税率为3—5%,但是各省具体契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3-5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 另外,个人购买住房分别适用1%和1.5%和2%的税率: (一)对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 (北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项,采用当地规定的契税税率3%) 以下内容参考阅读
《财税[2016]23号 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 问题来源于汇丰实务咨询,读者可能对问题描述、文件解析、政策依据等方面有不同解读,欢迎批评指正、问题探讨。 |
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